Vendita casa Lefkada con 4 camere – ID 2228508

A soli 300 metri dalle scintillanti acque della spiaggia di Kathisma e a soli dieci minuti dalla città di Lefkada, questa straordinaria villa grotta è tagliata direttamente nel pendio naturale della collina, in modo che ogni struttura si apra completamente al vasto orizzonte ionico. Costruita con pietra naturale di alta qualità, cemento armato di prima qualità e ampie superfici di vetro che dissolvono il confine tra interno e paesaggio, l'architettura segue i principi puri del design di lusso sotterraneo: calmo, scultoreo e completamente influenzato dalla costa e dal tramonto. Qui, dove mare e cielo si toccano e la vita diventa facile, ogni sera si svolge come un rituale mozzafiato mentre il sole tramonta nell'aperto Mar Ionio, accendendo l'intero orizzonte in sfumature di oro e rosa. Un luogo dove l'atmosfera diventa parte dell'architettura, dove l'atteggiamento ionico nei confronti della vita viene ridefinito. La residenza di 200 m² si sviluppa su vari livelli di terreno in pendenza e viene consegnata completamente arredata, con lussuosi pezzi su misura coordinati con la tavolozza minimalista delle pietre e interni luminosi. All'interno, le zone giorno si sviluppano con sobria eleganza. Uno spazioso salone a pianta aperta costituisce il centro e dispone di un elegante camino, che attira l'attenzione nelle serate più fresche. Le vetrate dal pavimento al soffitto portano nella stanza l’intera lunghezza del Mar Ionio, consentendo ai colori della luce del giorno e del tramonto di ravvivare ogni superficie. Adiacente c'è una cucina all'avanguardia con elettrodomestici high-tech integrati, arredi eleganti e contemporanei e un layout che consente sia una vita quotidiana senza sforzo che un intrattenimento sofisticato. La sala da pranzo è rivolta a ovest, quindi ogni pasto è illuminato dal tramonto sul mare aperto - una forma di architettura tramonto che trasforma le ore che passano in arte vivente. Quattro suite matrimoniali completano l'ala privata di questa villa, ciascuna concepita come un'oasi di tranquillità. Eleganti superfici minerali, dettagli scultorei in pietra e una luce accuratamente curata creano un'atmosfera di purezza e serenità. Ogni suite dispone di un proprio bagno privato e di vetrate panoramiche che catturano i toni blu in continua evoluzione del Mar Ionio. All'esterno la villa si espande in una serie di terrazzamenti tagliati nel pendio naturale. Una piscina a sfioro si protende verso il mare e le sue acque si fondono visivamente con l'orizzonte. Un salotto all'aperto sotto strutture ombreggianti personalizzate invita lunghe ore di relax, mentre una cucina esterna completamente attrezzata e un padiglione per barbecue rendono lo spazio esterno un'esperienza di vita e pranzo completa. Ogni angolo esterno è pensato per incorniciare il Mar Ionio aperto e il tramonto ininterrotto. Oltre alla casa principale, la proprietà comprende una zona servizi indipendente di 40 mq in un edificio separato all'interno della proprietà. Progettata con la stessa alta qualità dei materiali e coerenza architettonica della villa principale, questa residenza secondaria offre completa privacy e funzionalità - ideale per il personale residente, alloggio per gli ospiti o uso ricettivo complementare - aggiungendo ulteriore preziosa flessibilità alla proprietà. Con un'architettura minimalista, materiali eccezionali, piscina a sfioro, suite rivolte al tramonto e una posizione che mette ai tuoi piedi il Mar Ionio aperto, questa villa è il luogo in cui stile di vita e investimento si uniscono. Uno scultoreo rifugio mediterraneo illuminato da uno degli orizzonti più luminosi della Grecia: un luogo dove l'architettura abbraccia gli elementi, dove la natura modella ogni momento e dove il lusso diventa sinonimo di cielo e mare.Oltre al suo fascino architettonico e di stile di vita, la proprietà è pienamente idonea al programma Golden Visa e beneficia anche della qualificazione nell'ambito del programma Greek Non-Dom.

Lefkada è una delle poche isole greche accessibili in auto, aumentando l'accessibilità e la domanda. Conosciuta per le sue splendide spiagge e il settore turistico in crescita, attrae acquirenti in cerca di case vacanza, boutique hotel e proprietà di alta qualità. Il mercato immobiliare offre una vasta gamma di opportunità: dalla ristrutturazione di case tradizionali allo sviluppo di ville di lusso con rendimenti locativi elevati. Grazie alla sua posizione strategica, l'isola è vicina a Preveza, Paxos e Cefalonia ed è un importante hub nella regione dello Ionio.

Ammobiliato, armadi a muro, cucina attrezzata, area barbecue, aria condizionata completa, aria condizionata centralizzata, vista libera, vista sull'acqua, sì, riscaldata, esterna, privata

Casa con 4 camere

Lefkada, Isole ioniche, Grecia