Vendita casa Lefkada con 8 camere – ID 2241361

Located high in the tranquil hills of Apolpaina, this exceptional luxury villa on Lefkada combines Mediterranean beauty, sophisticated architecture and complete privacy to create an unforgettable experience. Overlooking the town of Lefkada and the sparkling Ionian Sea, the property offers panoramic views that seem to stretch endlessly - from the marina and lagoon to the distant shores of Preveza, Thesprotia and, on particularly clear days, even Paxos and Corfu. Just minutes from the center of Lefkada town with its elegant shops, marina and restaurants, the villa enjoys a rare balance of seclusion and accessibility. È abbastanza vicino alla vivace vita dell'isola per garantire comfort tutto l'anno, ma abbastanza lontano per rimanere un rifugio di pace e tranquillità. This special duality makes the property not only a sublime private residence, but also an exceptional investment opportunity – ideal for luxury holiday rentals or boutique hospitality with year-round demand. Architettura e spazi abitativi La proprietà comprende due unità abitative indipendenti per un totale di mq. 460 m² di spazio abitativo sofisticato. Designed to reflect Lefkada's architectural heritage while embodying modern elegance, the houses feature natural stone, exposed wooden beams and large glass openings that dissolve the boundaries between interior space and nature. La prima unità abitativa (150 mq) vi accoglie con il fascino di una vera casa isolana. Al piano terra, un accogliente soggiorno con camino e soffitto a volta in legno irradia calore; Cucina, zona pranzo, una camera da letto e un bagno offrono comfort e funzionalità. Al piano superiore, due luminose camere da letto si aprono su verande private con viste tranquille sul giardino e sul mare. Questa casa è perfetta per ospiti o famiglie che cercano indipendenza, intimità e fascino. La seconda unità abitativa (306 mq) incarna ampiezza e raffinatezza. The ground floor offers an impressive open-plan living area with fireplace, a modern kitchen and dining area, framed by panoramic glazing that fills the interiors with natural light and makes the horizon part of the design. Una suite per gli ospiti con bagno privato completa questo livello, garantendo eleganza e privacy ai visitatori. Al primo piano, tre camere da letto con bagno privato, ciascuna si apre su terrazze private con affascinanti viste sul mare e sulla città di Lefkada. The top floor crowns the residence with a majestic master suite - a secluded retreat with a fireplace, sitting area, private kitchen and verandas under exposed beams. Un luogo di rara bellezza dove comfort e architettura si fondono in una grazia naturale. Il Giardino – Un lussureggiante rifugio mediterraneo La villa è circondata da uno splendido giardino curato, una vera oasi di natura e pace. Olive trees stand next to fruit-bearing trees such as persimmons, citrus and pomegranate, while aromatic herbs and flowering plants fill the air with Mediterranean scents. Stone paths wind through the greenery, connecting shaded sitting areas, al fresco dining areas and sun-drenched terraces that hug a large infinity pool – whose waters seemingly merge into the Ionian horizon. The garden is not just an outdoor area, but an extension of the house - a living landscape for those who appreciate the luxury of silence, the rustling of leaves and the golden light of late afternoons. Whether it's a quiet breakfast under an olive tree, summer gatherings by the pool or watching the lights of Lefkada town at dusk, every moment here feels like a part of nature itself. Una rara combinazione di stile di vita e investimento Questa proprietà non è solo un rifugio di lusso ma anche un'eccellente opportunità di investimento. Its proximity to Lefkada town makes it ideal for year-round rentals and attracts discerning guests seeking both authentic island life and first-class comfort. With separate residential units, generous living space and private outdoor areas, it is equally suitable as a family property, holiday home or exclusive hospitality project.Le immagini nell'esposizione potrebbero essere state ottimizzate o adattate con l'intelligenza artificiale per scopi illustrativi.

Lefkada è una delle poche isole greche che possono essere raggiunte in auto, il che aumenta l'accessibilità e la domanda. Conosciuta per le bellissime spiagge e un settore turistico in crescita, attrae acquirenti in cerca di case vacanza, boutique hotel e proprietà di alta qualità. Il mercato immobiliare offre una vasta gamma di opportunità: dalla ristrutturazione di case tradizionali allo sviluppo di ville di lusso con rendimenti locativi elevati. Grazie alla sua posizione strategica vicino a Preveza, Paxos e Cefalonia, è un prezioso hub della regione ionica

Ammobiliato, area barbecue, aria condizionata centralizzata, vista libera, sì, esterno, privato

Casa con 8 camere

Lefkada, Isole ioniche, Grecia