Vendita casa Lefkada con 4 camere – ID 2242890

Situata sulle spettacolari scogliere della parte occidentale di Lefkada, a soli 400 metri dalla rinomata spiaggia di Kathisma, questa eccezionale villa è attualmente in costruzione e offre viste panoramiche ininterrotte sul Mar Ionio. Posizionata a circa 180 metri sul livello del mare, la struttura unisce privacy, architettura contemporanea e comfort superiore in uno dei paesaggi naturali più impressionanti dell'isola. Il completamento è previsto per il 1 aprile 2027. La villa si trova su un terreno privato di circa 1.000 m² e offre circa 150 m² di superficie abitativa principale, completata da un versatile seminterrato. Il concetto architettonico combina linee pulite e moderne con una tavolozza accuratamente selezionata di pietra naturale, vetrate generose e calde superfici in legno, creando un rapporto potente ma armonioso tra la casa e il paesaggio circostante. Sono stati specificati una costruzione in cemento armato, sistemi termici e impermeabili ad alte prestazioni e una ventilazione sotterranea integrata per garantire la durabilità strutturale, il comfort tutto l'anno e una migliore efficienza energetica. L'area privata comprende quattro suite matrimoniali di dimensioni generose, ciascuna un rifugio autonomo con il proprio bagno privato, soluzioni di stoccaggio integrate o cabina armadio e un sistema di raffreddamento integrato. Oltre ai quattro bagni privati en-suite, il residence dispone di tre servizi igienici separati per gli ospiti, posizionati strategicamente per servire le principali aree abitative, di intrattenimento e accessorie. La zona giorno e pranzo principale è progettata come una luminosa pianta aperta, caratterizzata da ampie vetrate a tutta altezza che incorniciano la vista panoramica sul mare e portano la luce naturale in profondità all'interno. La cucina moderna combina dettagli di alta qualità con funzionalità pratiche ed è dotata di elettrodomestici di alta qualità, tecnologia per la casa intelligente e una cantinetta per vino separata. Il piano interrato offre una preziosa flessibilità aggiuntiva e, a seconda della configurazione interna finale, può ospitare una palestra privata, una sala benessere, un deposito o altre funzioni di supporto. Due posti auto recintati garantiscono un accesso sicuro e confortevole al residence. Le aree esterne sono state progettate come estensione integrale della vita interna. Una piscina a sfioro di acqua salata si fonde visivamente con l'orizzonte ionico, mentre una vasca idromassaggio privata, terrazze in pietra naturale, un camino esterno e giardini paesaggistici mediterranei creano molteplici aree per il relax, cene all'aperto e intrattenimento. Una discreta illuminazione architettonica valorizza gli spazi esterni dopo il tramonto, mentre una doccia esterna offre ulteriore comfort nei mesi estivi. Le terrazze private distribuite in tutta la proprietà massimizzano la vista elevata e mantengono un rapporto continuo con il mare e il paesaggio circostanti. Tutti i sistemi edilizi essenziali, tra cui la domotica intelligente, il controllo del clima, la ventilazione sotterranea e la gestione dell’energia, sono progettati per supportare una vita sostenibile, efficiente e senza sforzo tutto l’anno. Nonostante la posizione collinare tranquilla e appartata, la proprietà rimane comodamente collegata alle destinazioni più importanti dell'isola. La spiaggia di Kathisma è raggiungibile in circa tre minuti in auto, la città di Lefkada in circa dieci minuti e l'aeroporto internazionale di Aktion è a circa trenta minuti di distanza, consentendo un facile accesso alla Grecia continentale e alle principali destinazioni europee. Con la sua posizione elevata, l'orientamento occidentale, la costruzione contemporanea e la vista ininterrotta sul Mar Ionio, questa villa in costruzione offre un sofisticato equilibrio tra qualità architettonica, privacy e bellezza naturale. È adatto sia come residenza privata eccezionale che come opportunità di investimento di alta qualità in una delle località costiere più ambite di Lefkada.

Posizione: Lefkada si trova nel Mar Ionio ed è una delle poche isole greche collegate alla terraferma greca via strada tramite un ponte galleggiante. La posizione strategica consente un facile accesso a Preveza e all'aeroporto internazionale di Aktion.Caratteristiche: Lefkada è nota per le sue spiagge esotiche, le acque turchesi e il moderno sviluppo turistico. L'isola unisce bellezze naturali, una forte cultura della navigazione e residenze per le vacanze di alta qualità. Accessibilità: buoni collegamenti stradali, vicinanza all'aeroporto di Aktion e collegamenti con destinazioni vicine come Paxos e Cefalonia rendono Lefkada molto accessibile tutto l'anno. Potenziale di investimento: il mercato immobiliare a Lefkada continua a crescere costantemente, attirando interesse per ville di lusso, progetti turistici di lusso e proprietà di prima qualità. Investimenti

Vista sull'acqua, sì, esterno, privato

Casa con 4 camere

Lefkada, Isole ioniche, Grecia