Mer et Demeures: una vasta scelta di appartamenti vista mare e case sul mare in Francia e all'estero
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Casa con 2 camere
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Casa con 2 camere

In vendita

Lefkada, Isole ioniche, Grecia

100.000 €
Ref. 3906-658
Descrizione
Questa descrizione è stata tradotta automaticamente e può contenere imprecisioni.
A Lazarata , Lefkada, un bellissimo e tranquillo villaggio a breve distanza dalla città di Lefkada, un terreno di 1.147 mq è disponibile per la vendita, offrendo un potenziale significativo per un ulteriore sviluppo. La proprietà comprende una casa indipendente di 78 mq, costruita nel 1970, che richiede ristrutturazione. Si tratta di una struttura solida e ben costruita che potrebbe servire come un'ottima base per la creazione di una bella casa seguendo i lavori di ristrutturazione appropriati. L'interno dispone di pavimenti piastrellati, mentre c'è anche un piccolo edificio di stoccaggio ausiliario dotato di una caldaia e riscaldamento bruciatore di installazione. Uno dei vantaggi più significativi della proprietà è la restante indennità di costruzione di circa 320 mq, che offre un notevole potenziale per un ulteriore sviluppo della trama, sia attraverso la creazione di residenze aggiuntive o lo sviluppo di una proprietà più grande, sempre soggetto alla pianificazione e ai regolamenti di costruzione applicabili. La casa è circondata da un bellissimo giardino lussureggiante con ulivi e vegetazione matura, creando un ambiente tranquillo e fresco con un forte senso della natura. La dimensione e la disposizione della trama forniscono anche la privacy e numerose possibilità per paesaggi e la creazione di attraenti aree di vita all'aperto. Una posizione eccellente per una casa permanente o di vacanza Lazarata unisce la tranquillità e il carattere tradizionale di un villaggio con facile accesso alla città di Lefkada. La sua vicinanza alla città rende la zona particolarmente adatta non solo per una casa vacanza, ma anche per residenza permanente. Il villaggio offre i servizi di base necessari per la vita quotidiana e ha anche una scuola primaria, rendendo la zona particolarmente pratica e attraente per le famiglie. Una proprietà che si distingue per la sua dimensione trama generosa, sostanziale restante indennità di costruzione, residenza esistente e posizione privilegiata. Un'opportunità interessante sia per un acquirente privato alla ricerca di una casa che può essere rinnovata e adattata alle loro esigenze, sia per un investitore alla ricerca di una proprietà con un potenziale di sviluppo significativo in una posizione ricercata a Lefkada.
Caratteristiche
Superficie abitabile (m²) :
78
Numero di locali :
2
Camere da letto :
2
Sale da bagno :
1
Cucine :
1
Superficie terreno (m²) :
1147
Giardino :
Sì
Parcheggi :
1
Orientazione :
North-West
Anno di costruzione :
1970
Distanza spiaggia (km) :
12
Distanza centro città (km) :
10
Distanza aeroporto (km) :
33
Diagnostica
Classe energetica
E
Emissione di gas ad effetto serra
Non comunicato

Località

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I non residenti di solito devono prevedere un anticipo del 30-40%

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