Vendita casa Lefkákia con 4 camere – ID 2221319

Scopri questa eccezionale villa di 471 m², in una tenuta di 14.360 m², a soli 5 km dal cuore di Nafplio. Costruita nel 2001 e completamente ristrutturata nel 2020, la struttura unisce eleganza e lusso al fascino tradizionale, offrendo il massimo comfort anche ai proprietari più esigenti. La villa dispone di 4 camere da letto (di cui 3 matrimoniali), 5 bagni, riscaldamento a gasolio, raffreddamento VRV e caminetti a doppia energia che garantiscono comfort, efficienza e calore ottimali. Gli interni soleggiati e spaziosi si dispiegano a partire da un ampio soggiorno e zona pranzo con soffitto in legno, la cucina ultramoderna e 2 lussuose camere da letto matrimoniali (una con camino privato), spogliatoio e bagno - un esempio di soggiorno sofisticato. Al piano inferiore si trova una camera da letto con bagno privato, un'area salotto e una rilassante vasca idromassaggio che soddisfa ogni esigenza di comfort. All'esterno potrete godervi momenti di relax nell'incantevole zona piscina (12x5 m) così come nella casa indipendente di 88 mq con cucina completamente attrezzata, barbecue a gas e carbone, sala fitness e ampio bagno. All'esterno potrete godervi momenti di relax nell'incantevole zona piscina (12x5 m) così come nella casa indipendente di 88 mq con cucina completamente attrezzata, barbecue a gas e carbone, sala fitness e ampio bagno. Inoltre, questa villa unica dispone di un appartamento per gli ospiti o per il custode di 43 mq, accuratamente progettato, con cucina-soggiorno, camera da letto e bagno, che offre completa autonomia e flessibilità. Alla proprietà si aggiungono infine altri 67 mq, che ospitano un laboratorio/deposito, una pompa automatizzata per il trattamento dell'acqua potabile e un generatore. In questo incantevole rifugio, scoprirete un'area attentamente paesaggistica di circa 6.000 m², ornata da eleganti sentieri in pietra, alberi verdi in fiore e 1.000 m² di vivace e profumata flora mediterranea, creando un collegamento armonioso con la natura. Inoltre, un magnifico frutteto con 300 ulivi maturi che prosperano sui restanti 8.000 m² aggiunge fascino e crea un autentico paradiso all'aperto. Con la massima attenzione in termini di sicurezza, l'intera proprietà è protetta da un avanzato sistema di videosorveglianza. La proprietà è collegata alla rete fognaria/biologica centrale di Nafplio; E' presente anche un impianto di irrigazione automatico. La proprietà viene venduta arredata.

Posizione: Nafplio si trova nel Peloponneso orientale ed è stata la capitale dello stato greco tra il 1828 e il 1833. Il centro storico di Nafplio è stato classificato come insediamento tradizionale. Caratteristiche uniche: Una delle città più belle della Grecia, Nauplia è nota per il suo centro storico ben conservato, caratterizzato da pittoresche strade acciottolate, eleganti palazzi neoclassici e fontane turche. Una delle parti più importanti di Nafplio è il Castello Palamidi, situato a 216 metri sopra la città, con la migliore vista sull'intero Golfo Argolico e sulla pianura micenea. Accessibilità: Nauplia è a sole due ore dal centro di Atene. La stazione degli autobus Argolida serve Nauplia e il resto del distretto, collegandolo con Argo, Corinto e Atene. Il porto di Nafplio è il più grande del Peloponneso orientale e serve principalmente imbarcazioni da diporto ed escursioni, imbarcazioni turistiche per le isole del Golfo Saronico e alcune navi mercantili. Opportunità di investimento: Negli ultimi anni, l'interesse per gli investimenti nella regione è aumentato in modo significativo poiché Nafplio attira un gran numero di investitori greci e stranieri.

Cucina attrezzata, ripostiglio, portiere, armadi a muro, cabina armadio, mobili a muro, sistema di irrigazione, parco giochi per bambini, aria condizionata centralizzata, raffreddamento a soffitto, vista libera, panorama montano, sì, all'esterno

Casa con 4 camere

Lefkákia, Peloponneso, Grecia