Vendita casa Leiria con 3 camere – ID 2225261

Casa pronta con vista spettacolare in vendita | Barreira, Leiria ✅ Nuova Costruzione | Design moderno | Viste spettacolari| Alta qualità Situata nell'incantevole villaggio di Barreira, a soli 10 minuti da Leiria, questa villa chiavi in mano è il mix perfetto di architettura moderna e tranquillità rurale. Con la costruzione già approvata e in corso, questa è una rara opportunità di possedere una nuova casa costruita su misura in un ambiente tranquillo con viste mozzafiato. La costruzione è pronta per iniziare. Le modifiche sono a tua scelta o il budget è possibile. Non devi preoccuparti della gestione della costruzione: tutto è gestito da architetti e costruttori professionisti. Inoltre, la costruzione viene pagata in fasi chiaramente definite, offrendo flessibilità finanziaria e sicurezza durante tutto il processo. __________________________________________ Punti salienti della proprietà chiave: Dettagli del terreno e del fabbricato •Superficie totale: 1900 m² •Progetto Approvato: Casa T3 (T3) su due piani •Indice di costruzione: 0,14 | Indice di impermeabilità: 0,25 •Piano fuori terra: 1 | Piano interrato: 1 •Volume totale: 398,65 m³ | Altezza massima: 3,5 mt Aree edificate •Area di costruzione: 209,20 m² •Superficie lorda di costruzione: 372,55 m² •Superficie lorda: 251,15 mq •Garage: 32,00 mq •Portici: 58,00 mq •Piscina: 32,00 m² __________________________________________ Disposizione e caratteristiche della villa •Certificazione energetica A++ •Sistema WMC intelligente per controllare la qualità del flusso d'aria all'interno della casa. •Domotica intelligente, sistema di controllo e illuminazione opzionale. •Sistema di sicurezza completo come opzione. Piano Terra • Soggiorno e sala da pranzo a pianta aperta con molta luce naturale •Cucina moderna e completamente attrezzata. • WC per gli ospiti •Collezione •Spazio esterno con parcheggio coperto, zona barbecue e soleggiata piscina esposta a sud Piano inferiore •Camere private •Tre ampie camere da letto, di cui una con bagno privato •Bagno completo in comune •Ampio portico comune condiviso da tutte le camere con accesso alla zona tecnica della piscina __________________________________________ Pianificazione e infrastrutture •Designati come terreni urbanizzati – Spazi urbani a bassa densità dal PDM (CM Leiria) •Tutti i servizi pubblici e le infrastrutture essenziali sono disponibili. __________________________________________ Costruzione e materiali di prima qualità Costruita con materiali di alta qualità e maestria artigianale, questa casa offre stile, funzionalità e longevità: •Fondazioni e struttura in cemento armato •Tetto in argilla coibentato e impermeabile con strati di PVC e XPS •Pareti esterne con sistema di isolamento ETICS da 80 mm •Opzioni di pavimentazione in ceramica e legno flottante •Infissi in PVC grigio con doppio vetro a taglio termico •Porte interne in legno laccato e pietra naturale Moleanos Rijo •Eleganti controsoffitti con illuminazione a LED integrata •Eleganti finiture murali in ceramica in cucina e bagni Combinazione di colori: pareti bianche nitide accentuate da pilastri e fondamenta grigie RAL 9014 __________________________________________ Piano di pagamento trasparente Acquista in tutta tranquillità la tua nuova casa: •I pagamenti vengono effettuati in fasi allineate alle tappe fondamentali della costruzione •Supervisione legale e architettonica completa in tutto •Opportunità di personalizzazione durante la costruzione per adattarla al tuo stile di vita __________________________________________ Assistenza completa Collaboriamo con professionisti fidati ed esperti per consegnare la vostra casa con eccellenza e cura. Il nostro team multilingue è qui per aiutarti prima, durante e dopo l'acquisto: Parliamo: portoghese | Portoghese | olandese | spagnolo | francese Il tuo comfort e la tua felicità sono la nostra massima priorità __________________________________________ Vuoi visitare la tua futura casa o avere maggiori dettagli? Contattaci oggi e scopri come potrebbe essere la vita nella tua nuova casa a Barreira! #rif: 111855

Casa con 3 camere

Leiria, Regione Centro, Portogallo

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