Vendita casa vista mare Leptokaryá con 5 camere – ID 2219031

In vendita Casa su 3 piani di 205 mq sulla Costa Olimpica. Il seminterrato è composto da 2 camere da letto, soggiorno con cucina, un WC con doccia, un ripostiglio. Il piano terra è composto da soggiorno con cucina, un bagno con doccia. Il 1° piano è composto da 3 camere da letto, un bagno. Dalle finestre si apre una magnifica vista sul mare, sulla montagna, sulla foresta. Sono presenti: pannelli solari per il riscaldamento dell'acqua, caminetto, aria condizionata, tende da sole, riscaldamento, zona barbecue. I proprietari lasceranno i mobili con la vendita. C'è un sistema di allarme installato. Extra inclusi nella proprietà: posto auto, giardino, garage. La posizione: il punto d'incontro definitivo tra montagna e mare Il residence si trova a soli 2,5 chilometri dal mare cristallino di Leptokarya, offrendo il microclima ideale: estati fresche e protezione durante l'inverno. La sua posizione strategica permette ai residenti di godere dell'orizzonte azzurro all'alba e delle maestose vette del Monte Olimpo al tramonto. Suddivisione dei livelli e disposizione interna La casa è stata progettata pensando alla funzionalità e al comfort, estendendo la vita quotidiana su tre livelli luminosi: 1. Piano terra rialzato: l'area dell'ospitalità Entrando nel livello principale, si trova una spaziosa area a pianta aperta che comprende: Soggiorno e zona pranzo: uno spazio pieno di luce, con il camino che funge da punto focale centrale di calore per le notti invernali. Cucina: Pratica ed ergonomica, ideale per le esigenze della famiglia. WC: Un piccolo ed elegante bagno per gli ospiti. Veranda: il punto forte di questo livello. Un'enorme veranda che funge da naturale estensione del soggiorno, offrendo una vista mozzafiato sul mare. 2. Primo Piano: La Zona Privacy Una scala interna conduce al piano superiore, che comprende: 3 ampie camere da letto: progettate per offrire tranquillità e relax. Bagno principale: di dimensioni generose e completamente attrezzato. Verande avvolgenti: ampie verande sui lati sud ed est. Qui, il tuo caffè mattutino è accompagnato dall'alba sull'acqua, mentre il lato sud offre panorami davvero mozzafiato. 3. Seminterrato: Autonomia e Flessibilità Questo livello è particolarmente luminoso e offre possibilità di utilizzo uniche: Spazio open space: una grande stanza che può essere utilizzata come sala giochi, palestra o ufficio. Appartamento Indipendente: Con ingresso indipendente, ma collegato anche internamente al resto della casa. Comprende: Camera da letto Bagno Zona cucina-soggiorno open space Ideale per ospitare parenti, come pensione, o per sfruttamento turistico (Airbnb). Deposito/cantina: per lo stoccaggio organizzato della casa. Aree Esterne e Infrastrutture I 2.081 mq. trama è un vero paradiso terrestre: Uliveto: Oltre 1.000 mq. coperto di ulivi ben curati, che offre la propria produzione di olio d'oliva e uno splendido paesaggio mediterraneo. Garden Life: area barbecue costruita per cenare con gli amici sotto le stelle. Garage: Chiuso 33 mq. garage con capacità per 2 auto, che garantisce sicurezza e protezione dalle condizioni atmosferiche. Caratteristiche Tecniche e Comfort Il residence è dotato di moderne specifiche per una vita confortevole tutto l'anno: Riscaldamento: sistema di caldaia a gasolio per un riscaldamento efficiente. Raffreddamento: Aria condizionata installata al piano superiore. Acqua calda: scaldacqua solare per il massimo risparmio energetico. Sicurezza: sistema di allarme completo con funzionalità di isolamento a zone e modalità operativa restante a casa. Caratteristiche aggiuntive: camino nel soggiorno, infissi ad alta resistenza ed eccellente isolamento. Perché scegliere questa proprietà? Che tu stia cercando una residenza permanente di alta qualità o una villa per le vacanze che possa generare reddito grazie al piano inferiore autonomo, questa casa a Leptokarya è una rara opportunità di investimento. La qualità costruttiva, l'ampiezza del giardino e la vista unica ne fanno uno dei veri “gioielli” della zona. Le informazioni di cui sopra si basano esclusivamente sulle informazioni fornite dal proprietario alla nostra azienda, che sono soggette a eventuali errori tipografici o modifiche di prezzo da parte dello stesso. AI SENSI DELLA LEGGE 4072/2012, PER VISIONARE L'IMMOBILE È NECESSARIO FORNIRE IL PROPRIO ID E CODICE FISCALE CHE DOVRANNO ESSERE INDICATI NEL CONTRATTO DIMOSTRATIVO. L'indicazione sulla mappa non indica l'esatta ubicazione dell'immobile ma genericamente la zona in cui è situato. Per qualsiasi altra informazione contattateci. Posizione

Casa vista mare con 5 camere

Leptokaryá, Macedonia Centrale, Grecia