Vendita casa Los Gallardos con 3 camere – ID 2224242

Residenza d'angolo esposta a sud in vendita con ampia terrazza a Los Rosales, Huerta Nueva, Los Gallardos, Almeria Questa residenza d'angolo esposta a sud nell'urbanizzazione di Los Rosales beneficia di una terrazza avvolgente extra-large al piano terra, che offre un eccellente spazio esterno e un sacco di potenziale per creare un bellissimo giardino privato con pergolato, aree salotto ombreggiate e piantagioni. La terrazza è in parte coperta e gode di un orientamento soleggiato per tutto il giorno. Los Rosales è una piccola e ben tenuta urbanizzazione di case a schiera situata a Huerta Nueva, a pochi passi dal villaggio di Los Gallardos e a circa 15 minuti dalle spiagge di Mojácar. All'ingresso della proprietà si accede tramite una rampa di scale dal livello della strada. Internamente la casa si apre su un disimpegno con scale in marmo che conducono al piano superiore e accesso ai locali del piano terra. Tutte le finestre sono dotate di persiane esterne a doghe in PVC e la proprietà beneficia di riscaldamento centralizzato in tutta la struttura, compresi i bagni. Al piano terra si trova una cucina separata arredata e attrezzata con finestra sopra il lavello e vista sull'esterno. Gli elettrodomestici includono piano cottura e forno elettrici, cappa aspirante, frigorifero e freezer, ulteriore congelatore sottopiano, lavatrice e forno a microonde. C'è anche uno scaldabagno a gas, un filtro dell'acqua montato sotto il lavandino e una tubazione del gas collegata all'urbanizzazione. Sempre a questo livello si trovano un guardaroba WC e un luminoso soggiorno-pranzo con faretti e porte scorrevoli che si aprono direttamente sul terrazzo. La camera da letto al piano terra ha accesso alla terrazza e un bagno privato con box doccia. Al primo piano ci sono altre due camere da letto, entrambe con armadi a muro, ventilatori a soffitto e accesso ai terrazzi. Una delle terrazze ha una scala esterna che porta alla terrazza sul tetto. C'è anche un'ulteriore terrazza laterale con splendide viste aperte verso le montagne della Sierra Cabrera in lontananza. Il bagno familiare gode di luce naturale e ventilazione da una finestra e comprende una vasca con soffione, lavabo, bidet e WC. La terrazza sul tetto offre uno spazio ideale per cenare all'aperto e rilassarsi, con punti acqua ed elettricità già installati. Completa la proprietà un posto auto numerato su strada. I residenti hanno inoltre accesso ad una graziosa piscina condominiale circondata da prato, situata a pochi passi lungo la passerella condominiale interna. Los Gallardos offre tutti i comfort e i servizi quotidiani, mentre la costa e le spiagge di Mojácar sono facilmente raggiungibili in 15 minuti di auto. Costi di acquisto stimati per il prezzo di vendita di € 185.000 Costi aggiuntivi (non inclusi nel prezzo): • Imposta sul trasferimento di proprietà (ITP): 7% – 12.950 € • Notaio: ca. 600€ • Catasto: ca. 500€ • Commissione d'agente a carico dell'acquirente: 0 € Costi aggiuntivi totali stimati: ca. 14.050 € Totale: 199.050 € Le spese legali non sono incluse. Gli importi esatti delle imposte possono variare a seconda della situazione dell'acquirente. Gli acquirenti hanno diritto ad un'informazione completa ai sensi del decreto 218/05 dell'11 ottobre. Questa stima è valida per 24 ore e può variare a causa di adeguamenti fiscali o di prezzo. Posizione Per l'ubicazione esatta dell'immobile fare riferimento alla mappa qui sopra. Collegamenti aeroportuali La proprietà è situata in posizione ideale per accedere a diversi aeroporti: l'aeroporto di Almería è a solo 1 ora, l'aeroporto di Murcia è a circa 1 ora e 20 minuti, Alicante è raggiungibile in circa 2 ore e Málaga in 2 ore e 45 minuti. Golf nelle vicinanze Gli appassionati di golf apprezzeranno la possibilità di avere quattro eccellenti campi a portata di mano: Marina de la Torre a Mojácar, Valle del Este a Vera, Desert Springs a Cuevas del Almanzora e Aguilón Golf a Pulpí. Chi siamo Mojacar Estates è un'agenzia indipendente di fiducia per la vendita di immobili e l'affitto di vacanze dal 1982. Il nostro team esperto, ciascuno con oltre 20 anni nel settore, fornisce un servizio professionale e affidabile. Parliamo inglese, spagnolo e tedesco e offriamo un'ampia selezione di proprietà in vendita e in affitto a Mojácar e nelle aree circostanti, tra cui Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos e San Juan de los Terreros. *Los Rosales S-#ME 3230 * Casa di città *Rivendita * 3 camere da letto * 2 bagni * + Guardaroba/WC * Superficie costruita 82 m² * Rete idrica * Rete elettrica * Telefono possibile *Internet possibile

Casa con 3 camere

Los Gallardos, Andalusia, Spagna