Vendita casa Loulé con 4 camere – ID 2242656

Situata in un tranquillo vicolo cieco a pochi minuti dal Vilamoura Hilton e dal porto turistico di Vilamoura, questa eccezionale villa fronte golf occupa una posizione unica con una superficie totale di 4.376 m². La proprietà comprende 1.788 m² di terreno di proprietà privata insieme a 2.588 m² di terreno adottato, una caratteristica consolidata di molte residenze di prima qualità fronte golf a Vilamoura che contribuisce a creare un ambiente generoso, una maggiore privacy e una vista ininterrotta sul campo da golf. Questo ambiente privilegiato crea un notevole senso di spazio ed esclusività in uno dei luoghi più desiderabili dell'Algarve. Completamente rinnovata nel 2026, la villa combina un'architettura contemporanea di ispirazione portoghese con tecnologia avanzata, eccezionale efficienza energetica e finiture di alta qualità in tutto. Progettata per massimizzare la luce naturale pur mantenendo calore e carattere, la struttura offre quattro ampie camere da letto con bagno privato, cinque bagni, eleganti zone soggiorno e pranzo, una cucina completamente attrezzata e un ufficio dedicato. Ogni camera è stata attentamente ridisegnata, arredata e attrezzata secondo uno standard eccezionale, creando una casa pronta per essere occupata immediatamente. Al centro della proprietà c'è un sistema di casa intelligente Control4 completamente integrato con illuminazione Lutron ovunque, che fornisce un controllo continuo di illuminazione, clima, sicurezza e intrattenimento. L'illuminazione RGB intelligente e il bianco regolabile si regolano automaticamente durante il giorno per rispecchiare i modelli della luce naturale, migliorando sia il comfort che il benessere. Altre caratteristiche includono sensori di movimento e porte, audio integrato in tutta la proprietà, altoparlanti invisibili nella maggior parte delle camere da letto, un sistema audiofilo Naim premium nel soggiorno e sistemi audio di alta qualità in cucina e in giardino, il tutto collegato tramite una piattaforma centralizzata. L'infrastruttura di rete della casa include connessioni cablate, copertura Wi-Fi ottimizzata a basse emissioni e impostazioni di spegnimento notturno programmabili. Il comfort tutto l'anno è assicurato dal riscaldamento a pavimento radiante alimentato da una pompa di calore da 8 kW, insieme a un sistema di climatizzazione intelligente completamente integrato in tutta la casa. All'esterno, una piscina riscaldata con acqua salata supportata da una pompa di calore da 7 kW consente il divertimento tutto l'anno. La sostenibilità e l'indipendenza energetica sono tra le caratteristiche più impressionanti della struttura. La villa beneficia di un sostanziale sistema di energia solare da 45 kW abbinato a 50 kWh di accumulo di batterie, che consente alla proprietà di funzionare in modo indipendente in modalità isola durante le interruzioni di corrente mantenendo la piena funzionalità di climatizzazione, sistemi di sicurezza, attrezzature della piscina e servizi essenziali. La connessione Internet Starlink ad alta velocità garantisce una connettività affidabile in ogni momento. La proprietà è attualmente in procinto di ottenere un certificato energetico A/A+, che riflette gli estesi aggiornamenti di efficienza energetica effettuati durante la ristrutturazione. Progettata pensando allo stile di vita e all'intrattenimento, la villa comprende altoparlanti integrati in tutte le camere da letto e in cucina, ampi sistemi audio esterni, un'area barbecue e un'elegante sala da pranzo all'aperto ideale per intrattenere la famiglia e gli amici. Ulteriori caratteristiche esterne includono docce calde a bordo piscina e un'area semi-aperta per riporre le tavole da surf. Una caratteristica distintiva della struttura è il suo rifugio benessere privato. La modernissima sauna combinata è dotata di una stufa da 11 kW, riscaldatori a infrarossi per testa, corpo e piedi, un sistema di inalazione salina, una parete di mattoni di sale, programmi di illuminazione terapeutica e un sistema audio Sonos integrato. La sauna può anche essere controllata a distanza tramite un'applicazione mobile per la massima comodità. All'esterno, l'area benessere continua con una vasca immersione ad acqua fredda, una jacuzzi e un caminetto a gas telecomandato, creando un ambiente spa privato all'interno della casa. I giardini paesaggistici sono stati progettati con cura per coinvolgere i sensi, dotati di un sistema di nebulizzazione infuso con una delicata fragranza di lavanda che aiuta a creare un'atmosfera rilassante e allo stesso tempo scoraggia naturalmente le zanzare. Un laghetto decorativo, un'area dedicata alla meditazione e un'incantevole casa sull'albero in legno migliorano ulteriormente la miscela unica di lusso, benessere e vita per famiglie della struttura.Le caratteristiche pratiche includono un ampio garage in stile americano, ampio spazio di archiviazione e layout ben progettati ovunque. Combinando tecnologia avanzata per la casa intelligente, eccezionale efficienza energetica, strutture benessere complete e un'impareggiabile posizione fronte golf, questa straordinaria villa rappresenta una delle residenze contemporanee tecnicamente più avanzate e accuratamente rinnovate di Vilamoura. Completamente rinnovata nel 2026, la villa fonde perfettamente un elegante design contemporaneo con tecnologia all'avanguardia e meticolosa attenzione ai dettagli. La casa dispone di quattro ampie camere da letto con bagno privato e cinque bagni splendidamente arredati, oltre a raffinate zone soggiorno e pranzo, una cucina completamente attrezzata e uno spazio ufficio dedicato. Ogni camera è stata attentamente ridisegnata e arredata con pezzi accuratamente selezionati per creare un'atmosfera sofisticata ma accogliente. Al centro della proprietà c'è un sistema di casa intelligente Control4 completamente integrato, che consente il controllo semplice di illuminazione, clima, sicurezza e intrattenimento. L'illuminazione RGB intelligente e il bianco regolabile replicano i cicli naturali della luce diurna, creando spazi luminosi ed energizzanti durante il giorno e ambienti caldi e rilassanti la sera per migliorare il comfort e il benessere. Il comfort tutto l'anno è assicurato dal riscaldamento a pavimento radiante alimentato da una pompa di calore da 6 kW, insieme a un sistema di climatizzazione intelligente completamente integrato. All'esterno, una piscina riscaldata con acqua salata supportata da una pompa di calore da 7 kW consente il divertimento tutto l'anno. Sostenibilità ed efficienza energetica sono tra le caratteristiche distintive della struttura. La villa beneficia di un impressionante sistema di energia solare da 45 kW abbinato a una batteria da 50 kWh, che consente alla casa di funzionare in modo indipendente durante le interruzioni di corrente. La proprietà è attualmente in procinto di ottenere un certificato energetico A++, riflettendo gli ampi aggiornamenti di efficienza energetica effettuati durante la ristrutturazione. La connessione Internet ad alta velocità è garantita anche tramite Starlink, garantendo una connettività affidabile in ogni momento. Progettata pensando allo stile di vita e all'intrattenimento, la villa comprende altoparlanti integrati in tutte le camere da letto e in cucina, un sistema audiofilo Naim premium nel soggiorno e un sistema audio esterno di alta qualità in tutti i giardini. Le zone giorno all'aperto sono altrettanto impressionanti, con un'area barbecue ed un'elegante sala da pranzo all'aperto, ideale per intrattenere la famiglia e gli amici. Ulteriori caratteristiche esterne includono docce calde a bordo piscina e un'area semi-aperta per riporre le tavole da surf. Una caratteristica distintiva della struttura è il suo rifugio benessere privato, che offre una vera esperienza spa a casa. La sauna combinata all'avanguardia comprende una stufa da 11 kW, riscaldatori a infrarossi per la terapia di tutto il corpo, un sistema di inalazione salina, un muro di mattoni di sale, programmi di illuminazione terapeutica e un sistema audio Sonos integrato. La sauna può anche essere controllata a distanza tramite un'app mobile per la massima comodità. All'esterno, l'area benessere continua con una piscina fredda, una jacuzzi e un elegante caminetto a gas, creando un ambiente sereno per il relax e il ringiovanimento. I giardini paesaggistici sono stati progettati con cura per coinvolgere i sensi, dotati di un sistema di nebulizzazione infuso con una delicata fragranza di lavanda che aiuta a creare un'atmosfera rilassante e allo stesso tempo scoraggia naturalmente le zanzare. Un laghetto decorativo, un'area dedicata alla meditazione e un'incantevole casa sull'albero in legno migliorano ulteriormente la miscela unica di lusso, benessere e vita per famiglie della struttura. Le caratteristiche pratiche includono un ampio garage in stile americano, ampio spazio di archiviazione e layout ben progettati ovunque. Combinando tecnologia avanzata, eccezionale efficienza energetica, lussuosi servizi benessere e un impareggiabile scenario di fronte al campo da golf, questa straordinaria villa rappresenta una delle più belle residenze contemporanee di Vilamoura.

Casa con 4 camere

Loulé, Algarve, Portogallo