Introduzione alla proprietà:
Una straordinaria tenuta di campagna off-grid nel cuore dell'Alentejo. Nascosta tra i paesaggi ondulati dell'Alentejo, questa straordinaria tenuta di campagna offre una rara opportunità di possedere un rifugio completamente privato circondato dalla natura, ma comunque facilmente raggiungibile dalla costa e dagli aeroporti del Portogallo. Combinando l'architettura tradizionale dell'Alentejo con l'ingegneria moderna e la totale indipendenza dalla rete elettrica, questa proprietà eccezionale è stata pensata per coloro che cercano pace, libertà e uno stile di vita davvero unico.
Situata su 50 ettari di terra incontaminata, la tenuta offre un senso di completo isolamento offrendo allo stesso tempo vita lussuosa, alloggi per gli ospiti, strutture per l'aviazione e viste panoramiche mozzafiato che si estendono verso la Spagna.
Com'è il luogo?
L'Alentejo è uno dei Le regioni più affascinanti del Portogallo, celebrate per i suoi paesaggi aperti, i villaggi imbiancati, gli uliveti e il ritmo di vita più lento. L'area circostante Mértola è particolarmente incantevole, dove la campagna spettacolare incontra fiumi tortuosi e cieli infiniti.
La vita qui è pacifica e autentica e offre una via di fuga dalle pressioni della vita moderna. Nonostante la sua tranquillità, la regione rimane ben collegata, con accesso a bellissime spiagge fluviali, affascinanti città locali e alla costa dell'Algarve facilmente raggiungibili in auto. È un luogo dove la natura è al centro della scena e dove ogni tramonto sembra indimenticabile.
Dove si trova la tenuta?
La tenuta si trova a circa 15 minuti dalla storica città di Mértola, in un ambiente di campagna appartato circondato dalla natura. Elevata nel paesaggio, la proprietà gode di viste panoramiche ininterrotte sui fiumi e verso il confine spagnolo in lontananza.
>
La posizione offre una privacy eccezionale, senza diritti di accesso al territorio, pur rimanendo accessibile dai principali aeroporti del Portogallo. L'aeroporto di Faro è raggiungibile in circa 1 ora e 30 minuti, mentre l'aeroporto di Lisbona è a circa 2 ore e 20 minuti.
La vicina spiaggia fluviale è a soli 10 minuti dalla tenuta, mentre la costa atlantica è raggiungibile in meno di un'ora.
Com'è la tenuta?
Costruita nel 2016 nello stile tradizionale di una fattoria dell'Alentejo, la proprietà combina spessi muri bianchi e intramontabili architettura con costruzione moderna e isolamento di alta qualità. Ogni aspetto del design è stato attentamente considerato per creare una casa che sembri autentica e contemporanea.
La casa principale si estende su circa 498 m² ed è stata posizionata per integrarsi naturalmente nel paesaggio circostante. All'interno, la casa offre interni spaziosi e luminosi, tra cui due camere da letto con bagno privato, un guardaroba per gli ospiti, un'ampia cucina, una cucina esterna, un ufficio, un soppalco e un ampio soggiorno incentrato attorno a un camino.
Ogni camera è stata progettata per incorniciare le straordinarie viste sulla campagna, mentre gli spazi esterni invitano ad abbracciare l'ambiente tranquillo. Una piscina privata si affaccia sul paesaggio, creando un ambiente idilliaco per il relax e l'intrattenimento.
Oltre alla residenza principale, la tenuta comprende due pensioni. Uno offre tre camere da letto e due bagni su una superficie di circa 115 m², mentre il secondo offre una disposizione con una camera da letto e un bagno su una superficie di circa 85 m². Entrambe le proprietà degli ospiti sono posizionate privatamente e beneficiano di un proprio accesso separato.
Com'è la tenuta?
Questa è molto più di una casa di campagna; è una tenuta privata completamente autosufficiente progettata per l'indipendenza, la sostenibilità e la completa libertà. La proprietà è completamente off-grid, alimentata interamente da energia solare con avanzati sistemi di accumulo di batterie, consentendo una vera vita autosufficiente.
La tenuta comprende un grande lago naturale, un serbatoio d'acqua di 5.000 m³ e un pozzo trivellato di 120 metri, garantendo eccellenti risorse idriche durante tutto l'anno. I terreni completamente recintati garantiscono privacy e sicurezza in tutta la tenuta di 50 ettari.
Una delle caratteristiche più distintive della tenuta è la sua pista privata di 300 metri e l'imponente hangar per aerei di 333 m², adatto per aerei STOL, ultraleggeri, autogiri o elicotteri.Questa rara capacità di aviazione aggiunge una dimensione straordinaria alla proprietà, attirando gli acquirenti che cercano avventura, comodità o completa indipendenza.
Due vialetti separati forniscono accesso indipendente alla residenza principale e agli alloggi per gli ospiti, migliorando sia la privacy che la praticità.
Servizi nelle vicinanze:
Sebbene meravigliosamente isolata, la tenuta rimane alla portata di servizi e attrazioni locali. La storica città di Mértola offre bar, ristoranti, negozi locali e servizi essenziali, il tutto in circa 15 minuti.
La vicina spiaggia fluviale offre opportunità per nuotare, andare in kayak e godersi la bellezza naturale della regione, mentre la costa dell'Algarve e le sue spiagge sono raggiungibili in meno di un'ora. La campagna circostante offre anche eccellenti esperienze a piedi, in bicicletta e con la fauna selvatica.
Trasporti:
Nonostante il suo ambiente privato, la tenuta gode di una buona accessibilità. L'aeroporto di Faro è a circa 1 ora e 30 minuti di distanza e offre collegamenti internazionali con tutta Europa, mentre l'aeroporto di Lisbona è raggiungibile in circa 2 ore e 20 minuti.
La pista privata e l'hangar per aerei della struttura offrono un vantaggio di trasporto unico, consentendo l'accesso diretto per aerei leggeri ed elicotteri.
Domande frequenti (FAQ):
1. La tenuta è completamente isolata dalla rete?
Sì, la proprietà funziona in modo indipendente utilizzando un sistema di energia solare completo con accumulo di batterie, garantendo una vita completamente isolata dalla rete.
2. Che tipo di aereo può utilizzare la pista?
La pista di 300 metri è adatta per aerei STOL, ultraleggeri, autogiri ed elicotteri.
>
3. La proprietà dispone di fonti d'acqua affidabili?
Sì, la tenuta comprende un lago naturale, un serbatoio d'acqua di 5.000 m³ e un pozzo di 120 metri.
4. Ci sono alloggi separati per gli ospiti?
Sì, la tenuta comprende due pensioni separate con accesso indipendente, ideali per visitatori, famiglie allargate o alloggi per il personale.
Perché investire?
Proprietà di queste dimensioni, privacy e unicità sono eccezionalmente rare in Portogallo. La combinazione di vita sostenibile fuori rete, vasti terreni, strutture aeronautiche e costruzioni di alta qualità crea un'opportunità unica per gli acquirenti che cercano qualcosa di veramente straordinario.
L'Alentejo continua ad attirare l'interesse internazionale grazie alla sua bellezza naturale, allo stile di vita tranquillo e al crescente fascino tra coloro che cercano privacy e sostenibilità. Questa tenuta offre non solo un notevole acquisto di stile di vita, ma anche un valore a lungo termine in una delle regioni più autentiche del Portogallo.
Riepilogo della proprietà:
Questa eccezionale tenuta dell'Alentejo è un santuario di privacy, natura e lusso autosufficiente. Situato su 50 ettari di campagna mozzafiato, combina il carattere tradizionale portoghese con i comfort moderni e un'innovativa vita off-grid. Dalle viste panoramiche e dal lago privato alla piscina, alle pensioni e alla pista privata, ogni elemento della proprietà è stato progettato per offrire libertà, tranquillità e uno stile di vita davvero unico. Raramente una tenuta di questo calibro e individualità viene messa sul mercato.
Prezzo della villa:
Eccezionale tenuta di campagna composta da una residenza principale con due camere da letto con bagno privato, guardaroba per gli ospiti, ufficio, soppalco, ampie zone soggiorno e piscina privata su circa 498 m².
Ulteriori sistemazioni includono una guest house con tre camere da letto, due bagni di circa 115 m² e una camera da letto, cottage per gli ospiti con un bagno di circa 85 m².
La tenuta offre oltre 1.000 m² di area costruita totale situata all'interno di circa 50 ettari di terreno completamente recintato, tra cui un lago naturale, una pista privata di 300 metri, un hangar per aerei di 333 m², un sistema di energia solare con accumulo di batterie ed estesi impianti idrici. Offerto in vendita a € 1.700.000.
