Vendita casa Lousã di 910 mq – ID 2252961

Proprietà esclusiva con 5.000 m² di terreno urbano | Villa prestigiosa | Elevato potenziale turistico e di investimento | Serra da Lousà Ci sono immobili che vengono acquistati per la casa. Altri vengono acquistati per la terra. Questo si distingue offrendo entrambi. Situata a Serpins, nel comune di Lousã, questa proprietà riunisce caratteristiche davvero rare sul mercato: una grande casa, situata su un terreno urbano di circa 5.000 m², completamente inserita in un'area urbana, che offre uno straordinario potenziale di valorizzazione, sviluppo urbano ed esplorazione turistica. La casa è stata progettata per offrire comfort, privacy e funzionalità, attualmente dispone di: ✔5 suite ✔ 2 camere da letto aggiuntive ✔ 2 stanze ampie e luminose ✔ Moderna cucina open space ✔ WC di supporto Oltre alle generose superfici, la villa offre un elevato livello di comfort e qualità costruttiva, essendo dotata di aria condizionata in tutte le stanze, aspirazione centralizzata, impianto di videosorveglianza collegato ad una compagnia privata e televisione in tutte le stanze. Il riscaldamento della casa e la produzione di acqua calda sanitaria sono assicurati da un impianto a legna, ed è inoltre predisposta per l'installazione di un impianto a gasolio, qualora i futuri proprietari lo desiderino. Una delle grandi differenze di questo immobile è la certificazione energetica A+, che riflette un'elevata efficienza energetica, comfort termico e minori costi di utilizzo, caratteristica non comune in immobili di queste dimensioni. Costruita nel 2010, questa struttura combina un'architettura senza tempo con elevati standard di qualità costruttiva. L'architettura privilegia materiali tradizionali altamente durevoli, mettendo in risalto il tetto portoghese e i balconi con ringhiere e pilastri in granito, elementi che conferiscono personalità, robustezza ed eleganza al complesso architettonico. Ma il vero valore di questo immobile va ben oltre quello abitativo. Nel corso degli ultimi anni sono stati sviluppati diversi progetti di valorizzazione dell'immobile, a dimostrazione dell'enorme versatilità di questo spazio. Tra questi spicca un progetto per il turismo negli spazi rurali – Casa de Campo, composto da reception, soggiorno, sala colazione, piscina, parcheggio privato e diverse unità abitative, sfruttando la forte domanda turistica nella regione della Serra da Lousã. In precedenza l’immobile era oggetto anche di licenza per Struttura Residenziale per Anziani (ERPI), evidenziandone anche le enormi potenzialità per progetti legati al settore senior, salute e benessere. Il territorio, completamente urbano, costituisce un altro dei suoi maggiori beni. Le sue dimensioni consentono di considerare soluzioni di sviluppo urbano, inclusa la possibilità di smembramento e suddivisione, utilizzando procedure e approvazioni legalmente applicabili, creando un'opportunità estremamente interessante per sviluppatori, investitori e aziende che desiderano sviluppare un progetto ad alto valore aggiunto. Alcune delle immagini presentate in questo annuncio includono render tridimensionali (3D) generati utilizzando l'intelligenza artificiale, realizzati esclusivamente per illustrare le potenzialità edificabili e valorizzabili di un terreno urbano di circa 5.000 m². Queste immagini sono meramente illustrative e non corrispondono ad alcun progetto approvato, concesso in licenza o in corso, e hanno il solo scopo di aiutare a visualizzare alcune delle innumerevoli possibilità che questa straordinaria proprietà può offrire. La posizione da sola è una delle grandi attrazioni di questa proprietà. Situato a Serpins, beneficia di un ambiente naturale eccezionale, trovandosi a soli 2 minuti da Praia Fluvial da Senhora da Graça, a 2 minuti dalla stazione del Metrobus e a circa 6 minuti da Aldeias do Xisto da Serra da Lousã. Nelle vicinanze si trovano anche l'emblematico Cabril do Ceira, il Castello di Lousã, il Santuario di Nossa Senhora da Piedade e una vasta rete di sentieri per escursioni a piedi e in mountain bike, destinazioni che attirano visitatori durante tutto l'anno e rafforzano notevolmente l'enorme potenziale turistico e il valore aggiunto di questa proprietà. I dintorni offrono la tranquillità caratteristica della Serra da Lousã, unendo natura, privacy e qualità della vita, senza rinunciare alla vicinanza ai principali accessi, commercio, servizi e attrezzature.Ideale per: Possedere alloggi di alto livello; Turismo negli spazi rurali; Alloggio locale o Boutique Guest House; Struttura Residenziale per Anziani (ERPI); Clinica, centro di recupero o struttura di residenza assistita; Investimenti immobiliari; Sviluppo urbano. Sono estremamente rari gli immobili che riescono a riunire, in un'unica opportunità, una casa di alta qualità, 5.000 m² di terreno urbano, certificazione energetica A+, posizione privilegiata, alto potenziale turistico e innumerevoli possibilità di sviluppo futuro. Che tu stia cercando una residenza esclusiva, un progetto turistico differenziato o un investimento immobiliare con un forte potenziale di rivalutazione, questa proprietà offre una combinazione di caratteristiche difficili da trovare nel mercato portoghese. Più che una casa, questa è una proprietà con una visione del futuro: uno spazio dove è possibile vivere con qualità, investire in sicurezza e sviluppare progetti davvero differenzianti in una delle regioni più ricercate del Portogallo centrale. Pianifica subito la tua visita e vieni a scoprire tutto il potenziale di questa proprietà unica a Serra da Lousã. #rif: 965674

Casa di 910 m²

Lousã, Regione Centro, Portogallo