Vendita casa vista mare Machico con 2 camere – ID 2233015

Casa con 2 camere da letto con vista mare, privacy e potenziale di riabilitazione ad Água de Pena, Machico POSIZIONE: Estrada Regional 239, Vereda do Poço, parrocchia di Água de Pena, comune di Machico. GoogleMaps: https://maps.app.goo.gl/v53KeLQdx1iVhBkE6 2| 1 Nessun parcheggio per veicoli 86m2 (area di costruzione) 166m2 (lotto) 1986 Classe energetica F Zona tranquilla Privacy Panoramica e vista mare Potenziale di riabilitazione Vicino alla superstrada e ai servizi Questa è un'opportunità per coloro che desiderano trasformare una proprietà in un rifugio con vista panoramica sull'Atlantico Nella tranquilla Vereda do Poço, ad Água de Pena, troverete questa casa con un enorme potenziale di riabilitazione, ideale per chi apprezza la privacy, l'esposizione al sole e la vista panoramica sul mare e sulle Isole Deserte. Situata su un terreno di 166 mq e con una superficie edificabile lorda di 86 mq, questa proprietà offre l'opportunità di creare una casa su misura per voi in un luogo protetto con un piacevole ambiente naturale. La casa è composta da: 2 camere da letto; 1 bagno; Cucina e soggiorno; Patio esterno. L'orientamento sud-est garantisce un'ottima esposizione solare durante tutto il giorno, mentre la posizione permette di beneficiare di una vista aperta sull'oceano e sulle Isole Desertas, creando un ambiente di tranquillità e contatto con la natura. Posizione Nonostante l'ambiente riservato, la proprietà è vicina a numerosi servizi ed accessi, e precisamente: Continente modello Machico; Biancheria lavata; Indossato; Pozzi; Scuola di Base del 1° Ciclo con Scuola dell'Infanzia ad Água de Pena; Punto CTT; Trasporti pubblici SAM; Accesso rapido all'aeroporto internazionale di Madeira e alla superstrada. Informazioni importanti L'immobile versa in uno stato di conservazione molto fatiscente e necessita di ingenti lavori di risanamento. Tra le patologie osservate si distinguono: Infiltrazioni gravi; Gronde a rischio di caduta; Elementi metallici con corrosione visibile; Pavimento esterno gravemente danneggiato; Muro di contenimento contiguo al fabbricato limitrofo a sud in corso di trasferimento. È importante inoltre evidenziare che l'immobile non ha accesso diretto dalla strada, l'accesso avviene esclusivamente tramite un percorso pedonale della lunghezza di circa 140 metri, comprensivo di scale e zone di larghezza ridotta. L'immobile non dispone di posto auto. Potenziale Si tratta di un'opportunità rivolta agli acquirenti che cercano un progetto di recupero e valorizzazione immobiliare, beneficiando di una posizione con privacy, buona esposizione solare e vista che costituiscono uno dei suoi maggiori attributi. Informazioni legali Si prega di notare che questa proprietà non dispone di un permesso d'uso. Tuttavia, il suo trasferimento potrà essere effettuato secondo le disposizioni attualmente previste dal Simplex Urbanístico, fermo restando che l'acquirente dovrà compiere gli atti che ritiene necessari per verificare lo stato urbano dell'immobile presso gli organi competenti. IPTU annuale: 130

Casa vista mare con 2 camere

Machico, Madera, Portogallo