Vendita casa Manilva con 3 camere – ID 2249023

Splendida residenza nel cuore di Manilva Questa affascinante casa su tre piani ti invita a goderti il fascino andaluso in un tranquillo complesso residenziale con piscina, a pochi passi dal centro di Manilva. All'arrivo sarete accolti da un soleggiato patio esposto a sud di circa 60 mq, caratterizzato da eleganti colonne in stile tradizionale, una terrazza coperta e un ripostiglio perfettamente integrato. All'interno, un disimpegno conduce al bagno con doccia e, più avanti, si accede ad un caldo soggiorno con camino e cucina a vista. La zona pranzo separata si collega ad una terrazza con barbecue, ideale per condividere momenti all'aperto. Un livello inferiore offre un altro terrazzo di circa 40 mq con vano indipendente, doccia esterna e zona lavanderia. Dal soggiorno, una bella scala a chiocciola conduce al primo piano, dove troverete due camere da letto con armadi a muro e un moderno bagno con doccia. Infine, all'ultimo piano, una bella terrazza panoramica di circa 30 mq offre una vista aperta sulle montagne, sulla campagna e sul mare, un luogo perfetto per respirare e disconnettersi. Spese stimate a carico dell'acquirente: L'acquisto è soggetto all'imposta sul trasferimento di proprietà (ITP), ai sensi della legge 5/2021 sulle imposte sui trasferimenti, con un'aliquota massima generale del 7%. La base imponibile sarà quella maggiore tra il prezzo di rogito e il valore catastale di riferimento (Art. 10 TRLITPAJD). Potrebbero essere applicate tariffe ridotte a seconda delle circostanze personali dell'acquirente. Le spese per atti notarili e di registro immobiliare sono regolate da tariffe ufficiali (rispettivamente Regio Decreto 1426/1989 e Regio Decreto 1427/1989). Il costo stimato va dai 500 ai 2.000 euro per le spese notarili e dai 250 ai 1.500 euro per le spese di registro. Spese di agenzia amministrativa (se contratta volontariamente, con compensi liberamente concordati): stimate tra € 300 e € 500. L'imposta comunale sulle plusvalenze (IIVTNU) è a carico del venditore (art. 104 TRLRHL). Costo totale stimato per l'acquirente: € 271.700. Tale stima è indicativa e fornita ai sensi dell'art. 20.1.c) del TRLGDCU. L'importo finale dipenderà dalle circostanze specifiche della transazione e dall'acquirente. Le spese di intermediazione sono a carico del venditore. NGS

Casa con terrazza

Manilva, Andalusia, Spagna