Vendita casa vista mare Marbella - Costa del sol con 4 camere – ID 2052222

Immersa nelle tranquille colline di Elviria a Marbella Est, questa imponente villa combina il fascino tradizionale con uno stile di vita notevole e un potenziale di investimento. Circondata da una vegetazione lussureggiante, uno spettacolare giardino maturo e con splendide viste sul mare, la struttura gode di una posizione privilegiata a pochi passi da servizi locali, ristoranti e servizi, offrendo allo stesso tempo privacy e serenità. Costruita nel 1986, la villa sorge orgogliosamente su un ampio terreno e offre un accogliente ingresso con ampio parcheggio, compreso un posto auto coperto. La proprietà si sviluppa su tre livelli, con un layout complessivo pensato per il comfort, la vivibilità familiare e la convivialità. Il livello principale dispone di un ampio soggiorno e sala da pranzo su due livelli, completo di un accogliente caminetto. Questo spazio accogliente si apre armoniosamente su un'ampia veranda coperta e vetrata che si affaccia sul giardino paesaggistico, sulla piscina privata e sullo scintillante Mediterraneo all'orizzonte. Questo livello comprende anche tre camere da letto, due bagni, una confortevole sala TV e un'ampia cucina con zona pranzo informale, il vero cuore della casa. Il piano superiore è dedicato alla master suite, una vera oasi di pace. Comprende una spaziosa camera da letto, un lussuoso bagno interno e uno spogliatoio. Da qui, l'accesso diretto ad una terrazza privata permette di godere delle viste panoramiche più spettacolari sul mare e sul verde circostante, creando un'atmosfera di pace ed esclusività. Il livello inferiore della villa offre spazi pratici e di svago. Un garage per due auto, una cantina e un'area di intrattenimento completano questo piano, rendendolo tanto funzionale quanto piacevole. La struttura è inoltre dotata di pannelli solari, che contribuiscono all'efficienza energetica e alla sostenibilità. Al di là del suo fascino come casa di famiglia, questa villa presenta un notevole potenziale di investimento. Inizialmente concepita come progetto di due ville, ne è stata realizzata una sola, lasciando la possibilità di edificare una seconda villa con progetto e concessione edilizia esistente. Inoltre il vasto terreno è suddiviso in tre lotti distinti, ciascuno adatto alla costruzione di una villa unifamiliare. Ogni appezzamento gode di completa privacy e di magnifiche viste sul mare, che ne aumentano il valore. La proprietà beneficia inoltre dell'accesso da due strade diverse, aggiungendo comodità e flessibilità a qualsiasi sviluppo futuro. La classificazione del terreno (UE4) consente una edificabilità del 20% fuori terra, ovvero circa 713 mq più seminterrato, offrendo grandi potenzialità per la realizzazione di residenze di alto livello. Questa flessibilità apre molteplici possibilità: mantenere la villa come una grande residenza familiare, sviluppare un'ulteriore villa o realizzare un progetto completo di tre case contemporanee, il tutto in una delle zone residenziali più ambite di Marbella. Con la sua privilegiata posizione collinare, ampi giardini, vista sul mare e un potenziale straordinario, questa proprietà rappresenta non solo una grande residenza, ma anche una rara opportunità per creare un progetto redditizio o un'eccezionale tenuta familiare a Elviria, Marbella Est.

Casa vista mare con piscina

Marbella - Costa del sol, Andalusia, Spagna