Vendita casa spiaggia a piedi Marbella - Costa del sol con 7 camere – ID 2094560

Oltre all'intermediazione, il nostro team di architetti, project manager e investitori fornisce una visione impareggiabile di ogni proprietà che rappresentiamo. Si prega di leggere le informazioni importanti alla fine di questo elenco per conoscere il nostro processo professionale e il nostro regalo gratuito per i clienti acquirenti: un sondaggio completo sulla qualità architettonica del valore di € 2.500. Goditi la vista aperta sul Mediterraneo, una breve passeggiata fino al mare e la libertà di affittare parte o tutta la villa, con la licenza turistica già in vigore. Si tratta di una spaziosa villa a Marbella Est che offre flessibilità, reddito da locazione e potenziale a lungo termine. La casa principale dispone di 4 camere da letto, più una stanza extra con il proprio bagno privato che potrebbe essere facilmente utilizzata come quinta camera da letto, ufficio o spazio per gli ospiti. Al piano inferiore ci sono 2 monolocali completamente indipendenti, ciascuno con ingresso, cucina e bagno propri, perfetti per affitti a breve termine o per ospiti. La proprietà dispone di una licenza turistica valida, che consente di affittarla legalmente a breve o lungo termine, sia nel suo insieme che in unità separate (che possono ospitare fino a 14 persone in totale). I due studi da soli generano oltre 55.000 euro all’anno attraverso piattaforme come Airbnb e Booking. L'intera villa può realisticamente generare in media 10.000€ al mese, arrivando fino a 120.000€ lordi all'anno. All'interno, la casa è luminosa e aperta, con camino, riscaldamento a pavimento, aria condizionata in tutte le stanze e 30 pannelli solari per ridurre i costi dell'elettricità. All'esterno troverai un lussureggiante giardino in stile tropicale, piscina privata, ampio garage (per diverse auto) e spazio per espandersi, aggiungendo un altro livello o costruendo una casa separata a un piano (soggetto ad approvazione). La posizione è un altro vantaggio: 5 minuti a piedi dalla spiaggia, con facile accesso al centro di Marbella. L'area si sta sviluppando rapidamente: la passerella costiera è in fase di ristrutturazione, rendendo l'esperienza sulla spiaggia ancora migliore, e ci sono nuovi progetti in corso nelle vicinanze che aggiungono valore all'area. Poiché si tratta di una proprietà più vecchia aggiornata, ci sono alcuni dettagli legali importanti da comprendere prima della visita. Tutta la documentazione è pronta e sarà condivisa in anticipo. Se sembra quello che stai cercando, contattaci. Ti darò tutte le informazioni e ti farò fare un giro. Oltre all'intermediazione, il nostro team di architetti, project manager e investitori fornisce una visione impareggiabile di ogni proprietà che rappresentiamo. Si prega di leggere le informazioni importanti alla fine di questo elenco per conoscere il nostro processo professionale e il nostro regalo gratuito per i clienti acquirenti: un sondaggio completo sulla qualità architettonica del valore di € 2.500.

Casa spiaggia a piedi con piscina

Marbella - Costa del sol, Andalusia, Spagna