Vendita casa vista mare Marbella - Costa del sol con 4 camere – ID 2204614

Situata nell'esclusiva comunità recintata di Santa Clara, sul lato orientale di Marbella e al confine con la prestigiosa zona di Los Monteros, questa elegante villa bifamiliare offre una rara combinazione di privacy, vista sul mare aperto e tecnologia all'avanguardia. Situata su un terreno privato di 308,48 m² con un auspicabile orientamento esposto a sud, la proprietà gode di abbondante luce naturale durante tutto il giorno e viste panoramiche ininterrotte sul mare da ogni stanza principale, senza proprietà antistanti che ostruiscano la vista. La casa è distribuita su due livelli e dispone di circa 170,30 mq di superficie edificata recintata, completata da spazi esterni ben progettati. Tra questi figurano un accogliente portico d'ingresso di 4,27 mq, un terrazzo principale coperto di 21,50 mq collegato direttamente alla zona giorno, e due ulteriori terrazzi di 13,30 mq e 5,42 mq. Il resto del terreno è dedicato ad un giardino privato e ad aree esterne, creando un ambiente ideale per godersi lo stile di vita mediterraneo in completo comfort e privacy. Gli interni sono stati attentamente progettati per combinare funzionalità, eleganza e luce naturale. La struttura offre quattro ampie camere da letto, tre delle quali dotate di bagno privato, oltre a un ulteriore bagno completo. La zona giorno principale segue un moderno concetto di open space, integrando perfettamente la cucina e il soggiorno in uno spazio luminoso e fluido. La cucina è completamente attrezzata con elettrodomestici Bosch di fascia alta, tutti integrati in un sistema di casa intelligente e controllabili da remoto tramite un'applicazione mobile. Una delle caratteristiche più notevoli di questa proprietà è il suo avanzato sistema domotico, che consente il controllo remoto completo di elementi chiave tra cui tapparelle elettriche, illuminazione Philips Hue con intensità e colore regolabili, climatizzazione, irrigazione automatica, telecamere di sicurezza esterne, videocitofono, elettrodomestici e persino i sistemi della piscina. Questo livello di integrazione garantisce in ogni momento comfort, efficienza e sicurezza eccezionali. La villa è dotata di un sistema di riscaldamento e raffrescamento ad alta efficienza, completamente integrato nella rete domotica, e possiede una classe di efficienza energetica B, garantendo consumi ottimizzati. Inoltre, la proprietà beneficia di 15 pannelli solari legalizzati funzionanti su un sistema trifase con compensazione dell'energia in eccesso, garantendo un elevato grado di indipendenza energetica e riducendo notevolmente i costi dell'elettricità. L'area esterna dispone di una piscina privata riscaldata con ingresso in stile spiaggia, illuminazione subacquea e un sistema di gestione completamente automatizzato che controlla filtrazione, riempimento e illuminazione. Il giardino paesaggistico è inoltre dotato di un sistema di irrigazione automatizzato, rendendo la manutenzione semplice ed efficiente. A valorizzare ulteriormente la proprietà è un ulteriore ripostiglio di 40 m², separato dall'area costruita principale, che offre notevole spazio aggiuntivo ideale per riporre oggetti, una sala hobby, una palestra o un'area di servizio. La proprietà comprende anche la predisposizione per un punto di ricarica per veicoli elettrici da 10 kW, rispondendo alle moderne esigenze abitative. Santa Clara è una comunità residenziale consolidata e sicura, rinomata per i suoi dintorni tranquilli, la vicinanza ai campi da golf e gli eccellenti collegamenti con il centro di Marbella, le spiagge più belle e tutti i servizi essenziali. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per godere di vista sul mare, privacy e tecnologia avanzata in una delle località più ambite di Marbella.

Casa vista mare con piscina

Marbella - Costa del sol, Andalusia, Spagna

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