Introduzione alla casa a schiera:
Situata all'interno della ricercatissima comunità Balcón del Golf a Nueva Andalucía, questa casa a schiera splendidamente ristrutturata offre un'elegante miscela di vita contemporanea, tecnologia moderna e fascino mediterraneo. Posizionata in una delle zone residenziali più ambite di Marbella, la proprietà combina interni spaziosi, spazi privati all'aperto e un'eccellente vicinanza ai campi da golf, alle spiagge, a Puerto Banús e ai migliori servizi di Marbella.
Con interni eleganti, una terrazza privata sul tetto, tecnologia smart home e un ambiente tranquillo all'interno di una comunità consolidata, questa è la casa ideale sia per una vita permanente che per vacanze di lusso sulla Costa del Sol.
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Qual è la posizione ti piace?
Nueva Andalucía è uno dei quartieri residenziali più prestigiosi di Marbella, conosciuto in tutto il mondo come la Valle del Golf grazie alla sua collezione di campi da golf da campionato, ville di lusso e comunità esclusive. Situata appena nell'entroterra di Puerto Banús, la zona offre uno stile di vita eccezionale che unisce tranquillità, bellezza naturale e facile accesso alla vivace scena sociale di Marbella.
I residenti godono di un ambiente sofisticato circondato da strade fiancheggiate da palme, viste sulle montagne, ristoranti eleganti, boutique e alcuni dei migliori campi da golf dell'Europa meridionale. Scuole internazionali, club sportivi, centri benessere e bellissime spiagge accrescono ulteriormente il fascino della zona.
Nueva Andalucía continua ad attrarre acquirenti esigenti da tutto il mondo che cercano una vita di lusso in una posizione sicura e consolidata.
Dove si trova la residenza?
Questa attraente residenza si trova all'interno del Balcón del Golf, una delle comunità residenziali più affermate e desiderabili di Nueva Andalucía. La posizione offre un'atmosfera tranquilla pur rimanendo vicino a tutti i servizi essenziali e alle attrazioni lifestyle.
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La spiaggia più vicina è raggiungibile in circa dieci minuti in auto, mentre sia Puerto Banús che il centro storico di Marbella sono anch'essi a circa dieci minuti di distanza. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol è a circa 45 minuti di auto, rendendo la proprietà altamente accessibile per proprietari e visitatori internazionali.
La comunità gode di una posizione privilegiata vicino a campi da golf, scuole internazionali, supermercati, ristoranti, impianti sportivi e attrazioni per il tempo libero.
Com'è la residenza?
Questa residenza completamente rinnovata è stata accuratamente riprogettata per creare una casa contemporanea che combina stile, comfort e funzionalità. Ogni aspetto della proprietà è stato aggiornato, compresi gli impianti elettrici e idraulici, dando vita a una residenza moderna, efficiente e pronta per essere goduta.
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Il piano terra è incentrato su una luminosa zona giorno e pranzo a pianta aperta che sfocia senza soluzione di continuità in un'elegante cucina contemporanea dotata di elettrodomestici Bosch di alta qualità. Grandi porte scorrevoli si aprono direttamente su un giardino privato di circa 30 m², creando un'estensione naturale dello spazio abitativo e fornendo l'ambiente perfetto per cenare all'aperto e rilassarsi.
Il comfort è stato prioritario in tutta la casa. Il riscaldamento a pavimento è installato al piano terra e nei bagni, mentre un sofisticato sistema di climatizzazione Daikin con controlli Airzone consente la gestione indipendente della climatizzazione in quattro zone separate.
La tecnologia gioca un ruolo significativo nel migliorare la vita quotidiana. Illuminazione, riscaldamento, aria condizionata e sistemi di sicurezza possono essere controllati da remoto tramite smartphone, mentre una rete UniFi professionale garantisce un WiFi affidabile ad alta velocità in tutta la struttura.
Al piano superiore, tre camere da letto di dimensioni generose e due bagni dal design accattivante offrono una sistemazione confortevole per la famiglia e gli ospiti. La camera da letto principale funge da rifugio tranquillo, mentre le camere da letto aggiuntive offrono flessibilità per vivere in famiglia, lavorare a casa o visitare gli amici.
Il punto forte della proprietà è senza dubbio l'imponente terrazza panoramica di 40 m².Questo santuario privato all'aperto offre lo spazio perfetto per intrattenere, prendere il sole, cenare o semplicemente godersi il sole di Marbella tutto l'anno e le viste aperte.
Com'è il complesso Townhouse?
Balcón del Golf è una comunità residenziale ben consolidata nota per la sua atmosfera tranquilla, i dintorni attraenti e l'eccellente posizione all'interno di Nueva Andalucía. La comunità è popolare sia tra i residenti permanenti che tra i proprietari di case vacanza grazie alla sua vicinanza a campi da golf, spiagge e servizi lifestyle di Marbella.
I residenti beneficiano di giardini comuni ben curati e di una piscina comune, creando un ambiente invitante per il relax e il tempo libero durante tutto l'anno.
La comunità è attualmente sottoposta a un programma di ristrutturazione completo incentrato su facciate e miglioramenti strutturali, migliorando ulteriormente il valore e l'attrattiva a lungo termine della sviluppo.
Servizi nelle vicinanze:
I residenti possono accedere facilmente a un'ampia gamma di servizi locali, tra cui:
Campi da golf da campionato
Marina di Puerto Banús
Scuole internazionali
Ristoranti raffinati
Spiagge
Centri commerciali
Supermercati
Tennis e paddle club
Servizi per fitness e benessere
Marbella Old Città
Tutto il necessario per una vita mediterranea di lusso è nelle immediate vicinanze.
Trasporti:
La residenza gode di ottimi collegamenti con tutta la Costa del Sol.
Spiaggia più vicina: circa 10 minuti in auto
Puerto Banús: circa 10 minuti in auto
Centro storico di Marbella: circa 10 minuti in auto
Málaga-Costa del Sol Aeroporto: circa 45 minuti in auto
Principali collegamenti stradali: facilmente accessibili
La comoda posizione consente ai residenti di esplorare facilmente Marbella, la costa circostante e i percorsi di viaggio internazionali.
Domande frequenti (FAQ):
La proprietà è stata completamente rinnovata?
Sì, la residenza è stata sottoposta a una ristrutturazione completa, compresi impianti elettrici e idraulici aggiornati, finiture contemporanee e casa intelligente tecnologia.
La proprietà dispone di spazio esterno privato?
Sì, la casa a schiera beneficia di un giardino privato di circa 30 m² e di una spettacolare terrazza panoramica di circa 40 m².
La casa a schiera è adatta per vivere tutto l'anno?
Assolutamente. Il riscaldamento a pavimento, l'aria condizionata a zone, i sistemi di casa intelligente e la disposizione spaziosa lo rendono ideale sia per la residenza permanente che per l'uso durante le vacanze.
Quali strutture comunitarie sono disponibili?
I residenti hanno accesso a giardini comuni ben curati e una piscina comune all'interno del complesso Balcón del Golf.
Perché investire?
Nueva Andalucía rimane uno dei mercati immobiliari più desiderabili di Marbella, attirando costantemente una forte domanda da entrambi acquirenti internazionali e residenti a lungo termine. Le proprietà all'interno di comunità consolidate vicine ai campi da golf e a Puerto Banús continuano a funzionare particolarmente bene.
Questa residenza offre un valore eccezionale grazie alla sua completa ristrutturazione, alla tecnologia della casa intelligente, agli spazi esterni privati e alla posizione privilegiata. I continui miglioramenti alla comunità migliorano ulteriormente le future prospettive di crescita del capitale.
Sia acquistata come residenza principale, casa per le vacanze o investimento immobiliare, questa casa a schiera offre un'eccellente combinazione di stile di vita attraente e valore a lungo termine.
Riepilogo della casa a schiera:
Questa casa a schiera splendidamente ristrutturata offre la perfetta combinazione di design contemporaneo, tecnologia moderna e stile di vita mediterraneo nel cuore di Nueva Andalucía. Dotata di interni spaziosi, un giardino privato, un'imponente terrazza panoramica e l'accesso alle strutture ricreative comuni, la struttura offre tutto il necessario per una vita confortevole tutto l'anno.Circondata da campi da golf, spiagge, ristoranti e dalle attrazioni più ambite di Marbella, questa è una casa che cattura perfettamente l'essenza della vita di lusso sulla Costa del Sol.
Prezzo casa a schiera:
Residenza a schiera completamente ristrutturata con tre camere da letto e due bagni che offre circa 173 m² di spazio abitativo interno, dotata di terrazza privata sul tetto di 40 m², giardino privato, tecnologia smart-home, riscaldamento a pavimento, elettrodomestici da cucina Bosch, ripostiglio, due garage privati. spazi e accesso ai giardini e alla piscina condominiali, al prezzo di € 995.000.
