Vendita casa vista mare Marbella - Costa del sol con 4 camere – ID 2247373

€ 3.499.000 | Marbesa | Villa di fascia alta con 243 m² di superficie abitabile, 706 m² di terreno e vista panoramica sul mare Villa Nani è una villa di nuova costruzione caratterizzata da un'architettura contemporanea in una posizione privilegiata a Marbesa. La struttura offre 4 camere da letto, 243 m² di superficie abitabile su un terreno di 706 m², finiture di alta qualità e splendide viste panoramiche sul mare. Disposizione del seminterrato: Ingresso, camera da letto con bagno en suite, secondo bagno, palestra e un ampio open space facilmente trasformabile in quinta camera da letto o home cinema. Questo livello comprende anche una lavanderia separata, un locale tecnico e molteplici aree di stoccaggio. Disposizione del piano terra: Ingresso con scala a giorno, bagno per gli ospiti, guardaroba e porte scorrevoli in vetro con telaio in acciaio inox che conducono al soggiorno. Il soggiorno dispone di camino a gas, cucina a pianta aperta e isola cucina con bancone all'americana dotato di elettrodomestici Siemens. Su tutta la larghezza del soggiorno è presente una facciata scorrevole in vetro che può essere aperta fino a ¾, collegando perfettamente la vita interna ed esterna. La terrazza coperta misura 44 mq. Questo piano comprende anche un ripostiglio, una camera con bagno e un ripostiglio. Disposizione del primo piano: Pianerottolo con scala che conduce alla terrazza panoramica. Questo livello dispone di due camere da letto. La camera da letto 1 è la master suite, con bagno privato e cabina armadio. Anche la camera 2 ha il proprio bagno. Entrambe le camere hanno accesso ad una terrazza a tutta larghezza con splendida vista sul mare. C'è anche un'ulteriore lavanderia su questo piano. Terrazza sul tetto: Terrazza panoramica spaziosa e altamente funzionale di 66 m², che offre un eccellente collegamento al primo piano e una completa privacy. Oltre alla vasca idromassaggio, c'è ampio spazio per un'area lounge, una cucina esterna e un tavolo da pranzo. Le viste panoramiche mozzafiato sul Mar Mediterraneo offrono un vero fattore wow, sia di giorno che di sera con tramonti spettacolari. Giardino e parcheggio: Giardino paesaggistico e completamente recintato con una varietà di piante mature che circondano la villa. La sera il giardino è splendidamente illuminato. Piante e alberi vengono irrigati automaticamente tramite un sistema di irrigazione. L'orientamento sud-ovest garantisce un'esposizione solare ottimale dalla mattina fino al tramonto. Il giardino richiede poca manutenzione ed è economico, in parte grazie all'erba artificiale di alta qualità, che riduce anche il consumo di acqua. Completa la proprietà una piscina (ca. 11 x 4 metri) con illuminazione subacquea e doccia esterna. C'è un vialetto recintato con parcheggio per due veicoli, oltre a un ulteriore parcheggio in strada. Tecnologia e comfort: La villa è dotata di impianti e caratteristiche moderne, tra cui: • Aria condizionata (caldo/freddo) in ogni stanza • Riscaldamento a pavimento in tutto • Pannelli solari per il sistema dell'acqua calda • Sistema di allarme (interno ed esterno) • Ombrelloni elettrici e zanzariere automatiche ovunque, compresa la terrazza • Illuminazione LED dimmerabile • Sistema audio Sonos • Serrature magnetiche • Camino a gas decorativo • Impianto videocitofonico Generale: La struttura presenta piastrelle in ceramica 80 x 80 cm e soffitti alti ovunque. Grande attenzione è stata posta ai dettagli e alle finiture. La costruzione è iniziata nel 2022 e la villa è stata completamente completata nel 2024. Inventario: La villa viene venduta non arredata. Nel prezzo richiesto non sono compresi i mobili. Posizione – Marbesa: Marbesa si trova a soli 10 minuti a est della città di Marbella e a 30 minuti dall'aeroporto di Málaga. Questa famosa zona residenziale con molti residenti permanenti si trova sulla spiaggia della strada costiera A7, tra Elviria e Cabopino. Presenta strade spaziose con un mix di ville moderne e in stile andaluso. Dalla villa sono solo 5 minuti a piedi dalla spiaggia sabbiosa e da diversi ristoranti sulla spiaggia (chiringuitos). L'area beneficia anche di sicurezza 24 ore su 24. Ulteriori informazioni: La villa è disponibile immediatamente e pronta per essere abitata. Interessato? Contattaci per ulteriori informazioni e/o per programmare una visita.

Casa vista mare con piscina

Marbella - Costa del sol, Andalusia, Spagna