Vendita casa Matosinhos con 2 camere – ID 2128120

Casa bifamiliare con seminterrato a Guifões - Matosinhos Scopri questa affascinante casa situata a Guifões, a 2 passi dal centro di Matosinhos, con 1 casa T2+1 al 1° piano e ampio spazio al piano terra (da convertire in una casa con 2 camere da letto). Ha numerosi servizi e un incredibile potenziale per generare una redditività del 7% all'anno. Con una superficie totale di 608 m² e una superficie privata lorda di 168 m², questa proprietà offre una costruzione di alta qualità (muri esterni in pietra) e spazio abitativo per 2 famiglie. La dependance (senza licenza), situata nel patio posteriore, dispone anche di 1 casa con una camera da letto. Caratteristiche del primo piano: - Soggiorno spazioso e accogliente - Cucina separata, non attrezzata, con possibilità di personalizzazione - 2 accoglienti camere da letto - Ufficio ideale per il telelavoro - 1 bagno Caratteristiche dell'immobile al piano terra (abitazione): - Ampio locale, già adibito ad esercizio commerciale, della superficie privata lorda di 84 mq, con possibilità di trasformazione in bilocale Caratteristiche del seminterrato - Ampio e spazioso seminterrato di 84 mq, adibito a garage e ripostiglio Dettagli tecnici: - Costruita nel 1978, questa casa ha un ottimo potenziale di reddito - 3 piani che offrono una distribuzione ottimale degli spazi - Orientamento solare est, ovest e sud che fornisce illuminazione naturale durante tutto il giorno Servizi e sicurezza: - Infrastrutture di comfort come TV via cavo, Internet in fibra ottica e rete fognaria/sanitaria - Innaffia bene - Sistema interfonico per una maggiore sicurezza - Riscaldamento individuale (elettrico) Posizione e vicinanza: - Tranquilla zona residenziale a Guifões - Facile accesso al commercio, ai trasporti pubblici e ai servizi essenziali - Vicinanza a scuole, giardini, parchi e aree ricreative - A soli 5 minuti di auto dal centro di Matosinhos e a 20 minuti di auto dal centro di Porto Non perdere l'occasione di trasformare questa proprietà in un vero investimento redditizio. Pianifica subito la tua visita e vieni a scoprire tutto il potenziale di questa casa a Guifões. Contattaci per ulteriori informazioni. #rif: 755920

Casa con 2 camere

Matosinhos, Regione Nord, Portogallo