Pola, dintorni: in posizione dominante, sulla cima di una collina, con vista aperta su Pola, i villaggi circostanti, il Monte Maggiore e il mare fino alle isole, si trova un complesso rurale unico, di eccezionale valore storico e architettonico. La tenuta è costituita da una casa padronale, da un grande fienile in pietra con fienile e da una serie di piccoli fabbricati agricoli e rurali, alcuni dei quali portano i segni della tradizione costruttiva locale e dell'influenza veneziana.
Casa padronale – “casinò” rurale veneziano
La villa, costruita nello stile del tipico “casino” veneziano, presenta un'armoniosa simmetria di finestre e porte decorate con cornici in pietra e caratteristiche finestre ovali (“occhi”) accanto all'ingresso principale, che ricordano i palazzi veneziani di Pola. Di particolare pregio è data la struttura del tetto con travi uniche che si estendono dalla parete anteriore a quella posteriore, senza la consueta trave di colmo. La facciata è ulteriormente sottolineata da camini riccamente sagomati, uno dei quali particolarmente imponente e decorativo.
Fienile e fabbricati agricoli
Il fienile, costruito successivamente secondo i canoni dell'architettura rurale locale, è interamente realizzato in pietra. Si distingue per le grandi dimensioni, la struttura del tetto con supporti triangolari simili a quelli utilizzati nelle chiese francescane e le finestre semicircolari incorniciate in mattoni. Altri edifici, anche se in condizioni più pessime e senza tetto, testimoniano la ricca storia della tenuta: con torri circolari per animali, alti camini, abbeveratoi, cisterne e ruderi di strutture rurali.
Potenziale di sviluppo turistico
Oltre al valore storico ed estetico, la tenuta offre ottime opportunità di valorizzazione turistica. Il complesso dispone di infrastrutture di base – strada di accesso, collegamento alla rete idrica, contratto preliminare con Elektroistra per la fornitura di energia elettrica di 40 kW, e morfologia del terreno idonea per la costruzione di un impianto di fitodepurazione per il trattamento delle acque reflue.
Stancija Medulin – seminterrato, piano terra + piano superiore – zona residenziale 500 m2 + terrazze + giardino + posti auto esterni, su un terreno di 3.068 m2 = 990.000 EUR
Caratteristiche
Superficie abitabile (m²) :
500.00
Diagnostica
Classe energetica
Non comunicato
Emissione di gas ad effetto serra
Non comunicato
Presentato da
International Property Alerts
20 Wenlock Road
Londra
Inghilterra
https://internationalpropertyalerts.com/
