Vendita casa vista mare Modone con 4 camere – ID 2086424

MEDEA SUNSET ESTATE – Antico fabbricato con ampia proprietà sulla costa occidentale Descrizione dell'oggetto Una proprietà in una posizione unica sopra la costa del Mar Ionio attende il suo investitore. L'antico edificio a due piani è riparato dal vento su un costone roccioso, con vista sullo storico castello-fortezza di Methoni e sull'isola di Sapientza. Nel campo visivo verso la Sicilia, il sole tramonta ogni giorno nell'azzurro del mare - di una bellezza unica! L'edificio è in condizioni abitabili ed è composto da tre appartamenti (di cui due al piano superiore). La modernizzazione è un'opzione che trasforma un vecchio edificio in uno scrigno architettonico. Soltanto le dimensioni dei muri e delle relative aperture non possono essere modificate ai sensi del diritto edilizio. L'area di 803 mq è ubicata all'interno della zona edificabile locale, attualmente coperta da un piccolo fabbricato al piano terra (ante 1955) di 27,24 mq. Uno studio attuale condotto da una società di ingegneria può chiarire la possibilità di un ulteriore sviluppo. Aree VECCHIO EDIFICIO (costruito nel 1980) Superficie abitabile 165 m², di cui Piano superiore 127,57 m² Seminterrato 37,60 mq aree utilizzabili Ripostigli 7,70 m² VECCHIO EDIFICIO (prima del 1955) 27,24 m² Spazio totale abitabile e utilizzabile 200 m² Terreno 5.378 m², di cui 803m² (414,97 + 388,39m²) nell'area di sviluppo di Methoni attrezzatura Vecchio stabile abitato da ristrutturare Posizione Posizione/infrastruttura Altitudine 40 metri sopra il livello del mare Linea aerea al mare 360m POSIZIONE OTTIMA! + periferia + 200m dal centro città + 360m dal mare (costa rocciosa) + 700 metri dalla spiaggia sabbiosa Panorama incontrastato del mare a sud-est - sud - ovest Distanze LUOGHI Methoni 200m 0:03 h Finikounda 12 km 0:12 h Pylos 11 km 0:13 h Gialova 18 km 0:24 h Koroni 32 km 0:35 h Città di Kalamata 61 km 1:10 h Kyparissia 62 km 1:00 h CAMPI DA GOLF – RESORT BENESSERE Dune di Navarino – Westin – The Romanós 26 km 0:30 h Baia di Navarino – Agorá (piazza del mercato) – Mandarin Oriental 16 km 0:20 h Colline Navarino 17km 0:20 h AEROPORTI Aeroporto di Kalamata 53 km 1:00 h Aeroporto di Patrasso-Araxos 187 km 2:35 h Aeroporto di Atene 313 km 3:35 h PORTO DEI TRAGHETTI Porto dei traghetti di Patrasso 210 km 2:55 h Varie Note Tutte le informazioni sono fornite secondo il venditore, senza alcuna garanzia di completezza e accuratezza da parte del broker. Si applicano le Condizioni Generali che possono essere consultate in qualsiasi momento. La commissione del broker è del 3,72% IVA inclusa. e comprende l'organizzazione dell'elaborazione del contratto. I costi di acquisizione aggiuntivi legali per l'imposta sul trasferimento di proprietà, notaio, avvocato e ufficio del registro sono attualmente intorno al 7,5% E' stata creata la legalizzazione secondo la legge 4178/13 Il certificato energetico PEA ai sensi della legge 3661/2008 non è disponibile e viene redatto secondo la normativa prima della conclusione del contratto. Soggetto a vendita anticipata

Casa vista mare con 4 camere

Modone, Peloponneso, Grecia