VILLA CASTLE VIEW III – Nuova costruzione con piscina a sfioro e appartamento, vista mare – ID 2180548

Nascosta tra estesi uliveti si trova una villa contemporanea di nuova costruzione dove l'architettura moderna si fonde perfettamente con la natura mediterranea. Le calde pareti dai toni della terra e gli accenti di pietra naturale riecheggiano le tradizioni costruttive senza tempo della regione. Entrando nella proprietà di 5.000 mq, la vista si apre sul mare scintillante e sulla fortezza veneziana, recentemente utilizzata come location per le riprese della produzione hollywoodiana *Odyssey*. Le serate sono particolarmente magiche poiché il tramonto bagna il paesaggio e la villa di tonalità dorate e ambrate. Nel cuore dell'area esterna si trova una generosa piscina a sfioro, circondata da terrazze con pergolati ombreggiati e una cucina barbecue all'aperto. Questi spazi invitano al relax, alle cene all'aperto o ai momenti di tranquillità sotto gli ulivi secolari. La villa si estende su due livelli e offre quattro camere da letto, ciascuna con cabina armadio e bagno privato. Grandi finestre panoramiche portano luce e natura all'interno. Il design degli interni segue un'estetica pulita e moderna con materiali naturali, colori tenui e finiture di alta qualità. Un appartamento separato per gli ospiti con ingresso indipendente offre spazio aggiuntivo, mentre il garage discretamente integrato completa il carattere contemporaneo della villa. La villa viene consegnata completamente arredata e dotata di comfort moderni, tra cui l'aria condizionata tramite ventilconvettori e il riscaldamento a pavimento alimentato da una pompa di calore aria-acqua, collegata anche all'impianto fotovoltaico sul tetto. Una grande piscina a sfioro costituisce il fulcro dell'area esterna, mentre il giardino paesaggistico presenta una recinzione a maglie di 1,60 metri, un ampio sentiero in cemento che circonda la casa, un parcheggio pavimentato e un sistema di irrigazione automatizzato. I pergolati in alluminio forniscono spazi abitativi esterni ombreggiati e la proprietà è precablata per un sistema di allarme di sicurezza. Ogni dettaglio è stato progettato per garantire praticità, efficienza e comfort tutto l'anno. A breve distanza in auto si trovano i pluripremiati resort di golf e benessere di Costa Navarino, con rinomati campi da campionato situati in uno spettacolare scenario costiero: un ambiente ideale per gli appassionati di golf o per coloro che desiderano diventarlo. La villa di recente costruzione "Castle View III" si trova vicino alla storica città di Methoni, con Pylos e Koroni a soli 10-20 minuti di distanza. La regione e i suoi villaggi di montagna hanno conservato il loro autentico carattere greco, mentre il lusso di livello mondiale si trova a breve distanza. Costa Navarino, con i suoi rinomati resort benessere, campi da golf e oltre 70 ristoranti e negozi, è a soli 15-20 minuti dalla proprietà. Negli ultimi anni, importanti investimenti hanno trasformato la Messenia in una delle principali destinazioni di lusso e di vacanza del Mediterraneo, con quattro campi da golf e numerosi resort di fascia alta. Si prevede un'ulteriore crescita: sono in corso la privatizzazione dell'aeroporto internazionale di Kalamata (55 km), l'espansione del porto turistico di Pylos e la nuova autostrada che collega Kalamata e Methoni. A soli 10 km dalla villa verrà sviluppata anche una nuova destinazione per il tempo libero, il bacino idrico di Minagiotiko. Mykonos è fuori – Costa Navarino sta nascendo! L’aeroporto di Kalamata verrà ammodernato tra il 2026 e il 2030, l’autostrada di Atene verrà prolungata e il porto turistico di Pylos è stato recentemente affittato a investitori privati. Tutte le informazioni sono fornite dal venditore. Il broker non si assume alcuna responsabilità per la completezza o l'accuratezza. Si applicano le Condizioni Generali che possono essere consultate in qualsiasi momento. La commissione di intermediazione ammonta al 3,72% IVA inclusa e copre l'organizzazione del processo contrattuale. I costi accessori legali per l'acquisto di imposta sul trasferimento di proprietà, notaio, servizi legali e catasto ammontano attualmente a circa il 7,5%. Disponibile Attestato di Prestazione Energetica (PEA). Soggetto a vendita anticipata.

Casa vista mare con piscina

Modone, Peloponneso, Grecia