Vendita casa Mira di 924 mq – ID 2060500

Padiglione commerciale e di stoccaggio - Mira (Coimbra) Questa proprietà unica, con 942 m² di area coperta e inserita in un lotto di 2,004 m², è presentata come un'eccezionale opportunità sia per gli investitori che per gli imprenditori che cercano uno spazio funzionale, versamente e strategico. Caratteristiche principali: Area espositiva / showroom: 584 m² nello spazio aperto, con un'eccellente altezza del soffitto, aggiunge anche accoglienza, ufficio climatizzato e strutture sanitarie (maschio e femmina). Area di magazzino: 358 m² con pavimento industriale, cancello laterale e cancello di accesso per veicoli pesanti e persino ingresso pedonale diretto per showroom e capacità di stacker e possessori di papà. Luogo pubblico posteriore: 1.200 m², con accesso laterale largo 3 metri, facilitare le operazioni logistiche e parcheggi pesanti. Categoria di energia: B. Valore per gli investitori Redditività superiore alla media, con configurazione versatile e domanda costante degli inquilini nei segmenti logistici, commerciali e di stoccaggio. Layout flessibile, adattabile a vari tipi di requisiti aziendali e di occupazione. Altezza e buone condizioni strutturali, garantendo longevità e competitività. Valore per uso diretto Operabilità immediata, con showroom sul pavimento in ceramica in ottime condizioni e magazzino completamente funzionale. Aree amministrative indipendenti (ricevimento e ufficio). Accesso facilitato a grandi carichi e scarichi. Posizione strategica Situato a Mira, insieme a tramite N109 e N235, questo padiglione beneficia di un grande accesso alla strada e vicinanza a importanti centri urbani e logistici: Aveiro - 24 km COIMBRA - 35 km Figueira Da Foz - 34 km Viseu - 74 km Porto - 80 km Lisbona - 194 km Aeroporto di Porto (OPO) - 90 km Aeroporto di Lisbona (LIS) - 187 km Perché questo padiglione? Vuoi intendere massimizzare il reddito attraverso il contratto di locazione a lungo termine o aver bisogno di un hub logistico pronto per operare, poche soluzioni che riuniscono una posizione strategica, una dimensione generosa e caratteristiche costruttive solide come questa proprietà target. #Ref: 148240

Casa di 924 m²

Mira, Regione Centro, Portogallo