Vendita casa Miradoux con 4 camere – ID 2241283

Immersa nel cuore delle dolci colline del Gers, questa casa guascone dal fascino discreto vi accoglie come un luogo che abbiamo sempre amato. Accessibile da un vialetto verde e offrendo totale privacy, si apre su un paesaggio dove la natura scandisce il ritmo: canto degli uccelli, brezza leggera e orizzonti verdi a perdita d'occhio. La casa riflette tutto il calore e l'anima della tradizionale Guascogna: un affascinante corridoio centrale, ampi spazi abitativi e un'atmosfera che rende del tutto naturali riunioni, pasti lunghi e mattinate tranquille. È una casa di carattere. Un fienile ristrutturato offre ulteriori possibilità per ospitare ospiti o impegnarsi in attività creative, il tutto a pochi minuti da Miradoux e vicino al famoso Camino de Santiago. Un ambiente sereno, una proprietà autentica e una grande opportunità. Ubicazione: dipartimento del Gers (32), aeroporto internazionale a 1 ora e 10 minuti. Negozi e servizi a 2 minuti in auto. Accesso: Ai margini di un piccolo villaggio, senza vicini. Accesso tramite lungo vialetto privato. Interni: Totale 294 m2 Piano terra • Ingresso (32,3 m2) con piastrelle in terracotta e armadi a muro • Cucina (31 m2) completamente attrezzata (nuova), camino funzionante, lavandino in pietra • Soggiorno (28,9 m2) con accesso alla terrazza coperta esposta a sud, stufa a legna, pavimento in cotto • Camera da letto/ufficio (24,7 m2) con camino decorativo • Lavanderia/locale caldaia (9 m2) con porta sul giardino • Bagno con doccia (5,8 m2) con doccia, lavandino, WC • Soggiorno (79,8 mq) con muri in pietra e travi a vista, due accessi al giardino, forno a legna Primo piano • Pianerottolo (31,25 m2) con spazio per ufficio e ripostiglio • Camera da letto (26,1 m2 di superficie, circa 13 m2 con altezza minima del soffitto) • Master suite (73,6 m2) camera da letto open space e bagno (con doccia, vasca, lavandino e WC) più spogliatoio Gîte • Cucina aperta (21,2 m2) con aria condizionata • Bagno (3,9 m2) doccia, lavandino, WC • Camera da letto soppalcata (12,9 m2) con buona altezza del soffitto Fabbricati accessori: • Laboratorio (40 mq) • Cantina termoregolata (8,8 mq) • Magazzino proprio o secondo laboratorio al primo piano (51 mq) • Sala cinema e musica (38,4 mq) • Garage/ex scuderia (87,8 mq) • Locale tecnico per la piscina (7 mq) Ulteriori informazioni: • Collegamento in fibra ottica • Riscaldamento centralizzato a gasolio, legna e pannelli solari per l'elettricità • Terrazza esposta a sud di 70 m2, parzialmente coperta • Doppi vetri • DPE C135/C29 • Piscina riscaldata a cloro di 12 m x 6 m con copertura rigida e spiaggia • Pozzo e alberi da frutto • Ben tenuta • Punto di ricarica per veicoli elettrici Commenti: Le nostre proprietà sono state accuratamente selezionate per la loro posizione, carattere e fascino. La casa viene venduta non ammobiliata, salvo diversa indicazione nella descrizione. Commissioni di agenzia a carico del venditore. Tutte le misurazioni e le distanze sono approssimative. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Georisks: Documento non contrattuale. - Annuncio scritto e pubblicato da un Agente Obbligatorio -

Casa con piscina

Miradoux, Gers, Francia