Vendita casa Miradoux con 3 camere – ID 2244209

Questa elegante struttura in pietra con tre camere da letto presenta interni dal design luminoso e arioso. Situato vicino a un affascinante villaggio storico nel Gers, offre tutti i comfort necessari. L'immobile coniuga stile, comfort e ampi spazi abitativi. Con la sua colombaia, fienile, laboratorio, soffitta e spazio da ristrutturare, offre un notevole potenziale di espansione. Situata su mezzo ettaro di terreno senza vis-à-vis, permette di godere appieno della tranquillità della campagna. La struttura dispone di una nuovissima piscina; gli spazi abitativi, perfettamente disposti e con finiture curate, si aprono su un giardino ben curato e sui terrazzi. Pronta per essere abitata, questa proprietà è di facile manutenzione e molto confortevole, offrendo il vantaggio di vivere su un unico piano. Ubicazione: Nel Gers (32) e vicino al Tarn-et-Garonne (82), in un piccolo villaggio storico situato su un percorso di pellegrinaggio. Accesso: aeroporto internazionale di Tolosa 65 minuti. Negozi, ristorante, garage a 2 minuti. Composizione: Superficie totale 190 m2 Su un unico livello o Cucina (31,6 m2) arredata e dotata di camino decorativo o Camera da letto (22 m2) con stufa a legna e porta che si apre sul giardino o Bagno con doccia (6 m2) con doccia, lavandino, WC o Cantina e lavanderia (18 m2) o Ingresso (18 m2) o Soggiorno (26,9 m2) con stufa a legna e accesso al giardino o Ufficio (6,5 m2) adiacente al soggiorno o Camera da letto principale (29,6 m2) con annesso bagno con doccia, armadi a muro e caminetto decorativo o Bagno con doccia (5,2 m2) con doccia, lavandino, WC o Camera da letto (15,7 m2) con vista sul giardino o Veranda (7,5 m2) con accesso al giardino Esterno: • Piscina 5 x 10 m, completamente nuova (2025) con cloro • Annesso/laboratorio di 62 m2 • Colombaia in ottime condizioni • Terrazza su un lato della casa • Fienile di 84 m2 • Spazio con pavimento in terra battuta, adiacente alla casa (44 m2), che può essere convertito in abitazione o garage (doppia porta del garage) Ulteriori informazioni: • Tassa di proprietà: € 1.720 all'anno • Soffitta • Internet in fibra ottica disponibile • Doppi vetri con tetto isolato • Molto ben tenuto • Riscaldamento: stufa a legna in soggiorno e camera da letto, radiatori elettrici nei bagni e radiatori elettrici mobili individuali • DPE/GES D227/B8 Commenti: Le nostre proprietà sono state accuratamente selezionate per la loro posizione, carattere e fascino. La casa viene venduta non ammobiliata, salvo diversa indicazione nella descrizione. Commissioni di agenzia a carico del venditore. Tutte le misurazioni e le distanze sono approssimative. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Georisks: Documento non contrattuale. - Annuncio scritto e pubblicato da un Agente Obbligatorio -

Casa con piscina

Miradoux, Gers, Francia