Vendita casa fronte mare Mojacar con 3 camere – ID 2202727

Case fuori progetto a 50 metri dalla spiaggia – Mojácar Playa, Almeria, Andalusia Una rara opportunità per assicurarsi una casa nuova di zecca in un'urbanizzazione boutique in prima linea di sole 10 proprietà, idealmente situata a soli 50 metri dalla spiaggia di Mojácar Playa. Progettate pensando alla vita moderna, queste case a schiera contemporanee offrono spazi aperti e luminosi e finiture di qualità ovunque. Le proprietà di livello inferiore godranno di alcune viste sul mare, mentre le case superiori beneficeranno di viste più aperte sul Mediterraneo. Questa villa bifamiliare offre una superficie totale costruita di circa 245 mq distribuita su tre livelli: seminterrato, piano terra e primo piano. Di questi, circa 73 mq corrispondono a terrazze e portici, oltre a un giardino privato di 36 mq e una piscina, per una superficie abitabile interna di 203 mq. Il piano seminterrato offre un garage privato con spazio per due auto, oltre ad un ripostiglio separato. Al piano terra si trova una luminosa zona soggiorno e pranzo a pianta aperta con spazio per una cucina, che si apre su terrazze sia nella parte anteriore che posteriore, nonché sul giardino, creando un ambiente di vita interno-esterno senza soluzione di continuità. Questo livello comprende anche un ripostiglio e un WC per gli ospiti. Il primo piano è composto da tre camere matrimoniali. La camera da letto principale dispone di un bagno privato con doccia e doppio lavabo, una zona spogliatoio con armadi a muro e accesso ad una terrazza privata con vista sul mare. Le due camere da letto aggiuntive sono entrambe dotate di armadi a muro e condividono un bagno, anch'esso dotato di doccia e doppio lavabo. Le unità in prima linea includeranno piscine private di acqua salata, mentre le proprietà sopraelevate offriranno la possibilità di installare una vasca idromassaggio. Le cucine non sono incluse, consentendo agli acquirenti la flessibilità di progettare e personalizzare questo spazio secondo i propri gusti (installazione disponibile su preventivo). Le caratteristiche principali includono: • Pavimentazione in gres porcellanato di grande formato ovunque • Aria condizionata aerotermica per un riscaldamento e un raffreddamento efficienti • Finestre in PVC ad alte prestazioni con isolamento termico e acustico • Armadi a muro e porte interne laccate bianche • Impianto videocitofonico e predisposizione per la domotica Un elenco completo e dettagliato delle specifiche dell'edificio e degli aggiornamenti opzionali è disponibile su richiesta. Situato in una posizione fronte mare molto ricercata, questo esclusivo complesso combina design contemporaneo, costruzione di qualità e accesso immediato al mare, ideale come casa vacanza, investimento o residenza permanente. Il tempo stimato per il completamento e la consegna delle chiavi è per il terzo trimestre del 2028. Termini di pagamento • Prenotazione: € 10.000 + IVA (Totale € 11.000) • Alla firma del contratto di compravendita da privato: pagamento a saldo del 20% + IVA • 4 mesi dopo il contratto: 5% + IVA • 8 mesi dopo il contratto: 5% + IVA • Resto 70% + IVA da versare alla stipula dei titoli di proprietà Costi di acquisto stimati per 685.000 € prezzo di vendita Costi aggiuntivi (non inclusi nel prezzo): • Imposta sul trasferimento di proprietà (ITP): 10% – 68.500 € • Imposta di bollo (AJD): 1,2% -- 8.220 € • Notaio: ca. 2.100 € • Catasto: ca. 1.800 € • Commissione d'agente a carico dell'acquirente: 0 € Costi aggiuntivi totali stimati: ca. 80.620€ Totale: 765.620 € Le spese legali non sono incluse. Gli importi esatti delle imposte possono variare a seconda della situazione dell'acquirente. Gli acquirenti hanno diritto ad un'informazione completa ai sensi del decreto 218/05 dell'11 ottobre. Questa stima è valida per 24 ore e può variare a causa di adeguamenti fiscali o di prezzo. Posizione Per l'ubicazione esatta dell'immobile fare riferimento alla mappa qui sopra. Collegamenti aeroportuali La proprietà è situata in posizione ideale per accedere a diversi aeroporti: l'aeroporto di Almería è a solo 1 ora, l'aeroporto di Murcia è a circa 1 ora e 20 minuti, Alicante è raggiungibile in circa 2 ore e Málaga in 2 ore e 45 minuti. Golf nelle vicinanze Gli appassionati di golf apprezzeranno la possibilità di avere quattro eccellenti campi a portata di mano: Marina de la Torre a Mojácar, Valle del Este a Vera, Desert Springs a Cuevas del Almanzora e Aguilón Golf a Pulpí. Chi siamo Mojacar Estates è un'agenzia indipendente di fiducia per la vendita di immobili e l'affitto di vacanze dal 1982. Il nostro team esperto, ciascuno con oltre 20 anni nel settore, fornisce un servizio professionale e affidabile. Parliamo inglese, spagnolo e tedesco e offriamo un'ampia selezione di proprietà in vendita e in affitto a Mojácar e nelle aree circostanti, tra cui Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos e San Juan de los Terreros. * Mojacar Natura 8 — #ME 3216 * Villa * Bifamiliare - Fuori progetto * 3 camere da letto* 2 bagni * + Guardaroba/WC * Superficie territoriale 109 m² * Superficie costruita 244 m² * Rete idrica * Rete elettrica * Telefono possibile *Internet possibile

Casa fronte mare con 3 camere

Mojacar, Andalusia, Spagna