Vendita casa vista mare Mojacar con 3 camere – ID 2230804

Casa a schiera su due livelli in vendita nella località di Macenas, Mojácar con giardino, vista sul mare e licenza turistica. Questa luminosa casa a schiera con 3 camere da letto si trova all'interno del prestigioso Macenas Resort a Mojácar e offre un giardino privato, molteplici terrazze, vista sul mare e sul golf e una licenza turistica valida, che la rende una scelta eccellente sia come residenza permanente, casa vacanze o investimento locativo. Entrando dalla porta d'ingresso si arriva in un accogliente ingresso. A destra si trova un guardaroba per gli ospiti con WC, insieme ad un utile ripostiglio. Dal corridoio si accede alla zona pranzo, collegata alla cucina separata completamente attrezzata. Una delle caratteristiche più sorprendenti della proprietà è il cortile interno centrale vetrato, che riempie la casa di luce naturale e crea un'atmosfera luminosa e ariosa ovunque. La zona pranzo sfocia apertamente nel soggiorno, mentre il design su due livelli incorpora scale che conducono sia al soggiorno che alla camera da letto. C'è anche un armadio a muro a questo livello. La cucina è dotata di mobili bianchi e piano di lavoro Silestone beige e comprende cappa aspirante, piano cottura elettrico, forno e frigorifero con congelatore. Le finestre si affacciano sul retro della proprietà e, se lo si desidera, c'è spazio aggiuntivo per ulteriori unità di stoccaggio o scaffali. Una rampa di scale conduce all'ampio soggiorno, che gode di accesso diretto attraverso ampie vetrate al terrazzo coperto e al giardino privato. Le finestre che si affacciano sul cortile interno sono apribili, permettendo all'aria fresca di circolare e creando una piacevole brezza durante i mesi estivi, migliorando al contempo la sensazione di apertura e spazio. Il soggiorno beneficia anche di un utile ripostiglio sottoscala. All'esterno, la terrazza coperta si affaccia sul giardino privato, che misura circa 58 mq ed è caratterizzato da alberi e verde secolari. Diverse proprietà vicine hanno installato piscine private, rendendola una potenziale opzione per i futuri proprietari, previa autorizzazione. I livelli superiori ospitano le tre camere da letto e due bagni. La camera da letto principale dispone di armadi a muro e accesso diretto tramite porte in vetro a una terrazza privata con splendida vista sulle montagne, sul campo da golf e sul Mar Mediterraneo in lontananza. Il bagno privato è dotato di doppio lavabo, vasca, finestra che fornisce luce naturale e ventilazione, e una zona separata per WC e bidet nascosta dietro una porta scorrevole. Pochi gradini più in alto si trova il bagno familiare, dotato di box doccia, WC e finestra che si affaccia sul cortile interno. La seconda camera è una camera singola con finestra che si apre sul terrazzo, mentre la terza camera è una camera doppia con armadi a muro e accesso ad un terrazzino che si affaccia sul retro della proprietà. La residenza offre una superficie costruita di circa 118 m², di cui 64 m² al piano terra e 54 m² al primo piano. Sul retro della proprietà si trova un posto auto esterno assegnato. Si prega di notare che dietro la residenza sono attualmente in costruzione altre ville e appartamenti e si prevede che i lavori di costruzione continueranno per i prossimi due anni. La proprietà beneficia di una licenza turistica valida, il che la rende particolarmente interessante per gli acquirenti che cercano un investimento in affitto per le vacanze. Macenas Resort offre una gamma crescente di servizi tra cui un campo da golf che riaprirà a breve, una club house con due ristoranti, una palestra, un negozio e un supermercato. Il resort fa parte di una comunità protetta con sicurezza 24 ore su 24, guardie e accesso controllato. La spiaggia è a meno di 10 minuti a piedi o a soli 2 minuti di auto, mentre le spiagge incontaminate di Macenas e Sopalmo si trovano nelle vicinanze. Un servizio di autobus locale collega il Macenas Resort con Mojácar, offrendo una comoda alternativa all'uso dell'auto. Questa è un'eccellente opportunità per acquistare una casa luminosa e spaziosa in una delle comunità turistiche più ambite di Mojácar, combinando sicurezza, servizi di stile di vita e un forte potenziale di noleggio. Costi di acquisto stimati per 400.000 € prezzo di vendita Costi aggiuntivi (non inclusi nel prezzo): • Imposta sul trasferimento di proprietà (ITP): 7% – 28.000 € • Notaio: ca. 1.200 € • Catasto: ca. 1.000 € • Commissione d'agente a carico dell'acquirente: 0 € Costi aggiuntivi totali stimati: ca. 30.200 € Totale: 430.200 €Le spese legali non sono incluse. Gli importi esatti delle imposte possono variare a seconda della situazione dell'acquirente. Gli acquirenti hanno diritto ad un'informazione completa ai sensi del decreto 218/05 dell'11 ottobre. Questa stima è valida per 24 ore e può variare a causa di adeguamenti fiscali o di prezzo. Aeroporti: l'aeroporto di Almeria è a 45 minuti di auto, l'aeroporto di Murcia è a 1 ora e 20 minuti, l'aeroporto di Alicante è a 2 ore e l'aeroporto di Malaga è a 2 ore e 45 minuti. 4 campi da golf: Mojacar: Marina de la Torre, Vera: Valle del Este, Cuevas de Almanzora: Desert Springs, Pulpi: Aguilon Golf. Chi siamo: Mojacar Estates opera con successo come agenzia indipendente di vendita di immobili e affitti per vacanze dal 1982. Il nostro team dedicato, che lavora in questo settore da più di 20 anni, offre un servizio professionale e competente ai nostri clienti. Il nostro team parla fluentemente spagnolo, inglese e tedesco. Offriamo proprietà in vendita e in affitto a Mojacar e nelle zone circostanti di Almeria, tra cui Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos e San Juan de los Terreros. *Urbe. Macenate — #ME 3236 * Casa di città * Schiera — Rivendita * 3 camere da letto * 2 bagni * + Guardaroba/WC * Superficie territoriale 113 m² * Superficie costruita 117 m² * Rete idrica * Rete elettrica * Telefono possibile *Internet possibile

Casa vista mare con 3 camere

Mojacar, Andalusia, Spagna