Vendita casa vista mare Mojacar con 4 camere – ID 2255042

Villa con 4 camere da letto con piscina privata e vista panoramica sul mare in vendita a Mojácar Playa, Almería Questa favolosa villa con 4 camere da letto a Mojácar Playa si trova in una posizione elevata all'estremità sud molto ricercata del resort, con vista panoramica sul Mar Mediterraneo, sulle montagne circostanti e sul villaggio di Mojácar. Completamente rinnovata e dotata di piscina privata, molteplici terrazze e impianto di energia solare, la proprietà unisce privacy, vista e vicinanza alla spiaggia, che dista circa 500 metri. Questa villa fa parte di una piccola urbanizzazione di ville e ha una bassa quota condominiale mensile. La villa sorge su un terreno di 544 m² e ha una superficie totale costruita di 157 m² (127 m² utilizzabili). La sua disposizione “rovesciata” è stata progettata per sfruttare al massimo le viste, posizionando le principali zone giorno al livello superiore. L'ingresso principale immette in un luminoso e ampio soggiorno con aria condizionata e camino, creando uno spazio abitativo confortevole tutto l'anno. Un arco collega il soggiorno con la zona pranzo e la cucina a pianta aperta, caratterizzata da mobili bianchi e piani di lavoro in Silestone nero. Dalla zona pranzo si accede direttamente ad un terrazzo con splendida vista sul mare, dotato di tenda da sole e spazio per mangiare all'aperto. Da qui, una scala metallica conduce ad una terrazza privata sul tetto (solarium) con vista panoramica sulla costa, condivisa solo con i pannelli solari posizionati in modo discreto. Sempre al piano superiore si trova una camera matrimoniale con armadio a muro, aria condizionata e accesso ad un balcone con vista mare. Il bagno con doccia adiacente ha un doppio accesso, fungendo sia da bagno privato che da bagno per gli ospiti dalla zona giorno. Una scala interna conduce al piano inferiore, dove si trovano ulteriori tre camere da letto e l'accesso principale alla piscina e agli spazi esterni. La camera da letto principale comprende un letto matrimoniale, una zona spogliatoio, una cabina doccia rinnovata e l'accesso ad un balcone con vista incantevole. Un'altra camera da letto ha un letto matrimoniale, armadio a muro, accesso alla terrazza e un bagno privato con vasca e doccia separata. La quarta camera è dotata di letti a castello più un letto singolo aggiuntivo, armadio a muro e finestra con vista sul mare. Questo livello comprende anche ulteriori bagni e un guardaroba/zona ripostiglio con WC, lavandino e lavatrice. Tre delle camere hanno accesso diretto ad una veranda o ad un balcone, rafforzando la forte connessione interno-esterno. La cucina è completamente arredata e attrezzata ed è stata recentemente rinnovata in uno stile contemporaneo con un bancone all'americana. La proprietà viene venduta completamente arredata e dotata di tutti gli impianti e gli accessori, compresi gli articoli utilizzati per gli affitti turistici come asciugamani e biancheria da letto, rendendola pronta per l'uso immediato o il noleggio. Negli ultimi due anni la villa è stata sottoposta a una ristrutturazione completa, tra cui una nuova cucina, tre nuovi bagni, ripiastrellatura ovunque, nuove porte interne e porta d'ingresso esterna, un nuovo portico, nuove tende (con tende oscuranti nelle camere da letto principali), riverniciatura dell'intera proprietà e nuova piastrellatura nell'area della piscina. È stato installato anche un sistema di energia solare (autoconsumo) e la villa beneficia di aria condizionata in tutta la struttura e di una cassaforte. All'esterno, la grande piscina privata, protetta da una recinzione a prova di bambino, è posizionata per sfruttare appieno la vista sul mare. La terrazza della piscina offre ampio spazio per rilassarsi e divertirsi, con lettini, divani, tavoli e una zona barbecue per mangiare all'aperto. Oltre alla terrazza da pranzo principale, c'è un balcone, una veranda e una terrazza sul tetto, garantendo che si possa godere del sole o dell'ombra in diversi momenti della giornata e durante tutto l'anno. L'accesso carraio avviene dalla strada inferiore, che conduce ad un parcheggio privato vicino alla piscina. È possibile parcheggiare anche davanti al cancello d'ingresso ed è possibile accedere alla casa da entrambi i livelli. La vendita comprende mobili, arredi e complementi d'arredo. Costi di acquisto stimati per il prezzo di vendita di € 495.000 Costi aggiuntivi (non inclusi nel prezzo): • Imposta sul trasferimento di proprietà (ITP): 7% – 34.650 € • Notaio: ca. 1.500 € • Catasto: ca. 1.300 € • Commissione d'agente a carico dell'acquirente: 0 € Costi aggiuntivi totali stimati: ca. 37.450 € Totale: 532.450 € Le spese legali non sono incluse. Gli importi esatti delle imposte possono variare a seconda della situazione dell'acquirente. Gli acquirenti hanno diritto ad un'informazione completa ai sensi del decreto 218/05 dell'11 ottobre. Questa stima è valida per 24 ore e può variare a causa di adeguamenti fiscali o di prezzo. PosizionePer l'ubicazione esatta dell'immobile fare riferimento alla mappa qui sopra. Situata all'estremità sud di Mojácar Playa, la villa gode di una posizione elevata e tranquilla pur rimanendo vicina ai servizi. Una volta sul lungomare, troverai un'ampia scelta di bar e ristoranti, bar sulla spiaggia, negozi e il lungomare lungo 2,5 km. Collegamenti aeroportuali La proprietà è situata in posizione ideale per accedere a diversi aeroporti: l'aeroporto di Almería è a solo 1 ora, l'aeroporto di Murcia è a circa 1 ora e 20 minuti, Alicante è raggiungibile in circa 2 ore e Málaga in 2 ore e 45 minuti. Golf nelle vicinanze Gli appassionati di golf apprezzeranno la possibilità di avere quattro eccellenti campi a portata di mano: Marina de la Torre a Mojácar, Valle del Este a Vera, Desert Springs a Cuevas del Almanzora e Aguilón Golf a Pulpí. Chi siamo Mojacar Estates è un'agenzia indipendente di fiducia per la vendita di immobili e l'affitto di vacanze dal 1982. Il nostro team esperto, ciascuno con oltre 20 anni nel settore, fornisce un servizio professionale e affidabile. Parliamo inglese, spagnolo e tedesco e offriamo un'ampia selezione di proprietà in vendita e in affitto a Mojácar e nelle aree circostanti, tra cui Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos e San Juan de los Terreros. * Villa Cumbres — #ME 3175 * Villa *Rivendita * 4 camere da letto * 4 bagni * Superficie territoriale 544 m² * Superficie costruita 157 m² * Rete idrica * Rete elettrica * Telefono possibile *Internet possibile

Casa vista mare con 4 camere

Mojacar, Andalusia, Spagna