Vendita casa vista mare Mojacar con 3 camere – ID 2276429

Casa a schiera con 3 camere da letto, vista sul mare, ampia terrazza esposta a sud e piscina comune – Mojácar Playa, Almería Una rara opportunità in un complesso esclusivo di sole sei case, idealmente situato a Mojácar Playa, a soli due minuti a piedi dalla spiaggia di Ventanicas, dai bar sulla spiaggia, dai negozi e dai ristoranti. Questa residenza spaziosa e versatile offre circa 140 m² di alloggio più 19 m² di terrazza e balcone, disposti su tre livelli. Con favolose viste sul mare, un'ampia terrazza esposta a sud, piscina comune e accesso indipendente al piano inferiore, offre un'eccellente flessibilità come casa permanente, proprietà per le vacanze o casa con potenziale ospite/affitto. La proprietà è commercializzata come una casa con 3 camere da letto, 3 bagni con un ulteriore guardaroba, più un ulteriore locale interno attualmente adatto come ufficio, camera da letto occasionale, spogliatoio o ripostiglio. Livello inferiore Il livello più basso ha accesso diretto dal giardino e dalla piscina comuni, nonché scale interne che lo collegano al resto della casa, permettendone l'utilizzo indipendente da parte degli ospiti o della famiglia. Questa zona di recente costruzione è composta da un'ampia camera matrimoniale con vista sul mare e sul giardino, doppie porte che si aprono direttamente sul giardino, ampi armadi a muro e aria condizionata. Il moderno bagno privato è dotato di cabina doccia, schermo in vetro e mobile lavabo contemporaneo. Una caratteristica importante è l'accesso diretto dalla camera da letto alla piscina comune splendidamente mantenuta, creando uno spazio tranquillo e privato a pochi passi dall'alloggio. Livello medio Il piano intermedio dispone di due originali camere matrimoniali, entrambe con vista mare e armadi a muro. Una camera ha un balcone vista mare, porte scorrevoli in legno e tradizionali persiane a doghe, mentre la seconda ha una finestra vista mare e armadi a muro. Nessuna delle camere attualmente dispone di aria condizionata. E' inoltre presente un ulteriore locale interno con finestra sul disimpegno, attualmente vuoto e dotato di faretti. Potrebbe essere utilizzato come ufficio, camera da letto occasionale, spogliatoio o ripostiglio. Questo livello comprende anche un guardaroba per gli ospiti, un ripostiglio/seconda cucina e l'originale bagno di famiglia, dotato di vasca full-size, portasciugamani elettrico, moderno lavabo, illuminazione spot e una finestra che fornisce luce naturale e ventilazione. La seconda zona cucina/ripostiglio fornisce un utile spazio aggiuntivo ed è particolarmente pratica quando la sistemazione inferiore viene utilizzata in modo indipendente. Ultimo Piano – Zona Giorno L'ingresso principale si trova all'ultimo piano e si apre su un luminoso e spazioso soggiorno e sala da pranzo a pianta aperta con una cucina attrezzata in stile americano. La zona giorno è dotata di camino con stufa a legna, perfetta per accoglienti serate invernali. La cucina attrezzata comprende forno elettrico e piano cottura, lavatrice, forno a microonde, doppio lavello in ceramica e numerosi armadi a muro. Sempre a questo livello si trova un moderno bagno ristrutturato con cabina doccia, schermo in vetro e finestra. Grandi porte conducono dalla zona giorno alla generosa terrazza parzialmente coperta, esposta a sud, che offre favolose viste sul mare e tanto spazio per mangiare all'aperto, divertirsi e rilassarsi. L'immobile abbina finestre e persiane scorrevoli in legno con finestre in PVC e persiane a lamelle orientabili nelle zone più nuove. Le lamelle possono essere regolate per controllare la luce e garantire una completa privacy. Anche l'illuminazione spot è stata installata in tutte le aree appena create. Posizione e aree esterne All'ingresso principale si accede tramite un camminamento condominiale a servizio dei sei immobili, con scale che conducono verso il parcheggio condominiale. Il parcheggio non è numerato ma ci sono spazi sufficienti per le proprietà all'interno dell'urbanizzazione. La combinazione di eccellenti viste sul mare, spazio esterno esposto a sud, piscina comune, alloggi flessibili e un'eccezionale posizione sulla spiaggia rendono questa proprietà particolarmente attraente. • Circa 140 m² di alloggio • Circa 19 m² di terrazza e balcone • 3 camere da letto, 3 bagni + guardaroba come da commercializzazione • Ulteriore ufficio interno/camera da letto occasionale Nota: la camera da letto e il bagno privato al piano inferiore, insieme all'ulteriore stanza interna, al ripostiglio e al guardaroba per gli ospiti, non possono essere legalmente registrati sull'atto di proprietà. Di conseguenza, questa ulteriore area edificata non può riflettersi nei metri quadrati ufficialmente registrati della proprietà. Costi di acquisto stimati per 385.000 € prezzo di vendita Costi aggiuntivi (non inclusi nel prezzo): • Imposta sul trasferimento di proprietà (ITP): 7% – 26.950 € • Notaio: ca. 1.200 €• Catasto: ca. 1.000 € • Commissione d'agente a carico dell'acquirente: 0 € Costi aggiuntivi totali stimati: ca. 29.150 € Totale: ca. 414.150 € Le spese legali non sono incluse. Gli importi esatti delle imposte possono variare a seconda della situazione dell'acquirente. Gli acquirenti hanno diritto ad un'informazione completa ai sensi del decreto 218/05 dell'11 ottobre. Questa stima è valida per 24 ore e può variare a causa di adeguamenti fiscali o di prezzo. Aeroporti: l'aeroporto di Almeria è a 45 minuti di auto, l'aeroporto di Murcia è a 1 ora e 20 minuti, l'aeroporto di Alicante è a 2 ore e l'aeroporto di Malaga è a 2 ore e 45 minuti. 4 campi da golf: Mojacar: Marina de la Torre, Vera: Valle del Este, Cuevas de Almanzora: Desert Springs, Pulpi: Aguilon Golf. Chi siamo: Mojacar Estates opera con successo come agenzia indipendente di vendita di immobili e affitti per vacanze dal 1982. Il nostro team dedicato, che lavora in questo settore da più di 20 anni, offre un servizio professionale e competente ai nostri clienti. Il nostro team parla fluentemente spagnolo, inglese e tedesco. Offriamo proprietà in vendita e in affitto a Mojacar e nelle zone circostanti di Almeria, tra cui Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos e San Juan de los Terreros. * Sierra Sol — #ME 3256 * Casa di città * Bifamiliare — Rivendita * 3 camere da letto * 3 bagni * + Guardaroba/WC * + Ufficio in casa * Superficie costruita 115 m² * Rete idrica * Rete elettrica * Telefono possibile *Internet possibile

Casa vista mare con 3 camere

Mojacar, Andalusia, Spagna

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