Vendita casa Mouans-Sartoux con 2 camere – ID 2206907

ESCLUSIVO - / Cuore di Mouans-Sartoux Villa individuale su 2 livelli con posti auto. Questa accogliente villa familiare si trova nel centro di Mouans-Sartoux, con tutti i comfort a portata di mano. Un ampio terrazzo in posizione dominante, ideale per godersi le giornate soleggiate, dà accesso, su un unico livello, alla zona giorno, con: ingresso, ripostiglio, WC con lavabo, ampio soggiorno cattedrale con sala da pranzo, cucina americana attrezzata, ufficio e vetrate che offrono una bellissima luce. - al piano terra: 2 camere da letto oltre a bagno con doccia e vasca, ripostiglio lavanderia con lavatrice e asciugatrice, l'accesso permette di andare direttamente nella corte giardino che può ospitare 2/3 auto. Questa villa risale al 1965, ma è stata sottoposta a lavori significativi ed è stata completamente riabilitata nel 2018, sia in termini di isolamento (vedi DPE molto buono), metodo di riscaldamento (aria condizionata reversibile + stufa a legna), impianto idraulico, elettricità... ecc. Fognatura pubblica, drenaggio dell'acqua piovana e tetto /. Ampliamento di terrazzo sormontato da pergolato, richiesta di permesso di costruire in corso Informazioni importanti: il cortile è stato oggetto di inquinamento 7 anni fa, con combustibile domestico a seguito di una cattiva movimentazione da parte del vicino durante l'evacuazione di una cisterna. Sono stati eseguiti lavori di sostituzione della terra a diversi metri di profondità. Un successivo sopralluogo ha rilevato che l'inquinamento residuo era ancora presente tra i 6 e gli 8 metri di profondità, ma era comunque insufficiente per essere inserito nel censimento nazionale dei terreni inquinati. Le informazioni sui rischi a cui è esposto l'immobile sono disponibili sul sito Géorisks http://www.georisks.gouv.fr

Casa con terrazza

Mouans-Sartoux, Alpi Marittime, Francia