Vendita casa Néa Irakleítsa con 5 camere – ID 2225372

A Nea Iraklitsa/Kavala è in costruzione una lussuosa villa che offre un allettante comfort abitativo e viste panoramiche illimitate sul Mar Egeo e sulla baia di Nea Iraklitsa. Le influenze moderne dell'architettura mediterranea incontrano l'eleganza senza tempo. La casa inondata di luce è caratterizzata da molta luce naturale, che entra all'interno attraverso grandi finestre, facciate in vetro e planimetrie aperte. Trasforma la semplicità, le linee pulite e le silhouette eleganti in spazi luminosi dove materiali naturali senza tempo si fondono con la radiosa luce solare del Mar Egeo. La casa ha una superficie abitabile complessiva di 350 mq, disposta su tre livelli, e sorge su una collina con un terreno di 512,39 mq, circondata da un bellissimo giardino con zone pavimentate, una piscina privata con zone prendisole e 2 parcheggi nella zona d'ingresso sul lato sud. L'ingresso principale è sul retro (lato nord) e conduce direttamente al primo livello di complessivi 125 mq composto da due ampie camere da letto con spogliatoio e bagno. Sullo stesso livello ci sono altre due camere da letto e un altro bagno con wc. Tramite scala interna si accede al secondo livello con una superficie scoperta di 125 mq. Qui troverete l'ampio soggiorno principale, la sala da pranzo, la cucina e uno spogliatoio con bagno. C'è abbastanza spazio disponibile per un'area di lavoro. La scala interna conduce dall'ingresso principale al piano terra per un totale di 100 mq. L'ampio soggiorno, la cucina e la sala da pranzo adiacenti sono inondati dalla calda e naturale luce solare esposta a sud grazie alle grandi porte del balcone che conducono al giardino e alla piscina. C'è anche un'altra camera da letto al piano terra, un bagno con wc e, nella zona retrostante, il locale caldaia o ripostiglio e la lavanderia, che offrono spazio sufficiente per riporre gli oggetti. I posti auto possono ospitare comodamente due grandi SUV. La casa è riscaldata d'inverno e raffrescata d'estate da una pompa di calore con ventilconvettori ed è dotata di porte blindate e sistema di allarme. La proprietà garantisce privacy e allo stesso tempo è a soli 300 m dalla spiaggia e vicina al centro del paese La posizione della villa è comoda e tranquilla: a soli 45 km dall'aeroporto di Kavala, a 500 m dal centro di Nea Iraklitsa e a circa 10 minuti a piedi dalla spiaggia, una delle zone più pittoresche e vivaci dell'intera regione costiera di Kavala. Adatta sia per residenza permanente che per scopi di investimento, questa proprietà combina privacy, comfort e design moderno in una delle località più ambite di Kavala.

Nea Iraklitsa, una città costiera nella regione di Kavala, offre un'opportunità unica nel mercato immobiliare per coloro che cercano una combinazione di bellezza naturale, comfort e prezzi accessibili. La zona è conosciuta per le sue splendide spiagge con acque cristalline e rigogliose colline verdi, che la rendono ideale per case vacanza e investimenti immobiliari turistici. Nea Iraklitsa si trova a soli 15 km da Kavala e offre un facile accesso ai servizi della città. La vicinanza all'autostrada Egnatia garantisce spostamenti veloci e comodi. L'aeroporto Alessandro Magno dista circa 45 km, rendendo la zona ideale per i visitatori provenienti dall'estero. Il mercato immobiliare locale è caratterizzato da un'ampia scelta: dalle ville di lusso con vista sul mare agli appartamenti moderni per soddisfare ogni esigenza. L'atmosfera tranquilla, combinata con la vicinanza a luoghi centrali come il porto di Kavala e le famose località turistiche della regione, conferiscono alle proprietà a Nea Iraklitsa un eccellente rapporto qualità-prezzo e un elevato potenziale di rendimento. Esplora il mercato immobiliare di Nea Iraklitsa e scopri la proprietà ideale in un'area che combina la tranquillità della natura con la praticità della vita moderna.

Vista sul verde, vista libera, vista sull'acqua, sì, esterno, privato

Casa con 5 camere

Néa Irakleítsa, Macedonia orientale e Tracia, Grecia