Vendita casa vista mare Nea Makri con 5 camere – ID 2230639

Vendesi villa in costruzione su 4 piani di 525 mq in Attica. Il seminterrato è composto da un ripostiglio e una palestra. Il piano terra è composto da 2 camere da letto, soggiorno con cucina, una sala da pranzo, 2 docce WC. Il 1° piano è composto da soggiorno, una cucina, una sala da pranzo, un WC. Il 2° piano è composto da 3 camere da letto, 2 WC con doccia, uno spogliatoio. Dalle finestre si apre una magnifica vista sulla città, sul mare, sulla montagna, sulla foresta. Sono presenti: caminetto, aria condizionata, riscaldamento, zona barbecue. L'edificio ha un ascensore. C'è un sistema di allarme installato. Extra inclusi nella proprietà: giardino, garage. La struttura vanta una piscina di uso privato. ====================================================== 🏰 Villa intelligente di lusso premium - New Voutzas, Nea Makri In una posizione privilegiata a New Voutzas, godendo di viste panoramiche ininterrotte che si estendono da Marathon ed Evia a Rafina, questa villa intelligente di lusso premium è offerta in vendita, combinando architettura eccezionale, design contemporaneo e tecnologia avanzata. Si tratta di una proprietà davvero unica, caratterizzata da specifiche tecniche eccezionali e da una posizione eccezionale, che offre un forte senso di privacy, un paesaggio naturale aperto, viste mozzafiato e una connessione perfetta tra vita interna ed esterna, esaltata dalla luce naturale e dallo scenario circostante. Una residenza scelta non solo per le sue specifiche, ma per lo stile di vita che offre. La villa si sviluppa su quattro livelli, per una superficie totale di 525 mq. , posto su un terreno di 500 mq. trama e integra materiali di fascia alta, sistemi ad alta efficienza energetica e un ambiente domestico intelligente completamente integrato. Consegna entro 4-6 mesi. 🧱 Layout e architettura Piano terra Soggiorno e zona pranzo a pianta aperta con isola cucina e camino Camera degli ospiti WC con doccia Stanza del personale con il proprio WC con doccia Pavimentazione in piastrelle omogenee in tutto il piano terra, estendentesi all'esterno con finitura antiscivolo Accesso diretto al salone esterno, al barbecue in muratura e all'imponente piscina a straripamento a sbalzo con cascata Primo Piano Soggiorno principale con grande camino Zona pranzo Cucina moderna posizionata dopo la zona pranzo Pavimenti in legno WC e guardaroba Terrazza coperta da pergolato con vista panoramica Secondo Piano Tre camere da letto Una camera da letto principale Spogliatoio Bagno principale con doccia e vasca Zona WC separata Pavimenti in legno e scala interna in legno Seminterrato Garage sotterraneo per cinque (5) veicoli Sala server/rack Sala meccanica della piscina Sala macchine dell'ascensore Locale caldaia Lavanderia Aree di stoccaggio 🌿 Aree esterne e viste Giardino paesaggistico Piscina a straripamento con cascata Posti a sedere all'aperto e aree barbecue Orientamento est Vista ininterrotta sul mare e sull'orizzonte aperto ⚙️ Tecnologia, Comfort ed Efficienza Energetica Classe energetica A+ Isolamento termico esterno STO Telai in alluminio a taglio termico SCHÜCO Sistemi idraulici e di drenaggio REHAU Riscaldamento a pavimento HARREITHER su tutti i piani Pompa di calore VAILLANT Sistema di climatizzazione centralizzato DAIKIN VRV Controllo indipendente del riscaldamento e del raffreddamento per piano Sistema completo di casa intelligente (illuminazione, ombreggiatura, clima, scenari) Impianto di allarme e TVCC Studio illuminotecnico Tariffa elettrica notturna Ascensore che serve tutti i piani (dal seminterrato al 2° piano) 🪵 Materiali e Finiture Pavimenti in legno di rovere nelle zone giorno e nelle camere da letto Piastrelle in gres porcellanato italiano e spagnolo di alta qualità nei bagni e nelle terrazze Marmo della California nelle aree esterne Rivestimento in pietra di alta qualità 📌 Riepilogo proprietà Residenza: 525 mq. Terreno: 500 mq Camere da letto: 5 Bagni: 4 WC: 1 Soggiorni: 2 Cucine: 2 Livelli: 4 Parcheggi: 5 Anno di costruzione: 2025 ⭐ Una rara villa intelligente di lusso premium, che offre chiarezza architettonica, eccellenza tecnologica e viste panoramiche, ideale per chi cerca uno stile di vita elevato nella periferia orientale di Atene.

Casa vista mare con piscina

Nea Makri, Attica, Grecia