Vendita casa Néo Chorió con 3 camere – ID 2230280

Una villa di nuova costruzione con 3 camere da letto e 3 bagni ad Armeni offre un design moderno, classe di efficienza energetica A e splendide viste sulle montagne e sulla campagna circostante. Con piscina privata, ampi balconi e costruzione di alta qualità, è la casa ideale, casa vacanza o investimento immobiliare, a pochi minuti dalla spiaggia di Kalyves. Situato su una collina nel ricercato villaggio di Armeni, questo elegante appartamento duplex di nuova costruzione combina architettura moderna, costruzione ad alta efficienza energetica e splendide viste panoramiche sulla campagna e sulle montagne circostanti. Il completamento è previsto per l'estate 2026. Approfitta di questa eccellente opportunità per assicurarti una casa di alta qualità in una delle località più ambite di Apokoronas. La struttura offre 120 m² di spazio abitativo attentamente progettato su due livelli ed è stata creata pensando al comfort e alla funzionalità. Camere luminose e aperte, grandi finestre e ampi balconi lasciano entrare molta luce naturale offrendo allo stesso tempo una vista ininterrotta sulla campagna. Il piano terra colpisce per l'invitante zona soggiorno, pranzo e cucina aperta con un passaggio fluido verso l'area esterna e la piscina privata. Sempre a questo livello si trova una spaziosa camera da letto principale con bagno privato, che consente una confortevole vita su un unico livello. Al piano superiore si trovano altre due camere matrimoniali, ciascuna con bagno en suite, oltre ad una seconda zona giorno e un ampio soggiorno con vista panoramica sulla campagna e sulle montagne. Questa disposizione flessibile rende la proprietà ideale per famiglie, ospiti o chiunque cerchi una casa vacanza di lusso con un eccellente potenziale di affitto. All'esterno, la piscina privata di 5 x 3 metri offre l'ambiente ideale per godersi il clima mediterraneo. Il giardino paesaggistico garantisce privacy e un attraente spazio esterno. Un ampio balcone, un posto auto privato ed un ripostiglio separato di 10 mq aumentano ulteriormente la funzionalità della casa. Costruita secondo standard moderni ed efficienti dal punto di vista energetico, la casa ha classe energetica A, isolamento termico, facciata isolata termicamente e cinque sistemi di climatizzazione, garantendo comfort tutto l'anno e bassi costi di gestione. Situata a soli 300 metri dal negozio del paese, a 3 km dalla spiaggia sabbiosa di Kalyves e nelle immediate vicinanze di Chania e dell'aeroporto, questa struttura offre il perfetto equilibrio tra vita di villaggio, comfort e lusso moderno. Che tu stia cercando una residenza permanente, una casa per le vacanze o un investimento, questo eccezionale appartamento duplex offre stile, comfort e valore a lungo termine in una posizione privilegiata ad Apokoronas. Caratteristiche principali: Superficie abitabile: 120 m² 3 camere da letto 3 bagni 2 soggiorni Cucina aperta con zona pranzo Piscina privata (5m x 3m) Ampio balcone con vista sulle montagne e sul paesaggio Classe di efficienza energetica A Isolamento termico e facciata isolante termica 5 condizionatori Posto auto privato Ripostiglio di 10 mq Giardino ben curato Il completamento è previsto per agosto 2026 300 metri dai servizi del villaggio A 3 km dalla spiaggia di Kalyves

🏡 Armeni – Un paradiso acquatico sotto platani giganti (730 03) Armeni è uno dei villaggi più affascinanti della regione di Apokoronas ed è noto per la sua vegetazione lussureggiante e le fresche sorgenti naturali. Mentre molti posti a Creta sembrano asciutti in estate, Armeni rimane verde intenso tutto l'anno grazie al fiume Kiliaris che attraversa il villaggio. Chiunque cammini per la cittadina vivrà un autentico pezzo di Creta, caratterizzato dalla tradizione agricola e da una pace che viene interrotta solo dal mormorio dell'acqua. 📍 Posizione, geografia e accessibilità Il villaggio si trova nel cuore dell'Apokorona, immerso in una fertile pianura di avocado, aranci e uliveti. La geografia va da pianeggiante a dolcemente collinare ed è incorniciata dalle imponenti Montagne Bianche (Lefka Ori) a sud. L'accessibilità è eccellente: strade ben sviluppate portano alla strada nazionale (VOAK) in pochi minuti, rendendo Armeni una posizione strategicamente perfetta tra la città di Chania e Rethymno. 🚗 Distanze e traffico Centro di Chania: 18,9 km | 23 minuti Aeroporto di La Canea (CHQ): 24,9 km | 31 minuti Città di Rethymno: 41,5 km | 39 minuti Spiaggia balneare più vicina (Kalives): 4,2 km | 7 minuti Aeroporto Kastelli: 124 km | 1 ora e 47 minuti🌿 Fonti, gastronomia & qualità della vita La qualità della vita ad Armeni è in gran parte determinata dal piacevole microclima sotto gli enormi platani secolari che ombreggiano il centro del paese. Nonostante la sua calma da villaggio, il luogo offre un'eccellente infrastruttura: una macelleria di prima classe con specialità locali, una panetteria tradizionale e due rinomate taverne direttamente alle sorgenti assicurano un livello culinario eccezionale. Per commissioni complete e cure mediche, puoi utilizzare Kalives o la città di Chania, a soli 7 minuti di distanza. 🧱 Mercato immobiliare e potenziale geografico Armeni è considerato un consiglio privilegiato per gli acquirenti che cercano autenticità e natura senza dover rinunciare ai servizi di una città vicina. Elevata autenticità: il luogo ha mantenuto il suo carattere originale, che lo rende particolarmente popolare tra gli individualisti e gli amanti della natura. Segmento popolare: l'offerta comprende soprattutto case in pietra naturale restaurate con cura e ville moderne che si inseriscono armoniosamente nel paesaggio verde. Sostenibilità: l'ambiente ricco d'acqua garantisce un'area residenziale permanentemente verde e attraente, anche in tempi di cambiamenti climatici. Domanda stabile: la combinazione di un microclima fresco in estate e la vicinanza alle famose spiagge sabbiose di Kalives garantisce stabilità di alto valore e buon potenziale di locazione. https://youtu.be/UWENyMXfSKo?si=Aj4PQjmXRAcX4iyP Armeni – Chania – Creta dall'alto – Video drone 4K

Casa con 3 camere

Néo Chorió, Creta, Grecia