Mer et Demeures: una vasta scelta di appartamenti vista mare e case sul mare in Francia e all'estero
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Casa vista mare con 13 camere
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Casa vista mare con 13 camere

CasaIn vendita

Nerja, Andalusia, Spagna

1.250.000 €
Ref. MNO2517
Descrizione
Questa è un'opportunità unica per acquisire una grande proprietà, con fantastici alloggi privati ​​e affitti commerciali in un ambiente che può solo essere descritto come magico. La proprietà, le case e il frutteto sono stati ristrutturati con gusto e mantenuti dall'attuale proprietario. Non è possibile descrivere compiutamente questo immobile con parole e foto, pertanto consigliamo a persone seriamente interessate di visitarlo personalmente. Breve descrizione: Edificio principale composto da due alloggi distinti, con ingressi e spazi esterni separati, ciascuno con la propria piscina privata. L'appartamento superior dispone anche di una piscina coperta. Ci sono tre edifici aggiuntivi. Due case residenziali con piscina privata e una casa più piccola che può essere utilizzata come studio o altro. Tutte le case hanno accesso al grande frutteto, ad una moderna palestra all'aperto e ad una cantina con macchina per il caffè. Ci sono anche cinque ripostigli e un ufficio arredato con frigorifero e ripostiglio. Il giardino e gli alberi da frutto sono irrigati automaticamente. Distributore di benzina privato (diesel). Descrizione un po' più dettagliata: Edificio principale, livello 1: Circa 150 mq su due livelli con balcone. 5 camere da letto. 8 posti letto (13 posti letto). 5 bagni di cui 3 privati ​​e 2 in comune. Un ripostiglio. Soggiorno con camino, aria condizionata, cucina recentemente rinnovata e piscina coperta recentemente rinnovata. L'area esterna è composta da una piscina di 35 mq, 2 sale da pranzo separate e relativa terrazza, un'ampia cucina esterna con forno per pizza e barbecue, piano cottura a gas e acqua. 2 ripostigli, un garage indipendente e una lavanderia recentemente ristrutturata con 2 lavatrici da 12 kg. Riscaldamento e raffrescamento tramite aria condizionata, riscaldamento centralizzato tramite radiatori e possibilità di riscaldamento a pavimento. Edificio principale, livello 2: Circa 150 mq con 4 camere da letto (10 posti letto). 5 bagni, 4 privati ​​e 1 condiviso. Cucina recentemente rinnovata. Soggiorno con stufa a legna. Aria condizionata per riscaldamento e raffrescamento. Spazio esterno con piscina di 15 mq, barbecue, sala da pranzo e parcheggio recintato, Tre case individuali. Casa 1: Circa 50 mq. Completamente rinnovato. 2 camere da letto. 3 posti letto e un divano letto (4-6 posti letto). 1 bagno. Soggiorno con stufa a legna. Aria condizionata, calda e fredda. Lavatrice. Piscina di 9 mq. Lo spazio esterno è composto da parcheggio recintato, piccola piscina scoperta, barbecue, zona pranzo e lettini prendisole. Casa 2 Circa 35 mq. Completamente rinnovato. 2 camere da letto. 2 letti e un divano letto (3-4 posti letto). 1 bagno. Soggiorno con camino. Aria condizionata, calda e fredda. Lavatrice. Piscina di 9 mq. Lo spazio esterno è composto da parcheggio recintato, piccola piscina scoperta, barbecue, zona pranzo e lettini prendisole. Casa 3 Un immobile da ristrutturare. Circa 20 mq. Può essere convertito in una piccola casa da affittare o in un monolocale per il tempo libero, deposito o simili. L'intero complesso è attualmente di proprietà di una società costituita esclusivamente per lo sfruttamento di tale immobile. L'attività della società consiste nella locazione e gestione di detti immobili. In caso di rilevamento dell’azienda (e dell’immobile), l’imposta è solo del 2%, mentre è del 7% in caso di rilevamento del solo immobile. L'acquisizione dell'azienda è vantaggiosa dal punto di vista fiscale, ma si può discutere anche della sola vendita dell'edificio.
Caratteristiche
Superficie abitabile (m²) :
610.00
Camere da letto :
13
Sale da bagno :
12
Superficie terreno (m²) :
2500.00
Diagnostica
Classe energetica
Non comunicato
Emissione di gas ad effetto serra
Non comunicato
Presentato da
PROPERTISSIMO
Avenida Ramon y Cajal 2 Fuengirola - Costa del sol Spagna http://www.propertissimo.com/
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