Vendita casa Nikaia-Agios Ioannis Rentis con 4 camere – ID 2148291

Edificio di appartamenti in vendita a Nikaia, Pireo Situato nel nucleo urbano attivo di Nikaia, a pochi minuti dalla stazione della metropolitana Korydallos, questo condominio di tre piani rappresenta una risorsa solida e redditizia in un'area con una domanda costantemente forte. È una proprietà definita non dall’eccesso, ma dalla funzionalità, dalla scala e dall’affidabilità a lungo termine. L'edificio offre una superficie totale di circa 251 mq, di cui circa 189 mq. di superficie utile residenziale, posta su un lotto di circa 81 mq. Costruito nel 1982 e ben mantenuto, è composto da tre appartamenti indipendenti, ciascuno dotato di luce naturale e di layout pratici che rimangono molto rilevanti nel mercato degli affitti di oggi. 1° Piano (ca. 57 mq): due camere da letto, bagno, luminosa zona giorno, cucina funzionale — ideale per uso familiare o stabile in affitto a lungo termine. 2° e 3° piano (circa 56 mq ciascuno): una camera da letto, bagno, soggiorno e cucina - perfetto per coppie, giovani professionisti o reddito da locazione costante. Un ulteriore vantaggio è il livello del tetto, caratterizzato da una terrazza di 20 mq. spazio ausiliario che può fungere da deposito o essere trasformato in un giardino pensile, aggiungendo valore allo stile di vita e potenziale futuro senza complessità strutturale. Al piano terra, la proprietà comprende un parcheggio coperto con tre posti auto privati: una caratteristica rara e preziosa in questa parte di Nikaia e un forte elemento di differenziazione sia per gli inquilini che per gli utenti finali. L'edificio è dotato di riscaldamento a radiatori alimentati a gasolio ed è in Classe Energetica D. La pavimentazione piastrellata garantisce durabilità e facilità di manutenzione. Circondata da negozi, ristoranti, servizi e infrastrutture quotidiane e supportata da un’eccellente connettività di trasporto pubblico, la posizione garantisce una domanda sostenuta piuttosto che un’attrattiva speculativa. Un edificio ben bilanciato a Nikaia: pratico, pronto per il reddito e posizionato dove la domanda rimane costantemente forte. ID IMMOBILE: AB-1640 Ktimatoemporiki Immobiliare telefono di contatto: 2150000250, 2821056600 e-mail: [email protected] sito web: http://ktimatoemporiki.gr

Casa con 4 camere

Nikaia-Agios Ioannis Rentis, Attica, Grecia