Vendita casa fronte mare Nin con 4 camere – ID 1639926

Splendida villa contemporanea in prima linea sul mare! Nel pittoresco villaggio vicino a Nona, immerso nell'incantevole paesaggio della Dalmazia, a pochi passi dalla storica città di Zara, sta sorgendo accanto alla spiaggia incontaminata una villa moderna ed elegante. Tra i riconoscimenti di Nona c'è il diritto alla spiaggia più lunga della Croazia, la famosa spiaggia di Kraljičina, conosciuta anche come la spiaggia della Regina. Questa squisita villa vanta un'ampia zona giorno di 264 metri quadrati, attentamente distribuita su due livelli, il tutto immerso nel generoso abbraccio di un terreno di 590 metri quadrati. Al piano terra di questa villa, scoprirai una perfetta combinazione di spazi abitativi, locali tecnici, un capiente garage per due auto, un'area prendisole soleggiata, una piscina riscaldata e una serie di servizi per migliorare la tua vita quotidiana. Avventurandosi al piano superiore, troverai quattro camere da letto meticolosamente arredate, ognuna dotata del proprio bagno privato. Queste camere da letto offrono l'accesso a un ampio balcone, che offre viste accattivanti sul mare tranquillo. Per infondere la comodità moderna in questa villa, è stato integrato un sofisticato sistema di gestione intelligente, alimentato dal sistema Loxone Smart Home. Questa meraviglia tecnologica semplifica la manutenzione della proprietà e garantisce un'esperienza abitativa confortevole e senza precedenti. Con i controlli a portata di mano tramite interruttori, smartphone, tablet o computer, gestire la tua villa non è mai stato così intuitivo. Per regolare il clima, la villa fa affidamento su una pompa di calore ad alta efficienza energetica, che supervisiona magistralmente sia il riscaldamento che il raffreddamento. Le unità interne che lavorano instancabilmente per mantenere la temperatura desiderata sono accuratamente nascoste all'interno del controsoffitto, migliorando così l'estetica complessiva degli interni. Anche l'acqua calda per il tuo fabbisogno quotidiano viene riscaldata con notevole efficienza, grazie alla pompa di calore. Questo approccio sostenibile aumenta ulteriormente la già impressionante efficienza energetica della villa, dimostrando un impegno costante per la conservazione ambientale. Questa splendida ed elegante villa rappresenta la scelta per eccellenza per chi cerca un ambiente abitativo sereno, esclusivo e di alta qualità. Coloro che desiderano possedere una lussuosa proprietà fronte mare troveranno qui i loro sogni pienamente soddisfatti. Con ogni dettaglio meticolosamente progettato, questa villa promette di offrire un sereno santuario in riva al mare, dove il lusso moderno e la bellezza senza tempo convergono in perfetta armonia. Rif: RE-LB-IRO1740 Le spese aggiuntive complessive sostenute dall'Acquirente di un immobile in Croazia ammontano a circa il 7% del costo totale della proprietà, che comprende: imposta sul trasferimento della proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3% + IVA sulla commissione), parcella dell'avvocato (cca 1%), spese notarili, spese di registrazione presso il tribunale e spese di traduzione ufficiale certificata. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima di visitare le proprietà. Vantaggi dell'immobile: Garage, Piscina, Moderno

Casa fronte mare con 4 camere

Nin, Regione Zaratina, Croazia