Vendita casa Nípos con 10 camere – ID 2136637

Opportunità di investimento – Edificio residenziale con piscine e grande terreno a Vrises, Apokoronas Questa rara proprietà a Vrises, Apokoronas, offre un'opportunità eccezionale agli investitori che cercano una proprietà versatile a Creta. Con 360 m² di superficie abitabile su tre livelli e un terreno di 7.000 m², la proprietà offre un enorme potenziale per la conversione in un hotel, residence o un complesso residenziale privato. Panoramica degli oggetti: Tipologia: Edificio residenziale (3 piani) Superficie: 360 mq su terreno di 7.000 mq Disposizione: 10 camere da letto · 3 bagni · 2 bagni · 3 cucine · 2 soggiorni Dotazioni aggiuntive: ampi parcheggi · ripostiglio di 30 m² · Zanzariere alle finestre Anno di costruzione: 1992 · Classe energetica: D · Stato: Da ristrutturare 🌿 Strutture esterne – Costruite per il tempo libero e gli affari Il vero punto di forza della proprietà risiede nelle sue infrastrutture esterne, cosa rara per una casa privata e che la rendono perfettamente adatta ad iniziative turistiche: Piscina grande (380 m²) – Progettata per nuotatori ambiziosi, subacquei e appassionati di sport acquatici. Piscina per bambini (25 m²) - Ideale per le famiglie, per rilassarsi o rilassarsi a bordo piscina. Spogliatoio (80 m²) – Completamente funzionale per ospiti, dipendenti o attività di gruppo. Bar all'aperto (50 m²) – Dotato di un pergolato di 100 m², ideale per il servizio in piscina, intrattenimento o eventi privati. Terreni paesaggistici - con prati, alberi maturi e ampi spazi aperti adatti per ampliamenti, giardini o aree ricreative. Questi servizi conferiscono alla proprietà un vantaggio competitivo quando viene convertita in un resort per vacanze, un resort con spa, una boutique o un luogo per eventi. Potenziale di investimento: Questa proprietà è più di un semplice edificio: è un'opportunità di investimento immediata. Con il suo ampio terreno, molteplici appartamenti e eccellenti strutture per la piscina, può essere convertito in: -Alloggio per turisti – appartamenti per vacanze, boutique hotel o residence. -Complesso per il tempo libero e il benessere: ritiri yoga, centro fitness/benessere o struttura tipo resort. -Sede – Matrimoni, feste e funzioni private con piscina privata e area bar. -Golden Visa Investment – Idoneo a ottenere un permesso di soggiorno con un elevato potenziale di reddito da locazione. L'edificio necessita di ristrutturazione e ammodernamento, dando al nuovo proprietario la libertà di ridisegnare la proprietà e realizzare il suo pieno potenziale commerciale, sfruttando al contempo le infrastrutture esistenti. Posizione – Vrises, Apokoronas Vrises è un tradizionale villaggio cretese, noto per il suo fascino lungo il fiume, le taverne e le infrastrutture aperte tutto l'anno. La proprietà beneficia della sua posizione strategica: - Breve guida alle spiagge sabbiose di Georgioupolis e Kalives -Facile accesso al centro di Chania e all'aeroporto internazionale di Chania -Nelle immediate vicinanze: scuole, supermercati, chiesa, piazza del mercato, trasporti pubblici e parchi -Circondato dalla natura, dall'aperta campagna e dalla vista sulle montagne, offre pace e privacy pur essendo ben collegato. Proprietà di queste dimensioni, strutture e posizione sono rare sul mercato cretese. Questa proprietà offre un'opportunità eccezionale per avviare un'attività redditizia in una delle regioni più ricercate e in più rapida crescita di Creta.

🏡 Vryses (ZIP 730 07) – Cuore verde della regione di Apokoronas Vryses è un pittoresco villaggio nella regione di Apokoronas che colpisce per la sua vegetazione lussureggiante e le numerose sorgenti omonime (Vryses significa “sorgenti” in greco). È situato in una posizione idilliaca in una valle circondata da platani ed è noto per le sue taverne tradizionali e il ponte di epoca ottomana. Vryses funge da snodo centrale che collega la costa con le pendici delle Montagne Bianche, rendendola un luogo ideale per gli amanti della natura. 📜 Stile di vita e atmosferaL'atmosfera a Vryses è autenticamente cretese e rilassata. La vita del villaggio ruota attorno alla piazza centrale e alle numerose taverne, dove la gente del posto e i visitatori apprezzano il cibo tradizionale e l'aria fresca sotto gli alberi ombrosi. Il suono dell'acqua che scorre contribuisce a creare un'atmosfera tranquilla. 🚗 Trasporti e infrastrutture Grazie alla sua posizione sulla strada principale, Vryses è ottimamente collegata e consente spostamenti rapidi verso le principali destinazioni della parte occidentale di Creta. Vamos: ca. 5,0 km di distanza, ca. 10 minuti di auto. Georgioupoli: ca. 8,3 km di distanza, ca. 11 minuti di auto. Suda (porto): ca. 24,8 km di distanza, ca. 27 minuti di auto. Chania (centro): ca. 32,5 km di distanza, ca. 35 minuti di auto. Rethymno (al centro): ca. 34,0 km di distanza, ca. 36 minuti di auto. Aeroporto di La Canea: ca. 38,7 km di distanza, ca. 42 minuti di auto. Heraklion (centro): ca. 108 km di distanza, ca. 1 ora e 40 minuti di guida. Nuovo aeroporto Kastelli: ca. 142 km di distanza, ca. 2 ore e 1 minuto di auto. 🏞️ Natura e opportunità di svago Vryses rappresenta una base eccellente per fare escursioni ed esplorare le montagne della regione di Apokoronas e delle Montagne Bianche. La vicinanza al mare offre la possibilità di raggiungere in pochi minuti le spiagge sabbiose di Georgioupoli. Il fiume nel centro del paese e il paesaggio circostante invitano a fare rilassanti passeggiate. 📈 Potenziale immobiliare e di localizzazione – Proprietà di charme nel cuore verde di Creta Il mercato immobiliare a Vryses è interessante per gli acquirenti che cercano una tradizionale casa di paese, un terreno immerso nel verde o una villa in una posizione centrale ma tranquilla. La posizione strategica tra Chania e Rethymno, nonché la vicinanza al mare e alle montagne, rendono il luogo altrettanto interessante sia per la residenza permanente che come proprietà per le vacanze. In qualità di agente immobiliare specializzato esclusivamente a Creta, Schmidbauer Immobilien Crete è il vostro partner nella ricerca delle migliori proprietà in questa pittoresca regione. https://www.youtube.com/watch?v=arEUd0xbgDw Vryses - Chania - Creta - dall'alto - Video drone 4K

Casa con 10 camere

Nípos, Creta, Grecia