Vendita casa Nueva Andalucia con 5 camere – ID 2240256

MARBELLA, NUOVA ANDALUSIA Questa elegante villa contemporanea combina design moderno, fascino mediterraneo e uno degli indirizzi più ricercati di Marbella. A pochi passi dal Centro Plaza e da Puerto Banús, la struttura gode di una posizione eccezionalmente comoda pur rimanendo straordinariamente privata, posizionata in un tranquillo vicolo cieco senza traffico. Accanto a campi da golf di livello mondiale, bellissime spiagge, ristoranti raffinati e scuole internazionali, questa proprietà rappresenta una rara opportunità per acquisire una residenza lussuosa, privata e altamente redditizia in una delle località più ambite di Marbella. Costruita su due livelli su un generoso terreno di 843 m², la villa offre 350 m² di spazio interno, completato da 133 m² di terrazze e portici coperti che creano uno stile di vita interno-esterno senza soluzione di continuità. Dispone inoltre di un ampio garage di 50 m² e di un impressionante gazebo di 50 m² con cucina esterna completamente attrezzata, salotto e zona pranzo, che offrono l'ambiente perfetto per rilassarsi e divertirsi sotto il sole di Marbella. La luminosa zona giorno a pianta aperta, arricchita da soffitti a doppia altezza, sfocia senza sforzo sulle terrazze, sui giardini paesaggistici e sulla piscina privata. Rifinita con pietra lavica naturale, la piscina crea un suggestivo centro visivo e aggiunge un ulteriore tocco di lusso. La moderna cucina completamente attrezzata comprende una cabina refrigerata dedicata, che offre ampio spazio per cibo, bevande ed elementi essenziali per l'intrattenimento. La villa è composta da quattro ampie camere da letto, ciascuna con il proprio bagno privato, oltre a due bagni per gli ospiti, garantendo comfort e privacy eccezionali. Le finiture premium includono riscaldamento a pavimento in ogni stanza, sistemi di climatizzazione caldo e freddo indipendenti ed eleganti pavimenti in legno ipe. Dedicata al benessere e all'intrattenimento, la struttura dispone di palestra privata, sauna, vasca idromassaggio integrata nel pavimento e bagno completo, creando un'esperienza spa completa a casa. Al piano inferiore, un'esclusiva sala cinema e musica è stata costruita secondo specifiche eccezionalmente elevate e dispone di un sistema audio surround all'avanguardia e a prova di proiettile, offrendo un'esperienza acustica davvero senza rivali a Marbella. Un ulteriore ripostiglio di 12 mq è comodamente collegato al garage. Dalla terrazza superiore, la villa gode già di una vista parziale sul golf e sulle montagne e offre un eccezionale potenziale per un'ulteriore valorizzazione. Potrebbe essere aggiunta una scala esterna lungo il lato della casa per accedere al livello superiore, mentre si potrebbe creare un'ulteriore terrazza panoramica di 100 m², aumentando significativamente la vista panoramica, lo spazio abitativo esterno e il valore complessivo della proprietà. La sua combinazione di posizione, design e forte domanda di affitto rende questa villa un'eccezionale opportunità di investimento. Ugualmente adatto per affitti per vacanze a breve termine e locazione a lungo termine, offre rendimenti impressionanti e un eccezionale potenziale di reddito passivo.

Casa con piscina

Nueva Andalucia, Andalusia, Spagna