Vendita casa Ortaffa con 3 camere – ID 2159654

Villa sui 3 lati composta da due appartamenti indipendenti con piscina – Forte potenziale locativo. Situata in una strada molto tranquilla e non trascurata, questa bella villa su tre lati, costruita su un terreno di 440 mq, offre una configurazione rara e ricercata: due appartamenti indipendenti, ideali per un progetto familiare, intergenerazionale o un investimento locativo. Piano Terra – Appartamento di circa 68 mq Molto soleggiato, questo appartamento è composto da una cucina indipendente, una piacevole sala da pranzo adiacente, un caldo soggiorno con camino che si apre direttamente sull'esterno, oltre ad una comoda camera da letto. Il bagno con doccia e WC separato completerà questa sistemazione. La cucina beneficia anche di una porta finestra che dà accesso ad una terrazza e alla sua cucina estiva. Il tutto è climatizzato, offrendo un comfort ottimale tutto l'anno. Al piano superiore – Luminoso appartamento T3 di circa 92 mq Accessibile sia dall'interno che tramite scala esterna dal giardino, questo appartamento seduce con la sua luminosità e i suoi bellissimi volumi. Offre due ampie camere da letto, un ampio soggiorno di 45 m² con camino e una cucina moderna completamente attrezzata, aperta sullo spazio abitativo. Troverai anche un bellissimo bagno con cabina doccia, che unisce comfort e modernità. L'appartamento è completamente climatizzato. Questo appartamento è stato gestito come affitto stagionale di tipo Airbnb, affittato per € 700 a settimana durante i due mesi estivi, con ottime recensioni e feedback molto buoni, evidenziando la qualità dei servizi. Reddito locativo immediato. Spazi aggiuntivi Uno spazio di collegamento al piano terra permette la comunicazione tra i due alloggi e ospita una lavanderia/ripostiglio. Gli esterni sono stati attentamente progettati per offrire un vero e proprio spazio di relax e convivialità, lontano dalla vista. Il giardino ospita una bellissima piscina in muratura, vero patrimonio della proprietà, ideale per godersi appieno le giornate soleggiate in tutta tranquillità. Intorno alla piscina, gli spazi sono organizzati armoniosamente per creare un ambiente caldo e accogliente. Una piacevole zona cucina estiva, ampliata da una sala da pranzo esterna coperta, invita a pranzare con gli amici o la famiglia, mentre le terrazze permettono di assaporare ogni momento, dalla colazione in riva all'acqua alle lunghe serate estive. Un garage ed un posto auto coperto completano questi servizi, offrendo soluzioni di parcheggio pratiche e sicure. Il tutto forma un esterno ordinato e intimo in un ambiente calmo e privilegiato. Una proprietà rara e perfettamente mantenuta, in un ambiente tranquillo, che offre sia qualità di vita che potenziale rendimento locativo. DPE: C GES: A Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisks: www.georisks.gouv.fr. Mandato rif 1530. Commissioni a carico del venditore. Contatto: Nicolas TRABIS - Agente commerciale - 06.27.49.73.95 - Agenzia TRILLES IMMOBILIER - 25 avenue Maréchal Foch - 66250 ST LAURENT DE LA SALANQUE - 04.68.50.97.43.

Casa con piscina

Ortaffa, Pirenei-Orientali, Francia