Vendita casa vista mare Paro - Cicladi con 2 camere – ID 2287396

Situata ad Agkairia, uno dei borghi tradizionali di Paros, questa nuova casa in costruzione offre un approccio elegante e intimo alla vita delle Cicladi, con un orientamento verso Antiparos e i tramonti. Sviluppata su due livelli e completata da una terrazza panoramica accessibile, la proprietà privilegia un'organizzazione compatta ma attentamente studiata, dove ogni spazio mantiene un rapporto diretto con la luce, il paesaggio e l'esterno. Con una superficie abitabile di circa 49 mq, a cui si aggiungono ulteriori spazi edificati, la casa offre un soggiorno con cucina a vista, oltre a due camere da letto e due bagni, distribuiti su due livelli. Al piano terra gli spazi abitativi sono organizzati attorno ad un luminoso soggiorno con cucina a vista, accompagnato da una prima camera da letto e un bagno. Al piano superiore, una seconda camera da letto con relativo bagno beneficia di un rapporto più aperto con il paesaggio, mentre l'accesso diretto conduce alla terrazza sul tetto, offrendo uno spazio privilegiato per godere della vista di Antiparos e della luce della sera. L'architettura combina le linee sobrie della costruzione contemporanea con materiali accuratamente selezionati. Gli esterni sono rivestiti in marmo di Naxos posato con tecnica bizantina, mentre i pavimenti delle stanze sono in parquet di legno. I pergolati e gli spazi esterni estendono naturalmente la casa verso il paesaggio, in un linguaggio architettonico in armonia con l'identità di Paros. Spazi esterni La casa beneficia di un insieme di spazi esterni particolarmente generosi per la sua superficie interna. Due terrazze sul tetto di 16,67 mq e 27,18 mq, oltre ad un pergolato di 8 mq, consentono di creare diversi spazi abitativi all'aperto a seconda dell'ora del giorno. Completa il pacchetto una piscina privata di 10 mq (2,50 × 4,00 m), corredata da un proprio locale tecnico e da un serbatoio d'acqua. Le piantumazioni paesaggistiche e la recinzione privata rafforzano la continuità tra architettura e ambiente definendo un contesto residenziale a misura d'uomo. Dai livelli superiori e dalla terrazza sul tetto, la casa gode di vista su Antiparos e sul Mar Egeo, con un'esposizione ovest e sud-ovest particolarmente interessante, da confermare. La terrazza sul tetto costituisce quindi una vera e propria estensione della casa, ideale per godersi la lunga giornata e i tramonti delle Cicladi. Una nuova costruzione in un ambiente tradizionale L'immobile fa parte di un insieme di due villette bifamiliari indipendenti, poste su un terreno unitario di circa 2.265 mq. Ogni casa ha una quota di utilizzo di circa 180 m², nell'ambito di una comproprietà verticale. La costruzione è nuova e attualmente in costruzione, con permesso di costruire già rilasciato e consegna prevista a breve, la data esatta resta da confermare con il proprietario. Il progetto definitivo è stato studiato nel maggio 2025 e ha ricevuto l'approvazione del Consiglio di Architettura nel giugno 2025. L'attenzione posta all'involucro edilizio si riflette in particolare nell'isolamento termico di 10 cm, con una classe energetica A stimata a completamento. Gli esterni comprendono anche piantumazioni paesaggistiche, con circa 122,03 m² di spazi piantumati e due alberi. La casa viene offerta a € 425.000. È anche possibile considerare l'acquisto delle due case insieme (A + B) per € 800.000, offrendo così un'opportunità diversa per un acquirente che cerca una maggiore capacità residenziale o un progetto di due unità. Panoramica tecnica e amministrativa Prezzo: 425.000 € Circa 49,06 m² di superficie abitabile nel coefficiente di costruzione Circa 73,04 mq lordi costruiti, compreso vano scale 2 livelli: piano terra + 1° piano Terrazza sul tetto accessibile 2 camere da letto 2 bagni Soggiorno con cucina a vista Piscina privata di 10 mq (2,50×4,00 m), profondità 1,60 m Locale tecnico e cisterna acqua dedicati Terrazze sul tetto di 16,67 m² e 27,18 m² Pergolato di 8 mq Marmo di Naxos posato con tecnica bizantina negli esterni Pavimenti in legno nelle camere da letto Isolamento termico 10 cm Classe energetica A stimata a completamento Piantagioni paesaggistiche e recinzione privata Vista su Antiparos e sul Mar Egeo dal piano superiore e dalla terrazza sul tetto Orientamento ovest/sud-ovest annunciato, da confermareNessun garage previsto nello studio; eventuale posto auto esterno da confermare Nuova costruzione, attualmente in corso Permesso di costruire n. 1556845, rilasciato dal Υ.ΔΟΜ. da Paro Approvazione del Consiglio di Architettura del 13/06/2025 Situato ad Agkairia, Paros, in un villaggio tradizionale Punti salienti Nuova casa in un borgo tradizionale di Paros Veduta di Antiparos e del Mar Egeo Esposizione privilegiata ai tramonti Piscina privata Due terrazze sul tetto e pergolato Architettura contemporanea con materiali accuratamente selezionati Marmo Naxos e pavimenti in legno Due camere da letto, ciascuna distribuita su un unico livello Terrazza sul tetto accessibile direttamente dalla camera da letto al piano superiore Nuova costruzione con permesso già rilasciato Classe energetica prevista A Possibilità di acquisire anche la seconda casa per creare un insieme di due immobili indipendenti Attraverso le sue proporzioni controllate, i suoi materiali naturali e i suoi numerosi spazi esterni, questa casa offre una visione contemporanea della vita a Paros, pur rimanendo ancorata al carattere tradizionale di Agkairia. Tra la vista di Antiparos, la luce da ovest e gli spazi pensati per la vita all'aperto, offre un ambiente allo stesso tempo semplice, elegante e profondamente mediterraneo. Per qualsiasi informazione aggiuntiva o per organizzare una visita privata, saremo lieti di accompagnarvi.

Casa vista mare con piscina

Paro - Cicladi, Egeo Meridionale, Grecia

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