Vendita casa vista mare Pélekas con 3 camere – ID 2171645

Questa bellissima villa con 3 camere da letto gode di una delle viste sul mare più impressionanti della costa occidentale di Corfù. Costruito su due livelli per una superficie totale di 170 m2, è stato attentamente progettato per sfruttare al massimo il paesaggio da ogni angolazione. L'ingresso principale si apre su una luminosa zona giorno con alti soffitti in legno e grandi porte in vetro che riempiono lo spazio di luce naturale. La cucina a pianta aperta e il salotto si collegano perfettamente ad un ampio balcone, ideale per cenare all'aperto e godersi il tramonto sul Mar Ionio. Il livello superiore comprende gli spazi abitativi principali e la master suite, completa di bagno privato e accesso diretto al balcone. Al piano inferiore, due ulteriori camere matrimoniali dispongono ciascuna del proprio bagno privato e si aprono direttamente sulla terrazza della piscina, creando un facile flusso tra il comfort interno e il relax all'aperto. Un WC ed un ripostiglio completano la disposizione funzionale della casa. All'esterno, la villa dispone di una piscina di 10,5 x 5 metri circondata da una terrazza pavimentata che offre spazio per lettini e posti a sedere all'aperto. La posizione elevata garantisce una bella vista aperta sul mare e sulla campagna circostante. Con riscaldamento centralizzato, nuova aria condizionata, ingresso con cancello e parcheggio privato, la villa offre comfort e comodità. Caratteristiche principali: * Superficie abitabile totale: 170 m2 * Superficie del terreno: 1.200 m2 * 3 camere da letto, tutte con bagno privato * WC aggiuntivo e ripostiglio * Piscina 10,5 x 5 m * Splendida vista sul mare e sul tramonto * Riscaldamento centralizzato e nuovo sistema di aria condizionata * Ingresso recintato e parcheggio privato * Condizioni eccellenti - pronto per essere abitato o affittato * Prezzo: 650.000 € Chi siamo noi Chase Real Estate Corfu è un'affermata agenzia immobiliare con sede sull'isola di Corfù, in Grecia. Il nostro team di professionisti esperti si impegna a rendere il processo di acquisto o investimento in una proprietà il più agevole e senza problemi possibile. Con la conoscenza locale, l'esperienza internazionale e una profonda conoscenza del mercato di Corfù, guidiamo acquirenti, venditori e investitori in ogni fase del percorso immobiliare, dalla prima visita al contratto finale. Il nostro servizio di acquisto completo include: * Approvvigionamento di proprietà: trova la villa, l'appartamento o il terreno giusto che si adatta alle tue esigenze e al tuo budget. * Visite delle proprietà: tour privati e virtuali in tutta l'isola, organizzati in base al tuo programma. * Pianificazione degli investimenti immobiliari: indicazioni sul potenziale di rendimento, sui progetti di ristrutturazione e sulla strategia a lungo termine. * Assistenza per negoziazioni e contratti: supporto di esperti per garantire condizioni giuste e transazioni fluide. * ⚖️ Coordinamento degli avvocati - Introduzione agli avvocati locali di fiducia per la due diligence e la rappresentanza. * Codice fiscale e impostazione del conto bancario: aiuta a ottenere il tuo AFM greco e ad aprire un conto locale. * Assistenza Golden Visa: supporto completo per gli acquirenti che cercano la residenza attraverso investimenti immobiliari. A Chase Real Estate Corfu combiniamo professionalità, integrità e attenzione personale, assicurando che ogni cliente, locale o internazionale, si senta supportato e informato in ogni fase. Sto pensando di acquistare una proprietà a Corfù Acquistare una casa sull'isola di Corfù è un passo entusiasmante, ma ci sono costi e processi chiave che dovresti conoscere prima. Noi di Chase Real Estate Corfu aiutiamo gli acquirenti di tutto il mondo a rendere il processo chiaro, sicuro e senza stress. * Procedura legale: avrai bisogno di un codice fiscale greco (AFM), di un avvocato locale e di una completa due diligence per confermare la proprietà, i confini e i permessi di costruzione. * Costi di acquisto: circa 8-10 in aggiunta al prezzo di acquisto per tasse, spese legali, notarili e di registro. * Prenotazione e contratto: una volta concordati i termini, un deposito garantisce la proprietà. La firma finale avviene presso lo studio notarile dove la proprietà viene trasferita a tuo nome. Guarda i nostri brevi video che spiegano il processo, i costi e i consigli pratici per gli investitori a Corfù: Video 1: Acquistare una proprietà a Corfù - Passo dopo passo Video 2: Costi della proprietà a Corfù e controlli legali Video 3: Investire a Corfù: cosa dovresti sapere ------------ Domande frequenti 1. Gli stranieri possono acquistare proprietà a Corfù Sì. Gli acquirenti stranieri – sia UE che extra-UE – possono acquistare liberamente proprietà a Corfù. Avrai bisogno di un codice fiscale greco (AFM), di una prova dei fondi e di un avvocato locale che ti rappresenti durante l'acquisto. 2. Quali sono i costi totali per l'acquisto di una proprietà a Corfù Considerare circa 8-10 costi aggiuntivi oltre il prezzo di acquisto concordato. Questa copre l'imposta sui trasferimenti (3), le spese legali e notarili e le spese catastali. Chase Real Estate Corfu fornisce una ripartizione completa dei costi per ogni vendita. 3. Di quali documenti ho bisogno per acquistare una casa a Corfù Avrai bisogno di un passaporto valido, un codice fiscale greco (AFM) e una prova di fondi. Il tuo avvocato preparerà una procura (POA) se non sei in Grecia al momento della firma, consentendogli di completare la transazione per tuo conto. ⏳ 4. Quanto tempo dura il processo di acquisto Una volta pronte la due diligence e la documentazione, la maggior parte delle transazioni viene completata entro 8-12 settimane. Per costruzioni nuove o complesse

Casa vista mare con 3 camere

Pélekas, Isole ioniche, Grecia