Vendita casa Penteli con 6 camere – ID 2265571

Eccezionale residenza di lusso completamente ricostruita con piscina riscaldata, appartamento indipendente per gli ospiti e vista panoramica su Atene Posto su un terreno di 621 mq. Terreno privato, questa straordinaria residenza indipendente rappresenta una rara combinazione di architettura sofisticata, tecnologia all'avanguardia e qualità costruttiva senza compromessi. Acquisita dagli attuali proprietari nel 2007, la proprietà è stata sottoposta ad una completa ricostruzione nel 2020, conservando solo il telaio strutturale e le fondazioni originali. Ogni altro elemento è stato ricostruito da zero utilizzando materiali di prima qualità e gli standard ingegneristici più recenti, creando una casa di lusso davvero chiavi in mano. Da allora la proprietà è stata mantenuta meticolosamente, compreso il completo rinnovamento dell'isolamento termico esterno, delle finiture della facciata e dell'isolamento del tetto. Circondato da splendidi giardini paesaggistici, il residence offre uno stile di vita eccezionale all'aria aperta con una piscina riscaldata, un barbecue all'aperto completamente attrezzato e un'area di intrattenimento e spettacolari viste panoramiche che si estendono su tutta la città di Atene. La residenza si estende su quattro livelli dal design accattivante, tutti collegati da ascensore privato e scala interna. Il piano terra comprende una casa completamente indipendente di 100 mq. appartamento per gli ospiti, ideale per famiglia allargata, ospiti o alloggio del personale. È dotato di due ampie camere da letto con bagno privato, un WC per gli ospiti, un'elegante cucina a pianta aperta completamente attrezzata con piano cottura e forno a induzione Siemens, frigorifero Siemens e lavastoviglie Miele, una confortevole zona soggiorno con home cinema dedicato, un ingresso privato, una lavanderia completamente attrezzata e una sala server professionale (rack). Il livello abitativo principale è stato progettato sia per la raffinata vita quotidiana che per l'intrattenimento sofisticato. Comprende un imponente soggiorno con camino ad alta efficienza energetica che si apre su un balcone con vista panoramica mozzafiato su Atene, un'elegante sala da pranzo che conduce direttamente alla terrazza barbecue esterna, illuminazione architettonica nascosta e una magnifica cucina di design ZEYKO dotata di elettrodomestici GAGGENAU premium, ripiani in Corian, una zona colazione e una spaziosa cabina dispensa. Un WC per gli ospiti completa questo livello. Il livello della sistemazione privata offre un'eccezionale master suite completa di cabina armadio, camino ad alta efficienza energetica, lussuoso bagno con vasca idromassaggio e balcone privato. Due ulteriori ampie camere da letto beneficiano ciascuna del proprio bagno privato e di un balcone privato. Un comodo salotto familiare con ulteriore camino, un armadio per la biancheria a muro e un altro balcone panoramico completano il piano. Ogni camera è integrata in un sistema di intrattenimento Bang & Olufsen premium con televisione centralizzata e audio multi-room. Il piano mansardato dal design accattivante offre ulteriore spazio abitativo flessibile, tra cui un ampio salone, una camera da letto, un bagno completo e ampi spazi di stoccaggio, che lo rendono ideale come suite per gli ospiti, ufficio esecutivo, studio privato o area ricreativa. Progettata per il comfort tutto l'anno, la residenza incorpora molteplici sistemi di climatizzazione indipendenti, tra cui: - Caldaia centrale Buderus - Riscaldamento e raffrescamento a pavimento al piano terra e primo - Pompa di calore CLIVET che fornisce raffrescamento e deumidificazione - Ventilconvettori ai piani inferiori - Riscaldamento a radiatori al piano secondo e mansarda - Impianto di climatizzazione centralizzato FUJITSU a servizio dei piani superiori, che consente il controllo indipendente della temperatura in ogni camera La struttura è dotata di una vasta gamma di servizi di lusso e sistemi avanzati di casa intelligente, tra cui cablaggio strutturato in tutta la casa, illuminazione automatizzata, sistema audio interno ed esterno a otto zone, centralino telefonico, sistema di allarme intelligente, CCTV perimetrale con monitoraggio in tempo reale su ogni televisore in tutta la casa, ricevitori Wi-Fi su ogni livello, sistemi di videocitofono su ogni piano, televisione satellitare e un lussuoso ascensore KLEEMAN per tre persone con interni rivestiti in pelle. Ulteriori caratteristiche premium includono un isolamento termico esterno completo, collettori solari termici, un locale tecnico dedicato che ospita un generatore di riserva PETROGEN da 80 kVA in grado di fornire energia ininterrotta all'intera residenza e un locale meccanico separato che ospita la caldaia, i macchinari dell'ascensore e gli impianti idraulici.I giardini splendidamente paesaggistici sono stati progettati per intrattenere senza sforzo all'aperto. Il padiglione barbecue coperto comprende un tradizionale forno a legna da incasso, un barbecue, fornelli a gas, lavello e pergolato, creando un'eccezionale esperienza culinaria all'aperto. L'imponente piscina riscaldata è dotata di un avanzato sistema di filtrazione naturale dell'ossigeno salino insieme alla funzionalità di idromassaggio integrata per il divertimento tutto l'anno. - Due serbatoi carburante accessibili da 2.000 litri - Sistema di drenaggio perimetrale completo dell'acqua piovana - Irrigazione automatica del giardino - Finestre premium con telaio in legno con vetri isolanti termici e acustici - Tapparelle di sicurezza in alluminio ad azionamento elettrico - Locali di servizio e deposito privati Ogni camera dispone di un proprio bagno privato e di un balcone privato, mentre tutti i bagni godono di luce naturale attraverso le finestre esterne. I WC per gli ospiti sono dotati di sistemi di ventilazione indipendenti per un maggiore comfort. La proprietà dispone inoltre di un posto auto privato all'interno della proprietà insieme a due ulteriori posti auto esterni situati direttamente all'esterno del residence con permesso comunale. Questa straordinaria residenza offre un'eccezionale combinazione di eleganza senza tempo, tecnologia all'avanguardia, artigianato di alta qualità e comfort senza eguali, rendendola una delle migliori case di lusso disponibili sul mercato di Atene. Si prega di notare che il segnaposto sulla mappa indica la posizione approssimativa della struttura e non la sua posizione esatta. Scopri altre proprietà su www.smartdeals.gr. Secondo la legge 4072/11.04.2012, la presentazione della proprietà richiede al potenziale acquirente o inquilino di fornire una carta d'identità valida e un numero di identificazione fiscale (AFM). Offerte intelligenti nel settore immobiliare Tel.: +30 210 6080500

Casa con 6 camere

Penteli, Attica, Grecia

Località