Vendita casa Plaka Dilesi con 4 camere – ID 2258993

In vendita Casa su 2 piani di 160 mq sull'isola di Eubea. Il piano terra è composto da 2 camere da letto, soggiorno, una cucina, una sala da pranzo, un WC con doccia, un WC. Il 1° piano è composto da 2 camere da letto, soggiorno, una cucina, una sala da pranzo, un WC con doccia, un WC. Sono presenti: caminetto, aria condizionata, tende da sole, riscaldamento, zona barbecue. C'è un sistema di allarme installato. Extra inclusi nella proprietà: posto auto, giardino. -------------------------------------------------------------------------------------------- Casa Indipendente su due livelli di 160 mq. su un terreno di 1.204,66 mq. Terreno ad angolo – Plaka, Dilesi Un eccezionale terreno di 160 mq. viene proposta in vendita una residenza indipendente su due piani, posta su un terreno privilegiato di 1.204,66 mq. Terreno ad angolo all'interno della zona urbanistica, nella zona tranquilla e molto ricercata di Plaka, Dilesi. Situata a breve distanza dalla spiaggia, questa proprietà offre un'eccezionale combinazione di comfort, privacy e ottimo potenziale di investimento. Costruito originariamente nel 1980 e ampiamente ristrutturato nel 2005, il residence è composto da due appartamenti completamente indipendenti, che lo rendono la scelta ideale per vita permanente, uso vacanza, famiglie multigenerazionali o come investimento produttivo di reddito attraverso affitti a lungo o breve termine. Piano Terra – 91,30 mq Il piano terra presenta un layout ampio e funzionale composto da: Due comode camere da letto Soggiorno luminoso con camino Zona pranzo separata Cucina completamente funzionale Un bagno familiare Un WC per gli ospiti separato Le zone giorno godono di accesso diretto allo splendido giardino paesaggistico, creando uno stile di vita interno-esterno senza soluzione di continuità. Primo Piano – 69,40 mq Il primo piano funziona come residenza completamente indipendente e comprende: Due camere da letto Soggiorno con camino Zona pranzo Cucina Un bagno Un WC separato Ampia veranda con vista sul rigoglioso giardino circostante La disposizione indipendente di entrambi i piani garantisce un'eccezionale flessibilità, rendendo la proprietà adatta a due famiglie, struttura ricettiva o redditizio sfruttamento locativo. Aree Esterne I 1.204,66 mq. Il terreno ad angolo è completamente recintato, pianeggiante, edificabile e situato all'interno del piano urbano, offrendo privacy, sicurezza e ampi spazi abitativi all'aperto. Il bellissimo giardino paesaggistico presenta un prato ben curato, vegetazione matura e un sistema di irrigazione automatico, creando un ambiente ideale per il relax durante tutto l'anno. Un'area barbecue dedicata offre l'ambiente ideale per cene all'aperto, intrattenimenti e riunioni di famiglia. La proprietà beneficia inoltre di un ampio parcheggio esterno privato adatto a: Automobili Motociclette Barche Roulotte Veicoli commerciali La casa può essere consegnata anche completamente arredata, previo accordo. Potenziale di investimento Situato su un terreno di 1.204,66 mq. terreno ad angolo con coefficiente di edificabilità pari a 0,60, la proprietà offre una edificabilità totale di circa 723 mq. Ciò rappresenta un'eccezionale opportunità per investitori e sviluppatori che cercano una proprietà con un significativo potenziale di sviluppo futuro in una delle zone residenziali più promettenti vicino ad Atene. Posizione La proprietà gode di una posizione strategica, combinando la tranquillità di un quartiere costiero con un comodo accesso ai servizi essenziali e alla capitale. Distanze: Spiaggia Plaka Dilesi: 2,2 km Minimarket: 0,16 km Panetteria: 0,40 km Stadio Dilesi: 0,11 km Centro di Atene: 58 km Aeroporto Internazionale di Atene: 76,7 km La sua posizione lo rende una scelta eccellente sia come residenza permanente che come casa per le vacanze, offrendo un facile accesso al mare pur rimanendo a una comoda distanza in auto da Atene. Caratteristiche della proprietà Superficie totale costruita: 160 mq. Terreno: 1.204,66 mq Casa indipendente su due piani Quattro camere da letto Due bagni Due WC per gli ospiti Due camini Ristrutturato nel 2005 Classe di efficienza energetica: E Riscaldamento autonomo a gasolio con radiatori Scaldabagno elettrico Porta d'ingresso di sicurezza Sistema di allarme Ripostiglio Balconi spaziosi Tende da sole Schermi per insetti Pavimenti in marmo e piastrelle Giardino paesaggistico Zona barbecue Sistema di irrigazione automatico Parcheggio esterno privato Trama d'angolo All'interno della zona urbanistica Terreno edificabile Coefficiente di costruzione: 0,60 Questa eccezionale proprietà combina con successo una confortevole vita familiare, ampi spazi esterni, eccellenti prospettive di investimento e una posizione privilegiata vicino sia al mare che ad Atene, rendendola un'opportunità davvero versatile sia per i proprietari di case che per gli investitori.

Casa con 4 camere

Plaka Dilesi, Grecia centrale, Grecia

Località