Vendita casa Plouharnel con 5 camere – ID 2276632

L'agenzia “MY BIEN À LA MER”, specialista immobiliare sulle coste bretoni, vi presenta: PLOUHARNEL – CASA DI CARATTERE RISTRUTTURATA – T2 INDIPENDENTE – GIARDINO RECINTATO Nelle immediate vicinanze del centro città di Plouharnel, con negozi accessibili a piedi e le spiagge in bicicletta, questa casa di carattere sviluppa circa 130 m² abitabili e 150 m² fuori terra. Ristrutturata con cura a partire dal 2018, la struttura unisce armoniosamente il fascino dell'antico al comfort contemporaneo. Travi a vista, coppi antichi e muri in pietra conferiscono un'atmosfera calda e autentica. All'esterno, un cortile con giardino minerale, paesaggistico e esposto a sud, offre diverse aree relax in gran parte nascoste alla vista. Il piano terra ospita un bel soggiorno con stufa a legna oltre ad una piacevole cucina da pranzo arredata e attrezzata. Al primo piano ci sono due camere da letto, una delle quali ha il proprio bagno privato, un secondo bagno e una toilette. indipendente.Il livello superiore offre due camere da letto aggiuntive con vista sul mare.La casa dispone anche di molto spazio per riporre e armadi.Un T2 indipendente trasformato in duplex, con accesso proprio e terrazza privata, completa la proprietà. Permette di ricevere familiari e amici in ottime condizioni oppure di considerare l'uso in affitto. Può essere facilmente collegato anche al soggiorno per ampliare il piano terra. Completano l'insieme un garage con zona lavanderia, diversi terrazzi e un cortile che consente un ulteriore parcheggio. La proprietà ha visto la nascita nel 1771 di Jean Rohu, figura della storia bretone ed ex sindaco di Plouharnel. Cosa ci piace: – Il carattere preservato della casa e la qualità della sua ristrutturazione – Il cortile con giardino recintato, intimo e di facile manutenzione – Le quattro camere da letto della casa principale – L'appartamento indipendente con una camera da letto con terrazza privata – I tre bagni – Il garage con zona lavanderia – Negozi raggiungibili a piedi e spiagge in bicicletta – Il terreno paesaggistico di 359 m² – Riscaldamento centralizzato a gas integrato da una stufa a legna – Il potenziale per alloggio, affitto o ampliamento, contattateci. Commissioni a carico del venditore. Classe energetica C, Classe climatica C Stima dell'importo medio della spesa energetica annua per usi standard, stabilito sulla base dei prezzi dell'energia per l'anno 2021: compreso tra € 1.200,00 e € 1.710,00. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisks: georisks.gouv.fr. Il vostro consulente IL MIO IMMOBILE AL MARE: Gestore - .fr IL MIO IMMOBILE AL MARECarte T CPI 2201 2018 000 025 040 RCP ACM IARD B1 7025278

Casa con 5 camere

Plouharnel, Morbihan - Bretagne, Francia

Località