Casa vista mare con terrazza
CasaIn vendita
Pompeiana, Liguria, Italia
1.500.000 €
Ref. 7V30
Descrizione
Nel cuore della Liguria di ponente, incastonata tra le strette vie di un borgo del XIII secolo, Villa Magnolia è una dimora storica risalente al 1880 completamente ristrutturata. La struttura mantiene il fascino della sua architettura originale grazie al restauro di elementi storici e all'uso di materiali di alta qualità, combinati con tecnologie moderne progettate per il comfort contemporaneo.
L'interno è elegante e spazioso, perfetto sia come casa privata che come boutique hotel pronto a funzionare. La villa dispone di quattro camere da letto, tre con bagno en suite, per un totale di cinque bagni, due cucine e tre eleganti soggiorni che consentono di vivere e ospitare gli ospiti in totale privacy. Spazi ampi, luminosi e perfettamente collegati si distinguono grazie al perfetto connubio tra il fascino del passato e le moderne soluzioni di interior design.
Villa Magnolia, in vendita a Pompeiana, si distingue anche per l'elevata efficienza energetica. Il tetto dispone di due sistemi solari che servono la proprietà. Sopra i tre posti auto è installato un impianto fotovoltaico con wall box per la ricarica dei veicoli elettrici, garantendo sostenibilità e ridotti costi di gestione.
All'esterno, la proprietà è circondata da un curatissimo giardino mediterraneo dotato di un completo sistema di irrigazione a servizio del prato, del frutteto, dell'agrumeto, degli ulivi e delle piante ornamentali lungo la staccionata in legno. Il mite clima ligure consente di godere della vita all'aria aperta per gran parte dell'anno, rendendo la villa perfetta come residenza primaria, casa vacanza o investimento immobiliare.
Questa esclusiva villa storica in vendita a Pompeiana, Liguria rappresenta una rara opportunità per chi cerca un immobile di charme, abitabile, sostenibile e perfettamente integrato nel paesaggio della Riviera, con un forte potenziale residenziale e turistico.
Pompeiana è un grazioso borgo dotato di tutti i servizi essenziali e situato a breve distanza dal mare, da Sanremo e da Imperia, mentre l'aeroporto internazionale di Nizza è raggiungibile in meno di un'ora, rendendo la proprietà facilmente accessibile dall'estero.
Caratteristiche
Superficie abitabile (m²) :
447.00
Numero di locali :
16
Camere da letto :
4
Terrazze :
1
Diagnostica
Classe energetica
Non comunicatoEmissione di gas ad effetto serra
Non comunicato
