Vendita casa vista mare Porto Rafti con 5 camere – ID 2226048

Questa moderna e spaziosa proprietà di 388 mq a Porto Rafti offre viste panoramiche mozzafiato sulle montagne e sul mare da tutti i livelli, combinando comfort e privacy. Edificato su un lotto di 1.324 mq con ulteriore coefficiente di edificabilità a disposizione, con possibilità di ampliamento, realizzazione di una seconda residenza di pari metratura e realizzazione di un'ampia piscina. Situato in una zona residenziale tranquilla, ideale per residenza stabile o casa vacanza. Il livello principale di 133 mq presenta una luminosa zona giorno e pranzo a pianta aperta con grandi aperture che abbracciano l'infinito mare blu. Comprende anche una cucina completamente attrezzata, un WC per gli ospiti e uno spazio versatile che può essere configurato come ufficio o camera da letto aggiuntiva. Il primo piano di 88 mq comprende tre camere da letto con vista libera sul mare. La camera da letto principale ha un bagno privato mentre è presente anche un secondo bagno. Con un enorme balcone, ideale per rilassarsi o intrattenersi con il mare come sfondo. La zona seminterrato di 66 mq è un appartamento indipendente con luce naturale e accesso al giardino, ideale per ospiti o spazi ricreativi. Completano la proprietà locali deposito ed un garage recintato. Un vantaggio significativo è l’autonomia energetica dell’immobile grazie ai pannelli fotovoltaici installati discretamente sul tetto che non influiscono sull’estetica dell’edificio, garantendo zero costi elettrici ed elevate prestazioni ambientali. Una rara opportunità in una delle zone più ambite dell'Attica, a soli 5 minuti da spiagge, ristoranti e mercati locali e a 15 minuti dall'aeroporto di Atene. Le immagini nell'Exposé potrebbero essere state ottimizzate o adattate utilizzando l'intelligenza artificiale a fini illustrativi.

Porto Rafti si trova a 7 chilometri a est di Markopoulo, sulla sponda più meridionale del Golfo di Eubea meridionale, e confina a nord con l'aeroporto di Atene, mentre dista circa 40 chilometri dalla capitale. La baia di Porto Rafti comprende 3 isolotti (Rafti, Raftopoula, Prasso. Caratteristiche uniche: Oggi Porto Rafti è una delle località più conosciute dell'Attica orientale che offre bellezze naturali grazie alle sue bellissime spiagge con acque cristalline, mentre si possono praticare numerose attività di sport acquatici. Inoltre, si caratterizza per la sua ricca storia in quanto comprende anche il sito archeologico di Vravrona, di interesse storico, con il suo famoso tempio antico. Nei mesi estivi la zona è molto vivace con una moltitudine di caffè, ed è famosa anche per le emozioni culinarie che offre nelle sue numerose taverne, nonché per l'intrattenimento di qualità e la vita notturna. Infine, il porticciolo di Porto Rafti è un piccolo gioiello e luogo ideale per passeggiate in riva al mare. Accessibilità: Il suo accesso è servito da Attiki Odos, dal viale costiero e dalle vicine stazioni metropolitane e suburbane "Koropi". Potenziale di investimento: Grazie alla sua ricca bellezza naturale essendo una delle località turistiche più popolari di Atene e alla sua distanza relativamente ravvicinata da Atene, Porto Rafti è diventato attraente per gli investitori immobiliari poiché i prezzi degli immobili sono favorevoli e offrono un buon ritorno dell'investimento.

Cucina incorporata, Elettrodomestici, Armadi a muro, Studio, Parzialmente climatizzato, Vista aperta, Vista edificio, Vista verde, Vista montagna, Vista acqua

Casa vista mare con 5 camere

Porto Rafti, Attica, Grecia