Vendita casa Porto di 194 mq – ID 2170325

Opportunità di investimento | Riabilitazione ed espansione | Viste sul fiume Douro | Oporto Immobile ad alto potenziale di apprezzamento, rivolto a investitori, promotori immobiliari e/o privati, situato nella parrocchia di Lordelo do Ouro e Massarelos, in una delle zone più consolidate e ricercate della città di Porto. Si tratta di una casa situata su un terreno con giardino, ideale per la ricostruzione e l'ampliamento, che beneficia di un eccellente orientamento solare, di una vista aperta sul fiume Douro e di un ambiente urbano con una forte domanda residenziale. L'immobile ha una capacità edificatoria stimata compresa tra 450 e 500 m² di superficie lorda edificabile (ABC), consentendo lo sviluppo di un progetto residenziale, sia per abitazioni unifamiliari di pregio che per un prodotto immobiliare differenziato rivolto al mercato premium. La posizione strategica, unita alla vicinanza all'asse fluviale, alle aree verdi, ai principali accessi e servizi, rafforza il potenziale di assorbimento del mercato e l'attrattività per investimenti nel medio e lungo termine. Asset indicato per: Promozione residenziale di fascia alta Risanamento con creazione di valore Progetto esclusivo con vista sul fiume Investitori istituzionali o privati Informazioni urbanistiche, inquadramento costruttivo e dati tecnici disponibili su richiesta. Contattare per maggiori dettagli e analisi di fattibilità. #rif: 807899

Casa di 194 m²

Porto, Regione Nord, Portogallo