Vendita casa Porto con 4 camere – ID 2222751

Opportunità di investimento unica e forte apprezzamento nel cuore di Porto. Casa edificata prima del 1951, completamente da ristrutturare, inserita in una delle arterie più centrali e ambite della città, con ottima accessibilità e vicinanza a commerci, servizi, trasporti e zone residenziali consolidate. Superficie totale: 186 m² Superficie totale dell'edificio: 86 m² Superficie lorda di costruzione: 258 m² Superficie lorda privata: 258 m² Fabbricato di totale proprietà, composto da piano terra e primo piano, con facciata nord rivestita in coppi tradizionali, conservando il carattere architettonico tipico della città. Dispone inoltre di un ampio seminterrato di circa 80 mq e soffitti bassi, ideale per zona tecnica, ripostiglio o cantina. La casa si distingue per i suoi elementi originali e l'imponenza degli spazi, con altezze dei soffitti di circa 4 metri in tutte le stanze, soffitti lavorati ed eleganti modanature d'epoca, fornendo luminosità, ampiezza ed enormi potenzialità per un diverso progetto di riabilitazione. Al piano terra troviamo quattro vani (sala principale di 28 mq e sala da pranzo di 13 mq), ingresso di 12 mq, cucina di 10 mq, ripostiglio di 10 mq, lavanderia di 11 mq e bagno di 5 mq. Una delle camere ha accesso diretto al patio. Al primo piano ci sono quattro camere da letto (13 mq, 12 mq, 13 mq e 10 mq), due delle quali hanno un balcone comunicante di 5 mq e vista sulla terrazza. La zona scala è illuminata da un lucernario, garantendo un'ottima luce naturale. All'esterno è presente un ampio patio di circa 90 mq, con giardino laterale, ideale per creare una zona relax, uno spazio verde o una zona living. Si è già svolto un incontro con il Comune di Porto per valutare il potenziale costruttivo dell'immobile ed è stata indicata la fattibilità della realizzazione di un solaio incassato, nonché dell'allineamento della facciata esistente, il che rafforza notevolmente il potenziale di apprezzamento del progetto. Proprietà con un enorme potenziale per la propria abitazione, progetto plurifamiliare o investimento riabilitativo nel centro di Porto. #rif: 827562

Casa con 4 camere

Porto, Regione Nord, Portogallo