Vendita casa Querença con 2 camere – ID 2201714

Casa con 2 camere da letto con vista panoramica e potenziale fino a 158,98 m² | Tor, Loulé Dove Barrocal abbraccia il lusso: a soli 2 minuti dall'Ombria Algarve Resort. Immagina di svegliarti con l'assoluta serenità della natura e una vista ininterrotta su una delle destinazioni più esclusive d'Europa. Questa affascinante proprietà ad Andrezes, Tôr, è il perfetto equilibrio tra il fascino rustico dell'Algarve e il potenziale per uno stile di vita moderno e sofisticato. Che si tratti della propria casa, casa vacanza o investimento, questa è una "tela bianca" con una posizione irripetibile. Punti salienti della proprietà Situata su un terreno urbano di 795 m², questa proprietà offre una versatilità unica sul mercato: La Casa Attuale: Una casa tradizionale "con un'anima", con 80 m² di superficie utile, completata da un attico e annessi che portano la costruzione totale a 135,55 m². Capacità di espansione: Possibilità di espansione fino a 158,98 m², consentendo la creazione di una prestigiosa villa contemporanea con il doppio della superficie attuale. Esposizione al sole a 360º: Orientamento Nord, Sud, Est e Ovest, garantendo luce naturale dall'alba al tramonto. Distribuzione dettagliata delle aree Area Social (40,50 m²): concetto di spazio aperto che integra soggiorno, sala da pranzo e cucina: il cuore della casa, progettato per la fluidità e la convivialità. Area privata (25,50 m²): due camere da letto accoglienti e ben proporzionate (14,50 m² e 11,00 m²).~ Potenziale extra (55,55 m²): attico versatile e annessi, ideale per un ufficio remoto, uno studio d'arte o suite indipendenti per gli ospiti. Natura e Sostenibilità nel tuo Giardino.Il terreno è un autentico frutteto mediterraneo dal suolo fertile: Patrimonio Naturale: Due imponenti carrubi secolari e un vivace albero di limoni. Risorse idriche: cisterna da 60 m³ e serbatoio tradizionale, perfetti per mantenere un giardino sostenibile o un orto biologico. Infrastrutture: Già collegate alla rete idrica, elettrica e igienico-sanitaria di base. Località di Eccellenza Vivere qui significa essere al centro di tutto, pur mantenendo la completa privacy: 2 minuti: Ombria Algarve Resort (golf e tempo libero di lusso). 7 minuti: Loulé, Salir o Querença. 20 minuti: aeroporto di Faro, Vilamoura e spiagge di sabbia dorata. Natura: Vicino ai sentieri protetti di Fonte da Benémola e Rocha da Pena. "Il grande valore aggiunto sta nella sua vista ininterrotta sul paesaggio del Barrocal, uno scenario che cambia con i colori del giorno e promette una pace incrollabile." Riepilogo tecnico Superficie territoriale 795 m² Superficie abitabile attuale 80 m² Area di implementazione totale 135,55 m² Potenziale di costruzione massimo fino a 158,95 m² Camino Tradizionale Aria Condizionata Trasforma il tuo sogno in realtà. Dove il silenzio è la colonna sonora ufficiale, qui inizia la tua nuova vita. Pianifica la tua visita oggi e scopri le infinite potenzialità di questa proprietà unica a Tôr. #rif: 867322

Casa con 2 camere

Querença, Algarve, Portogallo