Vendita casa vista mare Rabac con 4 camere – ID 2196214

Villa di lusso dal design moderno a 1600 metri dal mare nella zona di Rabac! Situate sulla costa sud-orientale dell'Istria, dove le verdi colline incontrano il mare e la natura si fonde con il patrimonio, a soli quattro chilometri di distanza si trovano due città dal carattere complementare: Albona e Rabac. La proprietà si estende su 246 mq. su un terreno di 1.281 mq. Rabac, conosciuta come la "Perla del Quarnero" per le sue spiagge di ghiaia bianca, la rigogliosa vegetazione mediterranea e le acque cristalline, un tempo era un piccolo villaggio di pescatori ed è diventata un'attraente destinazione turistica. La sua rete di vicoli colorati nasconde una ricca vita culturale. I dintorni verdi e il pittoresco entroterra invitano all'avventura, all'esplorazione e alle attività all'aperto tutto l'anno. Nelle vicinanze di Rabac e Albona, vicino alla cittadina fortificata che domina la baia verde-azzurra e l'intero Quarnero, è in vendita una villa di lusso dal design moderno e con vista sul mare. Situata in un tranquillo quartiere di case per vacanze e famiglie, la villa offre il perfetto equilibrio tra un'atmosfera rurale e la vicinanza al mare e ai servizi urbani. Oltre alla sua posizione ideale, la proprietà si distingue per la sua costruzione di alta qualità, garantendo comfort e soddisfazione a lungo termine. L'architettura della villa si armonizza con l'ambiente circostante, creando una sinergia tra il paesaggio naturale e il design contemporaneo. L'interno si estende su due piani con un layout funzionale e aperto, sottolineando praticità, spaziosità e luce. Presenta ampie pareti in vetro, finiture di prima qualità e arredi moderni accuratamente selezionati che creano un'atmosfera elegante ed esteticamente gradevole. Il piano terra offre uno spazio open concept che unisce cucina, zona pranzo e soggiorno, che si apre su una terrazza coperta con cucina estiva. C'è anche un'area benessere con sauna, vasca idromassaggio, doccia e bagno per gli ospiti. Il piano superiore comprende quattro camere da letto, ciascuna con bagno en-suite, lavanderia, disimpegno e terrazzo. Il cortile paesaggistico e recintato è stato progettato pensando sia all'ambiente che all'orticoltura, offrendo una piscina con zona prendisole che completa l'armonia generale. Grazie alla sua posizione, disposizione e comfort, questa proprietà è ideale per una tranquilla vita familiare o come investimento redditizio per l'affitto turistico. Rif: RE-U-40859 Le spese aggiuntive complessive sostenute dall'Acquirente di un immobile in Croazia ammontano a circa il 7% del costo totale della proprietà, che comprende: imposta sul trasferimento della proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3% + IVA sulla commissione), parcella dell'avvocato (cca 1%), spese notarili, spese di registrazione presso il tribunale e spese di traduzione ufficiale certificata. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima di visitare le proprietà. Vantaggi dell'immobile: Piscina, Spa, Sauna, Urbanizzato, Moderno

Casa vista mare con 4 camere

Rabac, Istria, Croazia